Что может случиться, если после одобрения ипотеки и до заключения договора изменится семейное положение потенциального заемщика (заключение брака)? Стоит ли извещать банк? Обязательно ли супруг (супруга) заемщика должен как-то фигурировать в договоре? И если у супруги нет офиц. Дохода, может ли это обстоятельство привести к тому, что банк уменьшит одобренную сумму.

Галина Ивановна! Банк извещать не требуется, никаких изменений в договор вноситься не будет.

Как изменение семейного положения может повлиять на ипотечный договор и одобренную сумму

Какие меры может принять банк, если супруг берет кредит без согласия и не может его погасить

Супруг взял кредит без одобрения супруги, и теперь не может платить. Как банк может повлиять на супругу. Супруга в декретном отпуске. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопросы раздела имущества при разводе и ипотечного кредита - возможные варианты решения

Если Вас не затруднит варианты решения проблемы: Супруги в браке через 10 дней после регистрации брака взяли ипотечный кредит (кредитный договор оформила супруга, а договор поручительства - супруг) и приобрели 2-х комнатную квартиру. При этом в качестве взноса в банк было внесено 800 000 рублей, взятые по договору займа супругом до регистрации брака у своей сестры. Через два года супруги решили развестись и разделить имущество. Ипотечный кредит фактически оплачивал супруг. Супруга имея невысокий доход оплачивать ипотечный кредит не сможет. Квартиру отдавать она не хочет. Супруг готов оставить квартиру у себя и платить ипотеку полностью. Если суд примет решение по последнему варианту, то нужно ли будет супруг компенсировать супруге половину суммы оплаченной по ипотеке за 2 года. Если суд примет решение о разделе квартиры и долга пополам, то как быть с суммой 800 000 рублей, принадлежавшей супругу до брака. Спасибо.

Читать ответы (1)

Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?

Заемщик - бывший муж, и созаемщик - его бывшая супруга. Официально в разводе. Заемщик - не платит за ипотеку, просрочка. Бывшая супруга - нотариально отказалась от своей доли. Банк не признает документ от передачи доли супруги к бывшему супругу, и хочет подать на полное погашение ипотеки т.к Заемщик несколько месяцев не платит. Как быть? Квартира не нужна супруге, отказалась через согласие подписанное у нотариуса. Бывший супруг не может и не хочет платить за ипотеку.

Читать ответы (4)

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?

Читать ответы (5)

При нарушении имущественного режима супругов, супруга подает в суд на признание договора ипотеки сбербанком недействительным.

При заключении договора с банком в договор ипотеки на залог ДОЛИ имущества супруга был нарушен имущественный режим-долевой режим имущества супругов оформлен как совместное имущество. Был заложен весь объект недвижимости, Сумму кредита выдали заемщику-супругу что подтверждено документами банка. Второй собственник - супруга подписала согласие на залог с тем, что сотрудники банка убедили подписать договор в качестве созаемщика, как согласие на залог супругу. (договор подписываался в созданной супруге спешке-ДОМА у начальника филиала банка, так как она является подругой заемщику-супругу. Хотелось бы подать в суд на признание договора недействительным сбербанк рф НЕ В месте его заключения. Договор заключен в оренбург области. Там же находится имущество. Место проживания-подмосковье.

Читать ответы (2)

Вопрос о разделе имущества при ипотеке

Квартира находится в ипотеке. Мы еще не развелись. Брачный договор отпал, так как Супруга титульный заемщик, супруг созаемщик. Квартира была куплена в браке и оформлена на супругу. Сотрудник банка сказал, что брачный договор не подходит. (соотвественно разрешение они не дадут (квартира в обременении, при таком брачном договоре супруга остается без всего)). Встал вопрос оформить после развода соглашение о разделе имущества, супругу: квартира + обязательства по ипотеке, Супруге: 400 т. р. от супруга. С 400 т.р. придется платить НДФЛ?

Читать ответы (4)

Как получить ипотеку с помощью маткапитала без созаемщика - советы для супругов в декрете

День добрый! Супруги в браке, 2 детей 2-х лет, держатель маткапитала супруга, супруга в декрете, дохода у нее нет. Задача: взять семейную (6%) ипотеку на супруга с первым взносом с помощью маткапитала. Если супругу не делать созаемщиком, это повысит шансы одобрения ипотеки для супруга? Какой документ уберёт супругу из созаемщика?

Читать ответы (1)

Наследник без права на ипотеку - возможность исключения доли умершей супруги в спорной квартире

В браке приобретена квартира по 1/2 доли каждому супругу. Внесен первоначальный взнос в 200 т.р.. на остальную сумму оформлена ипотека. Через 3 месяца после заключения договора ипотеки, регистрации права (с обременением) собственности супруга умерла. Прошло 9 лет, переживший супруг почти полностью выплатил ипотеку сам. От первого брака у умершей супруги имеется сын, который претендует на наследство, в т.ч. на спорную квартиру в размере 1/4 доли, но он не участвовал в оплате ипотеки. Хочу обратиться в суд об исключении из наследственной массы 1/2 доли, принадлежащей умершей супруге, верно ли это, или как должен звучать иск, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59