Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги заплатит дочь за дарственную (она и я прописана в квартире ЖСК с 1987 г)

04.02.2008, 15:16
• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуста какие сейчас (на февраль 2008 г) законы.

Хочу подарить свою часть (1/2)квартиры своей дочери. Потом купить в равных долях с гражданским мужем 1 однокомнутную квартиру. Гр. муж продает свою комнату.

ВОПРОС:

1.Какие налоги заплатит дочь за дарственную (она и я прописана в квартире ЖСК с 1987 г)

2.Какие налоги заплатит гр.муж с продажи комнаты. (покупка в 2001 г)

3.Какие налоги заплачу я и муж с покупки нового жилья.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. согласно ст. 217 НК РФ, при заключении договора дарения между близкими родственниками, одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы.

2. Ваш муж может воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы, полученной от продажи комнаты, т.е налог платить не придется (подп.1.п.1.ст. 220 НК РФ)

3. Налог на покупку не существует, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, т.е. уменьшить свои доходы на сумму произведенных расходов но не более 1 000 000 рублей, фактически, Вы можете вернуть 130 000 рублей.

Не смотря на то, что налог на покупку не существует, каждый собственник недвижимого имущества должен платить налог на имущество:

при стоимсоти имущеста до 300 000 рублей- налог до 0.1 %

при стоимости имущества 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - налог от 0,1 до 0,3 %

при стоимости свыше 500 тыс. рублей- налог от 0,3 до 2,0 процента

С уважением, Сатрапинская Ольга

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
16.06.2017, 08:34

Как выкупить долю бывшего мужа в общей квартире при наличии детей и нового супруга без прописки?

Мы приобрели однокомнатную квартиру с мужем в 2003 г. В 2004 г. родилась дочь. У нас квартира в равных долях на троих. В 2007 г. развелись. Он живёт отдельно. Приобрёл себе однокомнатную квартиру. Прописан в своей квартире. В 2012 вышла за муж, родила дочь в 2013 г. Второй муж не прописан у нас. Хочу выкупить долю бывшего мужа за материн. Капит.
Читать ответы (1)
Александр
17.09.2013, 18:13

Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?

Я проживаю в 4 комнатной коммунальной квартире имею две комнаты. Комнаты приватизированны на меня и на мою дочь, она уже совершеннолетняя. Приватизированны они с ней в равных долях в каждой комнате. В собственности более трёх лет. Сейчас хочу купить в этоже квартире ещё одну комнату и оформить её на жену. С соседом по другой комнате мы решили разъезжаться. Как я буду платить налог на продажу комнат, если мы продаём всю квартиру?
Читать ответы (1)
Людмила
09.12.2011, 15:15

Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом

Помогите разобраться в следующей ситуации. Я хочу купить комнату у своего соседа. На момент покупки этой комнаты он был женат. Собстеником комнаты является он. В данной квартире жена не была прописана. Свидетельство на собственность комнаты от 6 июня 2006 г., развелись 12 июля 2006 г. При покупке этой комнаты у нее взяли согласие, что она дает свое согласие на покупки её супругом данной комнаты и не возражает против самостоятельного определения супругом указанной сделки по его усмотрению. Нужно ли согласие бывшей жени на продажу этой комнаты? Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом: он с родителями был прописан в 3-х комн. Квартире, у жены была своя жил площадь. Родители продают свою квартиру и на эти деньги покупают однокомн. Квартиру себе и комнату ему.
Читать ответы (2)
Алексей
17.02.2015, 12:48

Возможно ли подать на возврат подоходного налога за долю несовершеннолетней дочери при покупке квартиры?

В 2004 году купил квартиру. Так как имел несовершеннолетняя дочь квартира была оформлена в равных долях собственности. В 2005 получил свою часть подоходного налога при покупке квартиры. Могу ли подать на возвращения подоходного налога при покупке квартиры дочкиной части. Дочке уже исполнилось 18 лет, но она студентка.
Читать ответы (1)
Андрей
25.11.2011, 14:41

Какое решение по квартире примет суд при разводе и усыновлении ребенка?

С 1985 г. я проживал в комнате один. 1 сентября 2003 я вступил в брак и оформил усыновление родившегося чуть ранее - 20 августа 2003 ребёнка. Ребёнка я прописал к себе в комнату. В 2007 приватизировал эту комнату на двоих с ребёнком. В этом же 2007 году комната была продана мною и на вырученные от продажи деньги была куплена однокомнатная квартира, оформленная мною в равных долях с ребёнком (далее сыном), т.е. 1/2 часть квартиры принадлежит мне и 1/2 часть сыну. И в 2007 году я прописал в квартиру ещё и супругу с которой состою в браке с 1 сентября 2003 года. Супруга никакого участия в купле-продаже комнаты и квартиры (соответственно) не принимала. Сейчас она собирается подавать на развод и разделить нашу с сыном квартиру через суд. Ребёнок при разводе остаётся жить с матерью. Какую долю я буду иметь в своей квартире? Что мне достанется? Какое решение может вынести суд? я что останусь без жилья? Заранее спасибо за ответ. Как разделить 1-комнатную квартиру.
Читать ответы (3)
Юрий
07.12.2014, 14:07

Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры

Дочь с зятем собирают деньги на покупку квартиры. С этой целью они 3 года назад купили комнату в общежитии, через 1,5 года ещё одну, сейчас хотят купить третью. Все комнаты в разных общежитиях. При покупке очередной комнаты берут кредит и постепенно его выплачивают. Скажем через полгода они продают все три комнаты и покупают квартиру. Вопросы: 1. При продаже комнат за те же суммы, что и покупали (при документальном подтверждении) нужно ли платить налог? 2. При продаже комнат за более высокую цену можно ли как-то компенсировать налоги с продажи с помощью налогового вычета при покупке квартиры?
Читать ответы (1)
Александр
17.03.2016, 21:14

Возможность получения 13 процентов за приобретение квартиры и недополученные проценты за покупку комнаты в 2004 году

Я купил комнату 2004 году, и получил 13 процентов от покупки. В 2008 году я приобрел квартиру. Могу ли я получить за эту квартиру получить 13 процентов.? квартира стоит намного дороже, чем комната, может остались какие то проценты недополученные за покупку квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
23.11.2011, 10:44

Супруга никакого участия в купле-продаже комнаты и квартиры (соответственно) не принимала.

С 1985 г. я проживал в комнате один. 1 сентября 2003 я вступил в брак и оформил усыновление родившегося чуть ранее - 20 августа 2003 ребёнка. Ребёнка я прописал к себе в комнату. В 2007 приватизировал эту комнату на двоих с ребёнком. В этом же 2007 году комната была продана мною и на вырученные от продажи деньги была куплена однокомнатная квартира, оформленная мною в равных долях с ребёнком (далее сыном), т.е. 1/2 часть квартиры принадлежит мне и 1/2 часть сыну. И в 2007 году я прописал в квартиру ещё и супругу с которой состою в браке с 1 сентября 2003 года. Супруга никакого участия в купле-продаже комнаты и квартиры (соответственно) не принимала. Сейчас она собирается подавать на развод и разделить нашу с сыном квартиру через суд. Какую долю я буду иметь в своей квартире? (супруга около года не принимала фактического участия в оплате коммунальных услуг). Что мне достанется? Какое решение может вынести суд? я что останусь без жилья? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
ЛИЛЯ
08.08.2007, 20:06

Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?

Нам с мужем в 2005 году по договору дарения досталась комната в двухкомнатной квартире. В 2006 году мы эту комнату продали за 400 тысяч рублей и купили в кредит однокомнатную квартиру. В 2007 году мы хотим расшириться и продав эту однокомнатную кватиру купить в кредит трехкомнатную кватиру. Однокомнатную квартиру хотим продать примерно за 1 млн. 300 тысяч. Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог? Я читала в налоговом кодексе о том что предусмотрен возврат подоходного налога с продажи квартиры который находился в собственности менее одного года. И сколько раз можно возвращать данный имущественный вычет?
Читать ответы (1)
Александр
19.02.2013, 10:27

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Читать ответы (1)