Возможность сына отсудить часть квартиры, несмотря на отсутствие претензий мужа после развода
Сын привел домой девушку для совместного проживания. С мужем в разводе с 2005 года. В свидетельстве о расторжении брака указано, что муж не имеет претензий на собственность. После конфликтов, сын хочет отсудить часть квартиры. Сын прописан. Собственницой квартиры являюсь только я. Никакого наследования, дарения в сторону сына не было.
Отсудит или можно спать спокойно?
У меня в собственности квартира: две комнаты купля-продажа, одна-приватизация. Первая комната приватизирована на меня. Мой сын не был прописан. В 2001 году я купила вторую комнату и прописала сына. Ему было 17 лет. В 2009 я купила последнюю комнату, работая на трех работах. Сейчас сыну 31,он привез из Белорусии девушку. Сын заявил что отсудит у меня долю в квартире, это его настроила сожительница. Он мотивирует тем, что прописан еще несовершеннолетним и может отсудить. Сможет?
У нас с мужем 3 х комнатная квартира купленная в браке в 2003 г в совместной собственности, сейчас он подал на развод и хочет отсудить мою часть, мотивируя это тем что у него до брака была однокомнатная квартира и я якобы обманным путём оформила 3 х комнатную квартиру в совместную собственность, хотя всё было по обоюдному согласию. В этой квартире прописан наш 19 ти летний сын. может ли муж отсудить у меня мою половину квартиры?
Здравствуйте!
В Вашем конкретном случае Ваше право неоспоримо. Квартира приобретена в период брака, а значит находится в Вашей с супругом совместной собственности.Обманным путем тут ничего не оформишь, это диктует законодательство семейное и гражданское.
Единственное, чем это Вам грозит - теоретически муж может попытаться уменьшить Вашу долю на основании того, что у него была продана квартира, а значит имеется документальное свидетельство того, что какую-то часть денег конкретную он в Вашу совместную собственность внес. Но опять-таки, он же мог эти деньги и необязательно на квартиру истратить, так что стойте на своем.
Оспорить сделку можно в случае, если она не соответствует закону. Это не Ваш случай.
СпроситьМы с мужем разведены уже давно. Муж хочет оставить свою (кооперативная) квартиру своему сыну. Сын проживает со мной и у меня прописан. После развода муж женился на женщине с ребенком (ребенок от бывшего брака). Имеет ли его жена права на квартиру моего бывшего мужа, если она и ее сын там не прописаны, или она может отсудить право на какую-то долю от квартиры? Может ему составить дарственную на сына?
Если пай выплачен до второго брака, то права его новая жена на квратиру не имеет. Может подарить ее сыну.
СпроситьЯ являюсь собственницей квартиры. Изначально, когда я состояла в браке, собственность была оформлена на меня. При разводе, квартира осталась в моей собственности. В квартире прописаны сын 18 лет и дочь 19 лет. Отношения с сыном плохие и он угрожает, что отсудит у меня 3 часть квартиры. Или сдаст свою долю в наём.Это реально или он не имеет такого права?
Ирина, добрый день!
Нет. Не реально). Дети не имеют прав на собственность родителей, равно как и родители не имеют прав на собственность детей.
Не переживайте!
С уважением,
СпроситьМой сын хочет отсудить у меня часть квартиры. Я являюсь собственницей квартиры по дарственной. Сыну 18 лет, он прописан в квартире. Хочет привести какую-то девку, я против. Вон решил подать на меня в суд. Имеет ли сын право на часть квартиры и могу ли я его выписать?
Вы являетесь собственником данной квартиры, ваш сын не может на нее претендовать. Для того, чтобы его снять с регистрационного учета вам придется обращаться в суд.
СпроситьНет у вашего сына никаких прав на вашу ЛИЧНУЮ квартиру.
При желании вы можете его выселить и выписать как бывшего члена семьи собственника жилья.
Вот завтра вы просто решите, что он бывший член семьи, и можете подать иск о признании сына утратившим права проживания.
СпроситьВ 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Здравствуйте, Елена. Когда Ваш муж распоряжался квартирой в пользу сына, от Вас должно было быть получено согласие, нотариально заверенное. Если такого согласия не было, то можно попытаться оспорить сделку дарения. Если в квартире Вы не проживаете, то выписать Вас сын может.
Спросить
Елена, если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете право на 1/2 доли в праве, независимо от того, кто приобретал и на кого была зарегистрирована квартира. Единственное "но": если квартира была приобретена на средства полученные мужем в дар либо по наследству, но это еще надо доказать.
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в части и признании за собой права собственности на 1/2 в праве собственности на неё. Для чего стоит обратиться к адвокату.
Даже в существующей ситуации выписать Вас без Вашего согласия из квартиры очень сложно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Коллеги высказались совершенно верно, если вы не давали своего письменного согласия на дарение, его можно отменить. Однако иск о разделе совместно нажитого имущества подается в течении 3-х лет после развода. Если нужна помощь, обращайтесь, можете звонить.
СпроситьЯ приобрела квартиру раньше была организация ЖКХ в 2000 году по приватизации эта квартира перешла в мою собственность на тот момент у меня быдо двое детей сыну 4 года дочери год сейчас сыну 25 л он хочет отсудить у меня часть этой квартире себе и своей семье. Прописан он был с 2008-по 2013. имеют ли дети доли в моем желье? Тогда и дочь тоже может поетендовать на долю? Сын был прописан с 2008-по 2013. по какой стать он может отсудить у меня долю для себя и своей семьи. ?
Инна Викторовна, если на моме нт приватизации квартиры Ваши дети не были зарегистрированы в жилом помещении, следоаательно они и не были включены в договор приватизации,как лиыа не имеющие права пользования жилым помещением.
Ваш сын конечно может попытаться оспорить в судебном порядке договор приватизации квартиры, по тем основанрям, что на момент приватизации он фактически проживал в ней (если такой факт был) . Однако Вам не следует забывать, что для таких исков имеется срок исковой давности, который срставляет три года с момента нарушения прав.
Даже если принять во внимание, что Ваш сын мог самостоятельно обратиться в суд только при дост жении 18 летнего возраста, то всё равно срок исковоё давности истек, так как ему уже 25 лет и он ещё 7 оет назад могобратиться с таким иском.
С уважением, Л.Н.Носкова
СпроситьЯ приобрела квартиру раньше была организация ЖКХ в 2000 году по приватизации эта квартира перешла в мою собственность на тот момент у меня быдо двое детей сыну 4 года дочери год сейчас сыну 25 л он хочет отсудить у меня часть этой квартире себе и своей семье.. имеют ли дети доли в моем желье? Тогда и дочь тоже может претендовать на долю? Сын был прописан с 2008-по 2013. по какой стать он может отсудить у меня долю для себя и своей семьи. ?
После смерти мужа, его сын через суд хочет отсудить долю. Поясню: квартира куплена в браке. Оформлена на меня. Я являюсь собственником. Муж был только прописан.
Здравствуйте.
Вы и сын вашего покойного супруга являетесь наследниками первой очереди. Если завещания не было, то вступать в наследство вы будете в равных долях.
Спросить
После смерти мужа, его сын через суд хочет отсудить долю. Поясню: квартира куплена в браке. Оформлена на меня. Я являюсь собственником. Муж был только прописан.
Добрый вечер! Имущество приобретенное в браке является совместным, независимо на чье оно зарегистрировано. Поскольку наследственное право производное права, поэтому после смерти мужа необходимо выделить его долю. Половина квартиры является долей Вашего мужа и она наследуется в равных долях между Вами и сыном мужа. С учетом наследственных прав сыну мужа принадлежит 1/4 часть. Благодарю за вопрос.
Спросить
Сын Вашего умершего мужа может обратиться в суд с иском об определении доли умершего супруга в имуществе, включении в состав наследственного имущества ½ доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности н 1/4 долю этой квартиры.
Согласно ст. 1150 ГК РФ " Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.»Спросить
Поскольку квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом супругов, то есть каждому из супругов принадлежит по 1/2 этой квартиры независимо от того, на кого из супругов квартира оформлена. Вашему супругу принадлежала 1/2 доля квартиры. Сын вашего супруга является наследником первой очереди. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Если ваш супруг не оставил завещание, то, вы и его сын (при условии что нет других наследников первой очереди) будете наследовать долю вашего супруга в квартире в равных долях (по 1/2 от его 1/2).
Спросить
Если квартира была приобретена в браке. То она является совместной собственностью супругов, то есть у супруга есть право на половину. Эта половина делится при отсутствии завещания между наследниками первой очереди: вами, сыном мужа и родителями (если живы).
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры купленной в браке. Бывший муж на раздел имущества не подавал, с моментра расторжения брака прошло 3 года и 2 мес. Может ли ещё как-то бывший муж подать на раздел имущества или как-то отсудить долю в квартире? Или можно мне уже спать спокойно)?
Алена доброго времени суток,
Расторжение брака само по себе никак не влияет на правовой режим совместно нажитого имущества. Квартира, купленная в период брака, продолжает оставаться общей совместной собственностью бывших супругов и после развода. Ваш бывший муж сможет "подать на раздел имущества" и через 5 и через 10 лет после развода. Поэтому ни "спать спокойно", ни распоряжаться квартирой до разрешения вопроса о разделе совместно нажитого имущества (по обоюдному согласию либо через суд) не получится..
Спросить
Алена, здравствуйте!
Хочу дополнить ответ коллеги.
В соответствии с п.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ). (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
.
При этом следует учитывать, что о моменте, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права, можно судить лишь на основе анализа всех фактических обстоятельств дела. Более того, пока не доказано обратное, считается, что лицо не знало еще в этот конкретный момент о нарушении права, а узнало позднее (в момент, когда оно само указывает). Иначе говоря, в данном случае действует презумпция добросовестности истца (ст. 10 ГК РФ).
В. Долженко.
Спросить
может обратиться в суд с иском о разделе имущества
срок исковой давности 3 года, но он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
Спросить
