Составление безопасного договора купли-продажи с отсрочкой платежа для приобретения квартиры у родственника

Планирую продать кватриру (в собственности менее 3-х лет).

Планирую продать кватриру (в собственности менее 3-х лет). На часть суммы, не вошедшей в Договор купли-продажи покупатель хочет получить Расписку примерно такого содержания Я, ФИО, пасп., получил от ФИО, пасп. Деньги в сумме. В случае расторжения Договора купли-продажи от г. квартиры, по адресу по вине продавца, обязуюсь выплатить вышеуказанную сумму в течение 5 дней.

Читать ответы (1)

Предварительный договор купли-продажи квартиры и возможные риски в случае ипотеки и наличия двух собственников

Планирую приобрести квартиру, но т.к. всей суммы нет, продавец предложил составить у нотариуса предварительный договор купли продажи. В котором будет указан задаток 150 тыс. и срок, в течении которого я обязуюсь выплатить оставшуюся сумму. НО квартира приобреталась в ипотеку, продавец планирует выплатить ее,деньгами вырученными с продажи этой квартиры. У квартиры 2 собственника - он и его бывшая жена. Имеет ли юридическую силу предварительный договор в данном случае? И что делать если один из собственников передумает совершать сделку? Смущает, что квартира в ипотеке. И получается, я выплачиваю деньги и только потом делаем нормальный договор купли продажи. Как подстраховаться в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?

В ноябре 2013 года я продал квартиру. Согласно условиям договора покупатель отдал часть денег, а остальное должен был выплатить в течение года, т.е. до ноября 2014 г. Однако оставшуюся сумму покупатель до сих пор не вернул. Есть расписка-обязательство покупателя о выплате оставшийся суммы в течении года, также это условие прописано в договоре купли-продажи! Как мне поступить. Спасибо!

Читать ответы (1)

Я написала расписку, что обязуюсь выплатить денежную сумму в счет приобретения автомобиля у физического лица.

Я написала расписку, что обязуюсь выплатить денежную сумму в счет приобретения автомобиля у физического лица. Договор купли - продажи заключен так и не был, потому что собственник разбил автомобиль и я передумала покупать его. Теперь собсвенник требует от меня выплаты денежной суммы, согласно расписке. Подскажите, имеет ли данная расписка юридичекую силу? Что мне делать? Меня пугают следователем и судом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязан ли я вносить дополнительные платежи при покупке автомобиля по договору купли-продажи?

Купили машину по купле продаже. При этом мы написали ещё к этому расписку о том, что обязуюсь выплатить сверх суммы покупки машины. В расписке не корректное заполнение паспортных данных. Обязан ли я выплачивать сверх суммы покупки машины по купле продажи?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры с частичной оплатой - советы для продавца

Скажите пожалуйста, при купле-продаже квартиры покупатель с продавцом договорились о том, что покупатель выплатит сразу половину суммы, а остальную часть в течении года. Мне как продавцу, какой составить договор или как правильно себя обезопасить, чтобы не быть обманутым? Спасибо.

Читать ответы (2)

Требование гражданина Х о выплате остатка суммы по расписке. Возможные последствия иска в суде

Моя жена написала гражданину X следующую расписку: я... ФИО, паспортные данные... обязуюсь выплатить... паспортные данные гражданина Х выплатить сумму в размере 420 000 тыс руб в течении трех лет. сумма будет производиться ежемесячно в размере 15 000 руб. в течении трех лет. Оплата будет производиться с января 2013 года. Вопрос: Сейчас январь 2016 года, остаток по платежам 105 000 руб. Гражданин Х требует выплатить оставшиеся деньги сразу. На предложение написать на оставшиеся сумму денег расписку - отказывается и просит выплатить всю сумму сразу, т.к. возможности выплатить сейчас нет. Моя жена на данный момент официально не работает, собственности нет, вместе нажитого имущества нет. Что будет, если он пойдет в суд?

Читать ответы (1)

Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?

Планирую купить квартиру, но не только за счет своих средств а за счет средств полученных от родственника по расписке на покупку квартиры. Скажите, как правильно составить такую расписку? Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены? Есть срок действия у расписки без срока возврата средств? И дает ли вообще расписка какие-либо права на приобретенную мною квартиру? В случае возврата суммы по расписке в период когда стоимость квартиры на рынке увеличится, вправе ли выдавшее расписку лицо требовать возврата большей суммы, если сумма выдавалась на условиях без процентов. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть себе дом из-за неполной выплаты - Каковы мои права как покупателя?

Купили дом, часть суммы отдала материнским капиталом, а остальную часть суммы договорились с покупателем в рассрочку на 6 мес, была составлена расписка, Что я обязуюсь отдать сумму в течении 6 мес. Документы полностью все оформлены на меня. В настоящее время сумма по расписке отдана не полностью, через месяц будет год как оформлен договор купли-продажи. Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть себе дом т.к. я ему не полностью выплатила сумму. Может ли он вернуть себе дом без моего согласия?

Читать ответы (3)

Как правильно составить расписку для покупателя квартиры с отсрочкой платежа и необходимо ли это упоминать в договоре?

Продаю квартиру. У покупателя нет всей суммы сразу, но обязуется по расписке выплатить все в течении месяца. Скажите, как составить правильно расписку и нужно ли это оговаривать в договоре (или можно только в акте передачи)

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59