Возможность приобретения квартиры за счет материнского капитала и возмещения подоходного налога

• г. Новокуйбышевск

Я единственный владелец двух комнатной квартиры (и зарегистрирован в ней) Хочу продать квартиру, своей своячинеце (т.к.у неё другая фамилия) А она через какое то время продаст эту квартиру моему сыну, снохе и внуку (ему 4 годика) Но у молодых в ближайшее время должен народиться второй ребёнок, за которого они получат МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Они могут заплатить за покупку этой квартиры Материнским капиталом? (и своими накоплениями) А после приобретения подать документы в налоговую на возмещение подоходного налога? Как вы полагаете всё это реально?

Ответы на вопрос (10):

На средства материнского капитала вычет получить не получиться

Спросить
Пожаловаться

возвращается только подоходный налог, т.е. можно вернуть ту часть суммы за жилое помещение, которое не покрывается материнским капиталом

Спросить
Пожаловаться

Свояченица продаст за два миллиона, а материнский капитал её значит так и не перечислят на банковский счёт?

Спросить
Пожаловаться

материнский капитал ей предоставят, но налоговый вычет она не получит.

Спросить
Пожаловаться

Молодая семья налоговые выплаты по возмещению подоходного налога получит? А материнский капитал свояченице перечислят на счёт?(извините если что не так)

Спросить
Пожаловаться

материнский капитал перечислят либо продавцу недвижимости либо банку, который выдавал кредит на покупку недвижимости.

Спросить
Пожаловаться

Так,значит свояченица деньги получит! А молдая семья в налоговой получит возврат подоходного налога?

Спросить
Пожаловаться

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 апреля 2010 г. N 03-04-05/7-223 О налогообложении НДФЛ средств материнского капитала и предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры за счет данных средств

14 мая 2010

Справка

Вопрос: Я покупаю дом, взял кредит в банке, собираюсь подать документы на погашение ссуды материнским капиталом. Будет ли облагаться материнский капитал каким-либо налогом? Могу ли я потом воспользоваться вычетом на приобретение жилья?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 16.03.2010 по вопросам налогообложения налогом на доходы физических лиц средств материнского капитала и предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 34 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома.

Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Расходы на погашение кредита, использованного на приобретение квартиры, являются расходами на приобретение данной квартиры.

Таким образом, имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен по расходам, в том числе на погашение кредита, произведенным за счет средств материнского (семейного) капитала.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Спросить
Пожаловаться

Большое спасибо вопрос исчерпан.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос висит неотвеченный, а тут - "Всем - спасибо, все - свободны"

Вот и приходится отвечать, чтоб не светился неотвеченным

Для "спасибо" есть специальная форма - посмотрите внимательнее.

Всего доброго

Спросить
Пожаловаться

При покупке квартиры был использован материнский капитал. У матери второй ребенок, от разных отцов. При покупке квартиры, родители не зарегистрированны в браке. Доля отца при покупке квартиры 950 тыс руб, доля матери 550 тыс руб, материнский капитал 400 тыс руб. Через два года решили продать квартиру, и прекратить совместное проживание. Как правильно оформить сделку купли продажи? Отец продает свою долю, а мать продает свою, как поступают с материнским капиталом в доле квартиры.

Материнский капитал составляет 365000 рублей. Хочу купить квартиру у своей бабушки именно за эту сумму. Могу ли я взять ипотеку в 365000 и погасить ее материнским капиталом. И сколько бабушке нужно будет заплатить налога с продажи квартиры.

Есть квартира она в собственности моей мамы. Мы с женой хотим продать эту квартиру и добавить материнский капитал при покупке квартиры. Но есть нюанс, у первого ребенка есть собственность в другом городе (тоже квартира родителей, они продавать ее планируют через несколько лет, ребенок несовершеннолетний, поэтому им надо будет выделить долю) можно ли нам купить квартиру с материнским капиталом и сделать собственником мою маму и младшего сына?

Как быть в такой ситуации: помогла сыну обналичить материнский капитал (они взяли кредит в каком-то банке, купили у меня квартиру, материнским капиталом погасили кредит, квартира перешла в долевую собственность сына и снохи) с условием и дальнейшего моего проживания там. Сейчас требуют освободить квартиру, деньги я не получала, деньги были перечислены снохе на сберкнижку и уже истрачены. Жить мне больше негде, со мной проживают и зарегистрированы моя дочь и внук. Можно ли вернуть все назад и чем выльется этот суд для сына и снохи?

Здравсвуйтеак повлияет перемена фамилии на собственность жилья и материнского капитала? Квартира и материнский капитал оформлена на фамилию до замужества дочери. Если она поменяет на фамилию мужа. Как ей воспользоваться материнским капиталом. И при продаже квартиры? Спасибо.

Моя дочь родила второго ребенка во втором браке, а нынешнего мужа это первый ребенок. Я хочу для дочери вложить в покупку однокомнатной квартиры один миллион рублей она добавит материнский капитал но без участия ее мужа. (у него есть жилье). Можно ли ему отказать в доле на квартиру, так как он претендует на долю считая, что материнский капитал и ему принадлежит.

Моя дочь может самостоятельно распорядится материнским капиталом. Спасибо.

У сестры имеется материнский капитал. Планирует покупку квартиры с использованием мат. капитала. Вопрос: Может ли она оформить квартиру на дочь (20 лет), если воспользуется материнским капиталом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой сын был в разводе, а потом вновь сошелся со своей женой и я до брака вложила свои деньги на покупку квартиры, куда был добавлен материнский капитал. После приобретения квартиры брак был снова зарегестрирован, но квартира оформлена на сноху. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до их совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно, поскольку у меня есть документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры брались с моего счета.

Имеется 2 комн квартира, ребенку исполнилось 4 г. Могу воспользоваться материнским капиталом на покупку 3 комн квартиру? Поясняю, продать 2 комн и вложить материнский капитал на покупку 3 комн квартиры? И как правильно сделать? Буду благодарна вам за оказанное время и понимание вопроса.

Квартира была получена в советские времена. Когда женился сын. Мать пустила жить сына с семьей в свою двухкомнатную квартиру а сама перешла в малосемейку принадлежащую снохе но при этом осталась прописанная в свойе квартире. В двушке также прописала сына, сноху и внука. Когда началась приватизация сын в приватизации отказался и квартиру приватизировали на троих (мать, сноху и внука) в равных долях. Когда внуку исполнилось шесть лет сын погиб при исполнении операции по задержанию приступника. После гибели сына его мать оставила сноху с внуком в двушке, а сама так и жила в малосемейке не прописанная там. И все время помогала внуку и снохе (давала деньги внуку на репетиторов, на занятия в спортзале, купила компьютер, телефон, помогала снохе гасить задолженности за квартплату). А сейчас она сильно болеет, внук уже взрослый и сноха с внуком решили продать эту двухкомнатную квартиру, а если свекровь откажется, продать свои доли. Правомерно это или нет, ведь получится что эта женщина на старость лет останется без жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение