Как вернуть имущество, проданное по поддельной доверенности - опыт бывшего собственника.
199₽ VIP

• г. Уссурийск

Была выдана доверенность на продажу квартиры с указанием фиксированной суммы по которой квартира может быть продана. Доверенность выдана на один год, без права передоверия. Юрист совершила сделку, в договоре указала, что данная сумма получена до подписания настоящего договора. Я бывший собственник этой недвижимости Покупателя ни разу не видел, ни от кого денег не получил, Мною подано заявление в полицию по 159 Ук, По результатам проверки полиция отписалась, что со слов Продавца деньги он оставил в кабинете одного офиса в котором я сидел как гость, Пакет с деньгами оставил на столе и якобы у нас дружеские отношения я не пересчитывал деньги и расписки от него не брал, это ложь. Повторюсь еще раз я Покупателя даже в глаза не видел. Какие мои должны быть дальнейшие действия в этой ситуации? Пока шла проверка материалов моего заявления в полиции Покупатель квартиру перепродал, при этом в полиции об этом факте не сообщил. Новый Покупатель и знать не знал, что есть какие то спорные моменты, в договоре купли продажи есть пункт, что продавец гарантирует отсутствие каких либо спорных моментов. Как мне вернуть мое имущество, которое практически у меня было похищено? Данный вопрос решается в суде общей юрисдикции или в Арбитражном суде?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Игорь Николаевич, я думаю Вам стоит двигаться по двум направлениям. 1) это обжаловать в установленном порядке отказ в возбуждении уголовного дела. При таких обстоятельствах на лицо мошенничество. 2) оспаривать сделку в судебном порядке. Это компетенция суда общей юрисдикции. Не действуйте в одиночку, обратитесь к юристу. Возможно в суд придется обратиться с иском о взыскании. Нужно все смотреть. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Спросить

В районном суде по мету жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ) взыскивается неосновательное обогащение с доверяемого лица согласно ст. 1102 ГК РФ: "Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".

И обжалуйте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела прокурору и в суд.

У Вас не мошенничество, а присвоение (ст. 160 УК РФ).

Спросить

Обращайтесь в суд к лицу, на которое оформляли доверенность с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование требований указывайте на то, что доверенное лицо деньги получило от продавца, но Вам не передало. Если доверенное лицо в суде не представит документ, подтверждающий передачу денег, то суд должен занять Вашу сторону. Его пояснения о дружеских отношениях в суде общей юрисдикции будут выглядеть смешными.

Спросить

если придется истребовать свое имущество у нового покупателя, то необходимо подавать виндикационный иск ?

Спросить

У Вас надлежащий ответчик только доверенное лицо.

Новый покупатель пока законно собственник согласно ст. 8.1 ГК РФ (Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 712 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
624
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
312
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 618 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 133 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Реус О. А.
5 83 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 038 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
421
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 969 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
показать ещё