Непростая ситуация с квартирой в Москве - как застраховаться и приватизировать?

₽ VIP

Уважаемая, Анна! К сожалению, ситуация у Вас еще сложнее, чем Вам кажется.

Федеральным законом от 15.05.2001 г. №54-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ и Закона о приватизации были внесены дополнения – в них включены слова «Российской Федерации». Эти слова уточняют, что жилые помещения могут быть приватизированы только гражданами Российской Федерации. То есть иностранные граждане не могут стать собственниками в результате приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. При этом не имеет значения, в каком качестве они проживают в жилом помещении: как наниматели, члены его семьи или бывшие члены семьи.

Статус иностранных граждан определен Федеральным законом от 25.07.2002 г. №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации». Указанный закон распространяет свое действие и на лиц без гражданства, участие которых в приватизации жилья также не предусмотрено. При этом иностранные граждане и лица без гражданства имеют на территории Российской Федерации равные жилищные права.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ этим лицам по общему правилу не должны предоставляться жилые помещения по договору социального найма.

Из правового смысла сказанного выше вытекает, что приватизировать квартиру он может и без Вас….

Ваш отец сможет приватизировать квртаиру, хотя можете попытаться оспорить приватизацию без вашего согласия, хотя права на участие у вас нет. Были случаи на практике противоречивых решений судов, пока нет указаний, так и решают....

Что касается завещания, то конечно он сможет его отменить и изменить в любой момент. Но заставить его подарить вы не сможете.

Можете попытаться сейчас не давать согласие и говорить , что оно им требуется, в случае приватизации без вашей подписи - а именно так и происходит сейчас , обжаловать через суд.

Возможно вы приедете, получите гражданство, тогджа будет идти речь и о вашем участии в приватизации. Торопитесь.

Ребенка они могут зарегистрировать