Можно ли ставить коляску в общий коридор (в котором ограждены 2 квартиры) в многоквартирном доме?
Можно ли ставить коляску в общий коридор (в котором ограждены 2 квартиры) в многоквартирном доме?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
А подскажите пожалуйста как доказать соседке, которая грозиться выкинуть коляску, что коляска может находиться в общем коридоре (в котором ограждены 2 квартиры)? Какие статьи можно привести в аргументы по поводу этого вопроса?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Есть ли какая то статья которая говорит о том что я не имею право ставить детскую коляску или наоборот имею право?
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
ст. 36 Жилищного кодекса РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Здесь следует учитывать, нарушает ли пожарные нормы такое расположение коляски на лестничной площадке, а именно в момент пожара при эвакуации, она может помешать беспрепятственному выходу жильцов из здания.
СпроситьУ меня такая проблема: я живу в квартире, где есть общий коридор на три квартиры и соседи захламили коридор, что пройти не возможно. Но меня это Ее волновало до того момента, пока я не родила ребёнка и не стал вопрос о том куда ставить коляску. Я разговаривала с соседями, чтобы освободили мне места под неё , но они отказались. Я обратила в управляющую компанию, они пришли и установили срок соседям, чтобы разобрали коридор. Теперь соседи говорят мне, что раз их вещи не будут в коридоре, то и коляска стоять тоже не будет. Можно ли найти выход из данной ситуации и ставить коляску в общем коридоре, не нарушая нормы пожарной безопасности. Ведь коридор очень длинный и широкий и пожарные пути не загромождаются.
Соседка заняла почти весь коридор до входа в квартиры своими вещами такими как шкаф, тумбочке для обуви, тумбочку для картошки. Обувь переодевает не в своей квартире а в этом коридоре. Дверь поставила новую, которя распахивается в коридор. Из моих вещей только коляска ребенка, я многодетная мать. За общей дверью стоят наших двое санок. Теперь соседка просит убрать санки, чтобы ставит свою коляску. Санки мы хотим заменить на-детские вело сипеды... Куда мне деваться куда обращаться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Татьяна Ивановна, все места общего пользования пользуются всеми жильцами. Больше в законе нет ничего по этому поводу. Нет согласия - обращайтесь в суд. Есть ли смысл...
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, на этаже 4 квартиры, есть приквартирный коридор с тамбурной дверью. Моя соседка оставляет в этом коридоре 2 свои коляски и одна из них стоит прямо напротив моей квартиры и получается, что расстояние от моей квартиры и до ее коляски составляет 80 см и мы вынуждены боком проходить в квартиру, что крайне неудобно. На все просьбы убрать коляску она отвечает что 80 см вам вполне достаточно для прохода. Какой по ГОСТу должна быть ширина для прохода в данном случае?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Гостов по таким вещам нет. Тут вопрос в другом - пользование совместным имуществом либо общедомовым имуществом не должно нарушать интересов других собственников. Т.е. если Вы против и коляска Вам мешает - Вы в праве потребовать, чтобы она убрала эту коляску.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Госты здесь не причем.
Использование общего имущества для хранения своих вещей возможно только по решению общего собрания собственников МКД.
СпроситьИмею квартиру на первом этаже, общий коридор на шесть квартир в конце коридора окно, можно ли закрыть конец коридора кладовой.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Коридор есть общедомовое имущество и что либо ремонтировать пристраивать или закрывать вы можете только с согласия собственников либо управляющей компании, которая осуществляет управление общедомовым имуществом.
СпроситьРазрешение собственников есть. Меня интересует вопрос с точки зрения пожарной безопасности. Является ли окно аварийным выходом? Разрешат ли пожарники? Или однозначно нет? Или есть какие то исключения? Если например дверь в кладовую будет открыта.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/19/30x30/540522.jpg)
Статья 89. Требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам
1. Эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения.
2. Размещение помещений с массовым пребыванием людей, в том числе детей и групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и применение пожароопасных строительных материалов в конструктивных элементах путей эвакуации должны определяться техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании".
3. К эвакуационным выходам из зданий и сооружений относятся выходы, которые ведут:
1) из помещений первого этажа наружу:
а) непосредственно;
б) через коридор;
в) через вестибюль (фойе);
г) через лестничную клетку;
д) через коридор и вестибюль (фойе);
е) через коридор, рекреационную площадку и лестничную клетку;
2) из помещений любого этажа, кроме первого:
а) непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
б) в коридор, ведущий непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
в) в холл (фойе), имеющий выход непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
г) на эксплуатируемую кровлю или на специально оборудованный участок кровли, ведущий на лестницу 3-го типа;
3) в соседнее помещение (кроме помещения класса Ф 5 категорий А и Б), расположенное на том же этаже и обеспеченное выходами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей части. Выход из технических помещений без постоянных рабочих мест в помещения категорий А и Б считается эвакуационным, если в технических помещениях размещается оборудование по обслуживанию этих пожароопасных помещений.
4. Эвакуационные выходы из подвальных этажей следует предусматривать таким образом, чтобы они вели непосредственно наружу и были обособленными от общих лестничных клеток здания, сооружения, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
5. Эвакуационными выходами считаются также:
1) выходы из подвалов через общие лестничные клетки в тамбур с обособленным выходом наружу, отделенным от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа, расположенной между лестничными маршами от пола подвала до промежуточной площадки лестничных маршей между первым и вторым этажами;
2) выходы из подвальных этажей с помещениями категорий В 1 - В 4, Г и Д в помещения категорий В 1 - В 4, Г и Д и вестибюль, расположенные на первом этаже зданий класса Ф 5;
3) выходы из фойе, гардеробных, курительных и санитарных помещений, размещенных в подвальных или цокольных этажах зданий классов Ф 2, Ф 3 и Ф 4, в вестибюль первого этажа по отдельным лестницам 2-го типа;
4) выходы из помещений непосредственно на лестницу 2-го типа, в коридор или холл (фойе, вестибюль), ведущие на такую лестницу, при условии соблюдения ограничений, установленных нормативными документами по пожарной безопасности;
5) распашные двери в воротах, предназначенных для въезда (выезда) железнодорожного и автомобильного транспорта.
6. Утратил силу. - Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
7. В проемах эвакуационных выходов запрещается устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери, вращающиеся двери, турникеты и другие предметы, препятствующие свободному проходу людей.
8. Количество и ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из зданий определяются в зависимости от максимально возможного числа эвакуируемых через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.
9. Утратил силу. - Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
10. Число эвакуационных выходов из помещения должно устанавливаться в зависимости от предельно допустимого расстояния от наиболее удаленной точки (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.
11. Число эвакуационных выходов из здания и сооружения должно быть не менее числа эвакуационных выходов с любого этажа здания и сооружения.
12. Предельно допустимое расстояние от наиболее удаленной точки помещения (для зданий и сооружений класса Ф 5 - от наиболее удаленного рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода, измеряемое по оси эвакуационного пути, устанавливается в зависимости от класса функциональной пожарной опасности и категории помещения, здания и сооружения по взрывопожарной и пожарной опасности, численности эвакуируемых, геометрических параметров помещений и эвакуационных путей, класса конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости здания и сооружения.
13. Длину пути эвакуации по лестнице 2-го типа в помещении следует определять равной ее утроенной высоте.
14. Эвакуационные пути (за исключением эвакуационных путей подземных сооружений метрополитена, горнодобывающих предприятий, шахт) не должны включать лифты, эскалаторы, а также участки, ведущие:
1) через коридоры с выходами из лифтовых шахт, через лифтовые холлы и тамбуры перед лифтами, если ограждающие конструкции шахт лифтов, включая двери шахт лифтов, не отвечают требованиям, предъявляемым к противопожарным преградам;
2) через лестничные клетки, если площадка лестничной клетки является частью коридора, а также через помещение, в котором расположена лестница 2-го типа, не являющаяся эвакуационной;
3) по кровле зданий и сооружений, за исключением эксплуатируемой кровли или специально оборудованного участка кровли, аналогичного эксплуатируемой кровле по конструкции;
4) по лестницам 2-го типа, соединяющим более двух этажей (ярусов), а также ведущим из подвалов и с цокольных этажей;
5) по лестницам и лестничным клеткам для сообщения между подземными и надземными этажами, за исключением случаев, указанных в частях 3 - 5 настоящей статьи.
15. Для эвакуации со всех этажей зданий групп населения с ограниченными возможностями передвижения допускается предусматривать на этажах вблизи лифтов, предназначенных для групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и (или) на лестничных клетках устройство безопасных зон, в которых они могут находиться до прибытия спасательных подразделений. При этом к указанным лифтам предъявляются такие же требования, как к лифтам для транспортировки подразделений пожарной охраны. Такие лифты могут использоваться для спасения групп населения с ограниченными возможностями передвижения во время пожара.
СпроситьМною приобретена квартира в мгогоквартирном доме на 7 этаже из 9, у которой общий коридор с соседями ранее был переплпнирован (с захватом большей его части, ликвидации стены). Оставшую 1/3 коридора большей частью заставлена их вещами. Освобождать ее соседи отказываются. Правомерна ли вообще перепланировка общего коридора? С чего мне начать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
С жалобы в жилищную инспекцию с просьбой проверить законность перепланировки можете начать. Определять порядок пользования имуществом можете в суде.
СпроситьЖивём в частном доме на двух хозяев. Общий вход с соседкой и общий небольшой коридор. В коридоре стоит Ее шкаф и стол, она там оставляет и другие свои вещи. У нас маленький ребёнок и мы попросили Ее убрать стол, чтобы ставить коляску. Она отказалась, сказала ставьте около шкафа, а теперь отодвигает коляску и подпирает ей нашу дверь. Что делать? Как найти на неё управу? Выйти с ребёнком из дома иногда очень тяжело, так как дверь открывается сантиметров на 15 и приходится одной рукой отодвигать коляску.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Нужно согласование.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/19/30x30/43872.jpg)
Яна, в случае, если вы не можете договориться с соседкой о порядке пользования вашим общим имуществом, вам придется обращаться в суд с иском об определении порядка такого пользования. Для подготовки иска вы можете обратиться к юристу и договориться с ним обо всех вопросах.
СпроситьВ общем коридоре 2 квартиры. Соседи без моего ведома построили на всю ширину коридора полку и в длину порядка 2 метров из 50 мм доски, выставляют свою коляску мне под дверь, так что я не могу ее открыть. Раньше я откатывал коляску к ним под дверь, после 3 раза они просверлили замки в полу чтоб коляску нельзя было отодвинуть. Коридор общей площадью порядка 6 квадратных метров, которую мои соседи присвоили себе! Помимо коляски и полок в коридоре лежат старые ковры, которые тоже благополучно было отодвинуты мне под дверь, и обувь, которая жутко воняет. Как решить данный вопрос? Обратиться в свое ТСЖ и в Пожарную инспекцию?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/03/30x30/472921.png)
можно через суд устранить порядок пользования общим имуществом и это вопрос будет решать пристав и если нарушения не будут устранены то ваши сосед будут платить штраф.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Этот коридор - общее имущество всех собственников жилья в вашем доме. Поэтому ваши соседи не имеют права делать в коридоре все что угодно. Тем более пристраивать полки из дерева - это нарушение противопожарных норм.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и...
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, общий коридор на три квартиры. 1,2 и 4 комнатные квартиры. Мы все платим одинаковую сумму за этот коридор?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/09/30x30/fa226001608a4e18251b1c55aac13ebb.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/09/30x30/2f7a4c219d274758034bc8747dfdc610.jpg)
Евгений, согласно ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения.." собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество...
Иными словами размер доли в праве на общее имущество МКД напрямую зависит от размера площади квартиры.
Спросить