Возможно ли расторгнуть договор дарения без суда и нужно ли платить подоходный налог?
Заключили с тетей договор дарения, я получила свидетельство о праве собственности. Возможно ли сейчас подписать соглашение о расторжении договора дарения или только через суд? Если договор будет расторгнут надо ли платить подоходный налог?
До окончательного исполнения, договор дарения квартиры, может быть расторгнут по соглашению сторон при достижении на это их обоюдного согласия. Данный документ оформляется в той же форме, что и сама сделка. После ее заключения субъекты правоотношений освобождаются от всех принятых по ней обязательств, в том числе по передачи и принятии объекта дарения. Подарите квартиру тете обратно.
СпроситьМесяц назад был заключен договор дарения между дочерью и матерью. Теперь хотят расторгнуть договор. Какая будет сумма налога с расторжения такого договора и будет ли вообще? Ведь при дарении одаряемая не платила налог, так как является близкой родственницей. И как исчисляется сумма налога по договору дарения НЕ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМи: от суммы указанной в договоре или реальной стоимости?
Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию сторон после регистрации прав в Росреестре? Без суда. Через "Соглашение о расторжении договора дарения". А то что-то в Росреестре говорят, что только через суд. А зачем суд, если обе стороны согласны о расторжении договора дарения.
ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
СпроситьОжно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию сторон после регистрации прав в Росреестре? Без суда. Через "Соглашение о расторжении договора дарения". А то что-то в Росреестре говорят, что только через суд. А зачем суд, если обе стороны согласны о расторжении договора дарения.
Так то все верно, он исполнен уже. Заключите новый договор дарения.
СпроситьДобровольный порядок расторжения договора дарения предполагает заключение нотариально заверенного соглашения. Если предметом дарения было недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, то после соответствующего оформления соглашения о расторжении дарственного договора, собрав все необходимые документы, в том числе квитанцию об уплате государственной пошлины, нужно оформить обратный переход собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Всё верно Вам говорят, добровольное расторжение договора по соглашению сторон закон не предусматривает. Только судебный порядок. Пусть одна из сторон договора подаст исковое заявление, не важно по каким основаниям о расторжении договора, а вторая сторона в суде согласится с исковыми требованиям. Такой вот механизм. Либо заключайте новый договор дарения обратно.
СпроситьОчень надо расторгнуть данный договор.
Договор заключен на срок до 6 лет.
Вопрос: можно ли применить для безвозмездного договора правило ст.609 ГК, что договор заключенный сроком более 1 года подлежит гос. регистрации. Мы являемся стороной сдающей помещения.
По договору расторжение возможно только по соглашению сторон. Такой договор заключил бывший руководитель, предприятие сейчас терпит убытки. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно расторгнуть договор.
Уважаемая Алиса, если ваша организация не относиться к коммерческим, то заключение безмозмездных договоров возможно, но если ваша организация ЗАО, ООО, ТОО или кооператив, то исходя из определения ее цель -- получение прибыли, а соотвественно для целей налогобложения безвозмездные договора должны учитываться как возмездные, с отнесением не полученной арендной платы за счет чистой прибыли.
Что касается признания договора недействительным, то законодатель не связывает его признание со стоимостью договора (возмездный или безвозмездный), т.е. если существуют основания (предусмотренные ГК РФ), то данный договор можно признать недействительным.
СпроситьЯ являюсь собственником и арендодателем по договору аренды нежилого помещения. Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев и хочет расторгнуть договор путем подписания соглашения о расторжении договора и акта приемки передачи помещения. В договоре есть пункт.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. В случае нарушения арендатором обязательств по настоящему договору или требований, установленных действующим законодательством, а также по своей инициативе, досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, и потребовать немедленного освобождения арендуемых помещений и возврата оборудования.
Могу ли я досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Каким лучше образом поступить. Подписать соглашение о расторжении договора и акт приемки помещения и потом требовать неоплаченные деньги за аренду или написать претензию с требованием погасить задолженность и потом расторгать договор (соглашением или через суд)? Спасибо.
Здравствуйте! Я думаю, что лучше расторгнуть договор по обоюдному согласию, после чего требовать погашения задолженности и неустойку
СпроситьНеобходимо выполнить следующие действия:
- предъявить претензию о просроченных платежах;
- получить подтверждение от арендатора о признании долга;
- направить арендатору требование о погашении задолженности и уведомление о возможном расторжении договора;
- по истечении сроков, указанных в требовании, расторгнуть договор и уведомить арендатора;
- предложить до судебный порядок погашения задолженности;
- обратиться в суд о взыскании долга.
СпроситьВозможно ли при нижеописанных обстоятельствах расторгнуть через суд договор цессии.
ФЛ с ООО (коллекторское агенство) заключен договор цессии на переуступку прав по договору займа между ФЛ и ООО (ФЛ передает ООО денежные средства). В соответствии с условиями договора Цессии Цессионарию выплачивается комиссия 20% от суммы взысканной задолженности. Прошел год договор цессии не исполнен. ФЛ намерен расторгнуть договор цессии. ООО (коллекторское агенство) не намерено расторгать договор, при встречи отказываются подписывать соглашение о расторжении договора. ФЛ на юридический адрес Цессионария, указанный в договоре, было направлено (заказным письмом с уведомлением) соглашение о расторжении договора, однако письмо вернулось обратно. Имеет ли право ФЛ подать иск в суд о расторжении договора цессии? Какому суду будет подведомственно данное дело (арбитражный, гражданский)? Является ли доказательством до судебного урегулирования спора письмо с соглашением о расторжении договора, которое вернулось обратно и не получено ответчиком?
Имеете ли право подать иск: да, имеете. Смотря из каких правоотношений сложился этот договор, если, из Вашей экономической-предпринимательской деятельности, то арбитражному, если нет - то суд общей юрисдикции. Да, направленное соглашение может при определенных условиях являться таким доказательством. Предлагаю Вам все-таки свою личную консультацию в моей Коллегии (ст. м "Чистые пруды"), я как раз специализируюсь по таким делам и могла бы, просмотрев документы, дать более полную и точную консультацию. Без документов тут трудно советовать. Звоните 8-916-162-79-40. С уважением, Шаго Е.А.
СпроситьСогласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной. В соответствии со ст. 4524 ГК РФ, Вы должны направить ответчику требование о расторжении договора в связи с неисполнением его стороной. После чего в случае неполучения ответа в тридцатидневный срок, либо получения отказа обращаться в суд. Если Вы не ИП, а просто ФЛ, то в суд общей юрисдикции (а не арбитраж) по месту нахождения ответчика, если в договоре не установлено иное. Но все же перед тем как все начинать, неплохо бы договор цессии изучить.
СпроситьРасторгать договор надо в суде. Для детального изучения ситуации надо смотреть документы. Суд скорее общей юрисдикции.
СпроситьНа сегодня я являюсьсобственником квартиры по договору ренты (имею свидетельство о праве собственности на квартиру), так же имеется судебное решние о признании моего договора ренты недействительным и признании права собственности на эту квартиру за человеком, заключившим ранее такой же договор. В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты.
Вопрос: Если он (за кем признано право собственности судом) не зарегистрирует данное решение в Росрегистрации и квартира будет числиться за мной, как и когда одна из сторон может подать иск в суд о расторжении договора ренты, если решение не будет зарегистрировано и возможно ли сейчас подавать иск о расторжении договора ренты.
Если по судебному решению уже признано право собьственности за получателем ренты, то вы уже не собственник. Если даже получатель ренты по каким то причинам не успеет зарегистрировать на себя и умрет, то эта крвтаира будет включена в наследственную массу по судбеному решению и перейдет по наследству. Насчет возможности расторжения в решении видимо указано в мотивировочной части, это что ранее было возможно
Спросить2,5 года назад получила в дар земельный участок. В договоре дарения указано, что даритель гарантирует, что земельный участок... Не обременен правами третьих лиц... Ограничений и обременений в пользовании участком не имеется.
Прошло 2,5 года после дарения. Обнаружила ограничения и обременения в использовании участка по назначению. Даритель против не будет (это моя мама) - можно ли расторгнуть договор дарения через суд?
ВАЖНО
Расторгнуть договор дарения мне необходимо именно на основании обнаружившихся ограничений, чтобы не трактовать как отчуждение прав собственности (хочу сохранить право претендовать на участок многодетным в МО) хотелось бы узнать это только через суд или при расторжении через Росреест также будет указана причина расторжения договора дарения? Что я вынуждена расторгнуть, тк не могу использовать по назначению.
да, можно отменить договор а основании ст 578 гк рф
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМожно расторгнуть в судебном порядке, вы подаете иск, а мама его признает, как ответчик.
СпроситьНа какую статью Гражданского кодекса РФ можно сослаться при расторжении договора пожизненного содержания с иждевением по соглашению сторон?
Будет ли правомерным данный договор, если в договоре пожизненного содержания с иждевением в разделе о расторжении данного договора будет указано расторжение только в судебном порядке. Можно ли будет такой договор расторгнуть по соглашению сторон?
Заранее спасибо!
Такая пункт договора будет считаться недействительным, т.к. будет нарушен основной принцип гражданского законодательства - свободное волеизъявление сторон. По обоюдному согласию сторон никто не вправе воспрепятствовать сторонам расторгнуть, изменить действующий договор. Соответственно, такой договор, не смотря на такую запись все равно можно будет расторгнуть по обоюдному согласию.
СпроситьЗаключил кредитный договор. Навязали договор страхование. Но новый договор страхования не заключили. Заключили дополнительное соглашение к старому договору страхования. Написал письма наследующий день после заключения договора о возврате страховой премии в банк и страховую компанию. Получил отказ так, как они считают срок для отказа страховой премии с момента заключение договора страхования, а не с момента заключения дополнительного соглашения. Возможно ли страховую премию взыскать через суд?
Нужно ознакомиться с документами, чтобы решить вопрос о взыскании навязанной страховки, в частности в самом кредитном договоре сумма новой страховки указана?
СпроситьДа, можете взыскать. Обратитесь первоначально с претензией к страховой компании. В случае отказа можете обратиться в суд для принудительного взыскания. Удачи.
СпроситьДа, возможно, поскольку вы заключили дополнительное соглашение и страховую премию внесли во второй раз, дополнительное соглашение действовать начинает с момента его заключения если им не предусмотрено иное.
СпроситьДобрый день!
Я так понимаю, что заключен договор страхования жизни? Дело в том, что возврат страховой премии возможен, если это предусмотрено договором страхования жизни либо правилами страхования (абз. 2 п. 3 ст. 958 ГК РФ).
Я так понимаю, что ваше право на возврат стр. премии в договоре присутствует.
Страховая Вас вводит в заблуждение, ведя отчет от даты заключения Договора.
Предъявите им письменную претензию., в копией в департамент страхового рынка при Центральном банке РФ
СпроситьМаксим, в данном случае их позиция надуманна, т.к. по сути новый кредит был связан с новой страховкой, а также внесением денежных средств за нее. Надо обращаться в суд.
СпроситьПодлежит ли расторжению договор субаренды при неуплате платежей арендатором по договору аренды. И будет ли расторгнут договор с субарендатором при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон.
Здравствуйте Наталья.В соответствии со татьей 618 Гражданского кодекса Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
2. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды. Таким образо если договор аренды будет досрочно расторгнутВам необходимо обратиться к арендодателю и заключить договор аренды на оставшийся срок субаренды. Отказать Вам не могут!
СпроситьЗдравствуйте.
По общим правилам субаренда прекращается одновременно с арендой, но нужно смотреть ваш договор, чтобы ответить точно.
Удачи.
Спросить