Как освободить проживаемую бывшей женой и дочерью квартиру, оформленную в мою собственность?
Друг должен был давно и много денег по расписке, чтобы решить вопрос он предложил оформить мне в собственность по договору купли продажи принадлежащую ему квартиру. Оформили. В квартире прописана и проживает его бывшая жена, не живут давно лет десять но брак официально расторгли два года назад. Также в квартире прописана его дочь с несовершеннолетними двумя детьми но не проживает, живет у мужа. Вопрос - как поступить правильно? Квартира теперь моя, оформлена в собственность и другой у меня нет. Как освободить жилье? Какая последовательность моих действий?
В данном случае вам нужно выяснить квартира была приобретена до брака либо в браке. Если в браке, то супруга имеет 1/2 доли. Также если не было получено согласия супруги, то она может оспорить сделку.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о выселении и признании утратившими право пользования.
Спросить
Квартира была приватизирована в в долях на мужа жену и двух дочерей , затем по договору дарения от жены и дочерей оформлена в собственность на мужа ( был один собственник ) .Мне можно поменять замки ?
Спросить
У меня такой вопрос. Стоит вопрос о разделе квартиры.2 х комнатная квартира была оформлена на мать и 2 х дочерей, одна дочь умерла, от неё остались 2 несовершенолетние дочки 15 и 10 лет, которые прописаны и живут с отцом в другой квартире в другом городе, пол года назад умерла и бабушка, основная хозяйка квартиры, теперь там проживает вторая её дочь. Какая часть квартиры принадлежит дочери умершей, а какая часть двум несовершеннолетним дочерям? И может ли квартиру прибрать к рукам дочь хозяйки которая сейчас там живёт?
В данном случае необходимо более детальную информацию, так как много дополнительных вопросов. В данном случае будет иметь значение вопрос оформления наследства.
Спросить17 лет назад мы пополам с дочерью купили квартиру в Серпухове МО. Квартиру оформили на дочь. В этой квартире жила я, дочь с мужем и детьми снимали жилье в Москве. Через несколько лет приехал мой бывший муж, которого дочь прописала в этой квартире, хотя я была против этого. В данный момент муж ушел от моей дочери, но развод они не оформили. Квартира была куплена до оформления брака. Сейчас мы хотим оформить дарственную на квартиру на меня, но в квартире живет мой БЫВШИЙ муж, который пил, распускал руки, и пять лет назад я была вынуждена уйти из квартиры на съемную квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы можно было выселить БЫВШЕГО МУЖА.?
Очень просто.
Исковое заявление дочь подаёт, как собственник о прекращении права пользования квартирой и выселении снятии с регучета.
Потом сделаете дарение на Вас.
Спросить
Здравствуйте. Выписать и выселить бывшего супруга из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации алгоритм Ваших действий следующий.
1. Оформите договор дарения квартиры с дочерью (он может быть составлен в простой письменной форме). Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
Зарегиструйте в Росреестре свой переход права собственности на квартиру.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
2. Подайте в суд иск о выселении из квартиры бывшего члена семьи (бывшего супруга).
Спросить
Собственник квартиры в судебном порядке может выписать любого прописанного на этой площади человека через суд.
Спросить
Вам необходимо предъявить иск о выселении и снятии с рег. учета как утратившего право пользования жилым помещением бывшего члена семьи. Обращайтесь, помогу!
Спросить
Бывший муж прописан в этой квартире и выписаться не хочет. Юрист консультировал нас и сказал, что без его согласия его выписать не получиться. Н.
Спросить
Вам необходимо обратиться и иском в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Стороной по делу будет Прокурор, если вы его выселяете в никуда. Вам нужно иск подавать по месту нахождения вашего ответчика, в городской суд, т.е. по вашему адресу.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вера Михайловна, Вас, очевидно, консультировал юрист, который не имеет практики по такого рода делам. Так как квартира не совместно нажитая, куплена до брака, то прав на нее муж не имеет, кроме права проживания.
Следовательно, Вам надо обратиться в суд с иском о прекращении этого права.
При грамотном ведении дела вопрос решается положительно.
За этим Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов, заодно поинтересовавшись наличием у него соответствующей практики.
СпроситьВ 2002 году, будучи в законном браке, мы с мужем купили квартиру, оформив куплю на меня, то есть собственник квартиры - я. Прописаны в квартире я и муж. Также в квартире постоянно проживает с момента приобретения квартиры мой 18-ти летний сын от первого брака (прописан он у своего отца - моего первого мужа). Два года назад мы с мужем (вторым) развелись и он с того момента с нами не проживает. Где он живет я не знаю. Я предложила бывшему мужу размен квартиры либо продажу с последующим разделом денег, для того, чтобы он смог купить себе жильё, но он отказался. Выписываться он тоже отказывается. Что же мне делать? Как поступить, чтобы разделить квартиру?
Здравствуйте, Марина! Такие вопросы решаются только через суд, я готов Вам помочь и разделить Вашу квартиру.
СпроситьМать умерла много лет назад. Остался ордер, в котором я и моя сестра (живет в другом городе). В квартире прописаны: я, моя бывшая жена, два пасынка, которые отбывают наказание и моя дочь. Я живу где придется, дочь проживает у мужа, в квартире живет только бывшая жена. Накопился долг за квартиру. Отключили электричество. Договора с РЭУ нет. Договора соцнайма нет. Вношу по 1000 рублей каждый месяц. Подскажите, что можно сделать, чтобы не выселили из квартиры меня?
Если оплата за жильё и коммунальные услуги производится, Пусть даже не в полном объеме, то не нужно беспокоиться о выселении из квартиры. Вы можете подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда вам будет приходить отдельная квитанция.
СпроситьМой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Если Ваш муж является собственником квартиры, то она не сможет его выписать из квартиры.
СпроситьСобственность долевая, жена, муж, сын. Квартира оформлена на мужа. При продаже квартиры договор купли продажи оформили на мужа нам приостановили регистрацию т.к не правильно оформили договор купли продажи сказали нужно вписать жену. Скажите как оформить правильно договор купли продажи квартиры?
Содержание вопроса противоречивое - не может быть долевой собственности, "оформленной на мужа".
Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.
СпроситьКуплена квартира в браке, пока не получили собственность, есть договор купля-продажи. Муж остается прописан в другой квартире, квартира будет оформлена на меня, у муже есть дети с другого брака, как правильно поступить чтобы никто не претендовал на эту квартиру потом.
После смерти одного из супругов имущество, находившееся в их общей совместной собственности, можно разделить на две части:
1) часть пережившего супруга, которая не делится между наследниками;
2) часть умершего супруга, которая включается в наследственную массу и делится между наследниками в общем порядке (ст. 1150 ГК РФ). При этом переживший супруг при наследовании по закону является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
Спасибо!просто не указала что у мужа плохое здоровье и у нас маленький ребенок может написать дарственное на ребенка?
СпроситьАнна, да, это вариант. Единственный минус - квартиру, где собственник - несовершеннолетний ребенок, продать сложнее.
СпроситьМуниципальная квартира была приобретена в совместном браке давно, год назад приватизацию оформили на жену, прописаны я и жена, сын прописан и проживает в другом месте. Сейчас в разводе, жена живёт отдельно, я в этой квартире. Жена хочет продать квартиру и просит чтобы я выписался. Имею ли я право на долю от продажи квартиры, если да то сколько, или просто хочет кинуть меня.
Вы не имеете права на долю. Но вы имеете право не выписываться и проживать в данной квартире сколько вашей душе угодно, ни жена , ни новые собственники не смогут вас выселить.
СпроситьИмеет ли право жена с двумя несовершеннолетними детьми претендовать на долю квартиры, после развода с мужем? Квартира куплена мужем до брака. Жена и дети прописаны, живут в этой квартире, комунальные платежи платит жена, муж живет с другой женщиной в другом месте. После развода прошел год. Как ей быть в этой ситуации, что бы не остаться с двумя детьми ни с чем?
Еще вопрос, есть машина купленная в браке, оформлена на имя мужа, можно ли претендовать на долю этой машины?
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Однако, из этого правила есть исключение, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, или имущества каждого из супругов или труда одного из супругов, былипроизведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудованиеи другие).
Пунктом 4 ст. 60 СК РФ оговорено, что "ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка". Следовательно, ребенок также не имеют прав собственности на квартиру. Вместе с тем, исходя из установленной семейным законодательством обязанности родителя по содержанию своего ребенка, норм п. п. 12, 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713, определяющих, что регистрация несовершеннолетних детей осуществляется по месту жительства родителей; и учитывая тот факт, что Вы не имеете другого жилого помещения, представляется, что ребенку принадлежит право пользования жилым помещением, которое при необходимости может быть подтверждено в судебном порядке.
Спросить
Квартира не является совместно нажитым имуществом, разделу не подлежит. Выселить собственник может в судебном порядке. Но в данном случае, суд может обязать предоставить его детям другое жилое помещение. Машина- совместно нажитое имущество, делится пополам (кому-то авто, кому-то компенсация в размере половины стоимости).
СпроситьВ период брака мои родители составили на меня завещание приватизированной двухкомнатной квартиры. По истечении года мои родители оформили еще на меня куплю-продажи этой же картиры (мотив был следующим-они не хотели чтобы эта квартира досталась моему брату, т.к. между ними были плохие взимоотношения). Все документы присутствуют. Родители жили в этой квартире. На данный момент я оформил развод и мои родители умерли. Бывшая жена подала исковое заявление на раздел совместного имущества и претендует на 1/2 квартиры. Хотелось бы отметить, что сделка купли-продажи была фиктивной и передачи денег не было. На судебном заседании бывшая жена признала, что передачи денег не было. И еще. Брат и соседи, которые общалась с моими родителями готовы подтвердить, что купля-продажа была оформлена из-за брата. Сейчас жена проживает в муниципальной 4 комнатной квартире (она там прописана), квартиросъемщиком являюсь я.Вопрос: как мне доказать в суде, что 2-комнатная квартира принадлежит мне (и бывшая жена не имеет на нее прав) и могу ли я прописать в 4-х комнатную муниципальную квартиру где квартиросъемщик я)несовершеннолетнего ребенка от второго брака без согласия бывшей жены? Заранее спасибо.
Здравствуйте Николай. Доказать это реально, данных в вашем ? мало что бы определиться как примерно, но необходимо признать сделку притворной, прописать ребёнка обязаны в течении 1 месяца по месту жительства 1 из родителей, но сначла его нужно выписать с прежнегоместа жительства, а это не просто. Могу проконсультировать вас в реальном режиме, а так же оказать любую юр. помощь тел: 8-926-218-83-16.
Спросить
