Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу продать земельный участок без построек.

07.02.2008, 13:06
• г. Москва

Хочу продать земельный участок без построек. Имеются на руках следующие документы: Свидетельство на право собственности на землю выданное в октябре 1995 года; постановление Главы местной администрации о предоставлении земельного участка, а также получил выписку кадастрового плана зем. участка из гос. земельного кадастра.

Межевание участка не проводилось, но мне надо его срочно продать, а межевание долго займет время, к тому же предварительный договор купли-продажи с вышеуказанными документами нотариус не заверяет, говорит, что им нужна выписка из Единого гос. реестра и свидетельство о гос. регистрации права полученное в регистрационной палате. Если я сейчас в регистрационной палате получу с этими документами новое свидетельство о гос. регистрации права в котором будет запись, что площадь участка ориентировочная, границы не определены и не согласованы, могу ли я потом провести межевание участка и переоформить свидетельство о гос. регистрации права, где уже будет запись что межевание проводилось и границы определены и согласованы? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Анатолий, все эти вопросы вы обговорите с покупателем. Ему всеравно потом оформлять документы на землю. Подпишите договор получите деньги оформите покупателю доверенность и пускай он бегает. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.

Спросить

Регистрация государственного права собственности на земельный участок возможно только, если данный участок сформирован, границы его описаны и удостоверены в установленном порядке, ему присвоен кадастровый номер. ( ст. 6 Земельного кодекса РФ). Только тогда земельный участок может буть объектом земельных отношений, в отношении которого могут прекращаться и возникать права.

В свидетельстве о гос. регистрации права не может быть указана ориентировочная площадь земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги