Возможность продажи доли участка наследства в Пушкинском р-не и ограничение прав сестры на построенный дом - анализ правовой ситуации

01.11.2014, 14:04

• г. Москва

По наследству от папы нам с сестрой достался участок 5 соток в Пушкинском р-не, может ли сестра продать свою часть, доли не выделены, если да то почему, если нет, то почему? И второй вопрос на участке мы ставили с мужем дом, что нам можно сделать чтобы она на него не имела прав. Все документы что мы его покупали, а не родители есть.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

01.11.2014, 14:05,

г. Москва

Здравствуйте. Если доли не выделены, то не сможет. Так как невозможно определить объект продажи

Спросить

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

01.11.2014, 14:05,

г. Санкт-Петербург

Если межевание проведет и выделит свою долю,тогда может.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

01.11.2014, 14:06,

г. Ставрополь

---сестра может просто подарить свою долю выкупайте и не ждите чужих людей на участке

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

01.11.2014, 14:23,

г. Москва

Вам следует узнать, каков минимальный размер земельных участков по вашему району. Он определяется постановлением администрации области. Скорей всего, она не сможет продать или подарить долю, т.к. минимальный размер участков больше нежели ее доля, и выделить долю в натуре нельзя. В вашем случае возможно определить фактический порядок пользования участком таким образом, чтобы дом находился на вашей доле.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

01.11.2014, 14:25,

г. Москва

Да, сможет продать свою долю кому угодно. Предварительно должна предложить купить вам. Если не купите в течение месяца, может продать любому желающему купить. Размер участка при этом и размер ее доли в праве на него не имеет никакого значения.

Вы не имеете права строить дом на участке без согласия сестры. В противном случае, построенный дом будет и ее собственностью тоже.

Спросить