Покупатель не выполнил обязательства по оплате дома через материнский капитал - возможно ли указать моральный ущерб в исковом заявлении?

Какие документы нужны для обращения в суд и возможность подать заявление в полицию?

Я продала дом, прошла регистрация сделки, покупатель должен был расчитаться средствами материнского капитала, пенсионный фонд отказал в перечеслении денег т.к. покупатель несколько месяцев назад была лишена родительских прав. Какие мне нужны документы чтобы обратиться в суд? суд находиться в другом городе узнать о документах по телефону нельзя. И могу ли я на писать заявление в полицию т.к. покупатель знала что лишена родительских прав и пошла на сделку.

Читать ответы (1)

Отказ пенсионного фонда в перечислении материнского капитала приводит к вопросу о расторжении сделки и возможности

Я продала дом под материнский капитал, уже была регистрация договора купли продажи, расчитаться покупатели должны были после того как пенсионный фонд перечислит деньги, пенсионный фонд им отказал. Как мне теперь расторгнуть сделку и могу ли я подать в суд на покупателей за причененный мне ущерб?

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?

09.2014 года. Сумма по договору составляла 100 тыс. руб. земел. Участ. И 420 тыс. руб. дом (за счет материнского капитала) Покупатель был с мурманска, яс сама живу в Вологодской области. Когда покупатель находился в вологодской области (они приезжали на лето) то не было возможности заключить договор купли продажи. Покупатель оставил доверенность на мужа на заключения договора купли продажи. Когда договор был оформлен то все догоменты были высланы покупателю в Мурманск (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, домовая книга) Покупатель должен был нести все документы в пенсиоонный фонд, что он и сделал. Пенсионный фонд отказал в перечислении 420 тыс. руб Я осталось и без дома и без денег. И еще в догворе купли-продажи убирали пункт в сосответствии с котором дом как бы остается взалоге у пакупателя (так как в ГУЮ) если данный пункт оставлять, тогда надо было подписывать и присутствовать самому покупателю (т.е. нельзя по доверенности). Сейчас покупатель не отвечает на звонки. Так же было отправленно соглашения о расторжении договора, но покупатель не отправил обратно подписанные. Я осталась без денег и дома. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Можно ли повторно подать заявление в пенсионный фонд для перечисления материнского капитала

Нам отказал пенсионный фонд в перечислении средств материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома из-за неправильно поданного заявления. Можно ли повторно подать заявление в пенсионный фонд не расторгая договор купли продажи жилого дома с использованием материнского капитала?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?

Читать ответы (2)

Как повторно подать заявление на перечисление материнского капитала после отказа пенсионного фонда без расторжения

Нам отказал пенсионный фонд в перечислении средств материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома из-за неправильно поданного заявления. Можно повторно подать заявление не расторгая договор?

Читать ответы (4)

Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Читать ответы (1)

Как установить сроки и штрафные санкции для подачи документов в Пенсионный фонд при продаже дома с использованием

Продаю дом половину отдали наличкой, половину мат. капитал. Если Покупатели подадут заявление в Пенсионный фонд о перечисление денег (как можно быстрее после получения документов из Росреестра, Договоре купли-продажи верно указан банковский счет Продавца с полными реквизитами банка, размер средств Материнского капитала до копеек! Чаще всего неприятности для Продавца доставляют безответственные Покупатели, которые получив права на недвижимость, не торопятся подавать заявление о перечислении денег. Нужно ли. Договоре купли-продажи установить сроки подачи документов в Пенсионный фонд и штрафные санкции за их нарушение? И какие штрафные санкции назначить?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты за средства материнского капитала - покупатель отказывается перечислять деньги.

Я продал комнату за средства материнского капитала. По договору купли-продажи деньги в полном обьеме должны были поступить на мой расчетный счет в течении двух месяцев, после подачи документов в ПФ. Пенсионный фонд вынес положительный ответ о перечислении денежных средств. После этого я узнаю, что покупатель написал в пенсионном фонде заявление аннуляцию на перечисление мне денег. Хотя в Росреестре собственником комнаты является уже она, и двое её детей только с обременением. На контакт со мной покупатель не идет, на звонки не отвечает. Законно ли это? И как мне теперь действовать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59