Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение в общем имуществе многоквартирного дома - решение через представление разрешающих документов и их подготовку

03.11.2014, 15:09
• г. Красноярск

В многоквартирном доме 10 этажей, 4 подъезда, по 8 квартир на этаже (4 слева от лифта + 4 справа). На некоторых этажах установлены общие мет. двери на секцию их 4-х квартир. Была проведена внеплановая проверка Службой строительного надзора и жилищного контроля. Директору ФГУП ЖКХ... Выдано предписание: ... установлены мет. двери, закрытые на замок. ... не представлены РАЗРЕШАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ на использование общего имущества... Организовать мероприятия по устранению нарушения до 15 ноября. Информацию предоставить в службу.

Вопрос: Эта проблема решается ли представлением разрешающих документов? Какие это должны быть документы и как их подготовить?

Спасибо.

Денис (wwwkd@ya.ru).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Протоколы общего собрания, сомневаюсь, что до 15го все сделаете. но возможно успеете

Спросить

Здравствуйте, Денис!

В Вашем случае, разрешающим документом будет являться «Протокол общего собрания» собственников помещений в многоквартирном доме (если в предписание не указанно, какой именно документ необходим,либо иное).

Типовую форму протокола общего собрания собственников, можно найти в справочно-информационных системах, либо обратиться к органам местного самоуправления (к примеру, администрация района), либо составить самостоятельно, но с соблюдением требований к форме и содержанию протокола.

В протоколе необходимо отразить следующие сведения:

1.Наименование протокола;

2.Количество присутствующих (в % соотношении тоже), место, время и дата проведения собрания;

3.Повестка дня;

4.Кто является председателем и секретарём собрания;

5.Итоги (результаты) голосования;

6.Принятое решение по вопросам повестки дня.

Основная сложность Вашего вопроса в том, что для установки металлической двери, Вам потребуется собрать голоса всех жителей дома в поддержку Вашей инициативы , согласно ч.4 ст.36 ЖК РФ.

Инициативу необходимо реализовывать, ссылаясь на ст.289 и п.1 ст. 290 ГК РФ (обоснование Вашей инициативы).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ТАТЬЯНА
16.06.2016, 19:35

Инспекция государственного жилищного надзора выявила нарушения лицензионных требований в общем имуществе жилого

Из Инспекции государственного жилищного надзора получила ответ на мою жалобу на бездействие управляющей компании. В результате проверки выявлены нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управляющей компании выдано предписание об устранении нарушений. Вместе с тем, в ответе не указаны сроки. В какие сроки управляющая компания обязана устранить выявленные инспекцией нарушение после получения предписания?
Читать ответы (6)
Светлана
18.10.2018, 16:08

Имеют ли жильцы первого этажа право закрывать тамбурную дверь и ограничивать доступ другим жильцам?

В многоквартирном доме установлены тамбурные двери на этажах, чуть дальше лифта. Они есть в плане. Все этажи закрываются на ключ. На первом этаже, если пройти через эту дверь есть еще один выход на улицу. Могут ли жильцы первого этажа наравне с другими этажами закрывать тамбурную дверь. Тем самым закрывая проход для других жителей подъезда?
Читать ответы (1)
Оксана
15.04.2015, 12:06

Организация оспаривает предписание о нарушениях после внеплановой проверки - требуется ли ответ в орган государственного контроля

В отношении организации проводилась внеплановая документарная проверка. По истечении проверки было выдано предписание об устранении нарушений, а также письменно дать ответ на предписание. С данным предписанием организация не согласна и оспаривает его в орагне гос. контроля. Должны ли мы все-таки давать какой-либо ответ в орган гос. контроля, в установленные сроки, если мы оспариваем предписание?
Читать ответы (1)
Анна
24.12.2012, 15:59

Может ли это считаться продлением срока исполнения первого предписания?

Ростехнадзор вынес предписание об устранении нарушений в срок до 06.11.2012 г.,7 го ноября была опять проведена проверка и вынесено еще одно предписание по тем же нарушениям со сроком устранения до 06.12.12 г. Теперь Ростехнадзор привлекает организацию к ответственности на неисполнение первого предписания в срок до 06.11.12. имеет ли право Ростехнадзор привлечь нас к адм ответственности по 1 му предписанию, учитывая что им выдано 2 е предписание по тем же нарушениям с другим сроком устранения. Может ли это считаться продлением срока исполнения первого предписания?
Читать ответы (1)
Лена
01.02.2016, 16:40

Госжилинспекция проводит повторную проверку после необнаружения нарушений в первом осмотре Упр. компании

Госжилинспекцией проведена внепланова документарная проверка Упр. компании по факту нарушения лицензионных требований (по заявлению жителя). нарушений не выявлено. Через 2 месяца опять проводится документарная внеплановая проверка по этому же факту (заявление того же жителя), обнаружено нарушение, выдано предписание. Возможно ли такое?
Читать ответы (2)
Ольга
20.11.2019, 10:34

Проблемы с отоплением и неудовлетворительные условия в подъезде в доме 75 серии - вопросы установки батарей

Дом 75 серии 9 этажей. Холодно в подъезде. Промерзают подъездные стены в однокомнатной квартире на 7 этаже. Батареи до второго этажа. Хотелось бы узнать до какого этажа, в нашем случае, должны быть установлены батареи? Какая температура в подъезде должна быть? Что делать если управляющая компания не принимает никаких мер? Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
27.11.2015, 13:52

Владельцы квартир решают закрыть проход через свои помещения в многоэтажном доме - возможно ли это?

У нас в доме 2 входа - один где только лестница, второй где только лифт, чтобы пройти с лестницы на лифт, все проходят через небольшой коридор, закрытый дверями, в этом коридоре 5 квартир, и всем мешают ходящие с лестницы на лифт, это делают чтобы не обходить дом. Все собственники этажа решили закрывать эти двери на замок, так как очень загадили этаж и коридор где живут люди, вопрос такой, имеют ли собственники квартир на этаже закрыть проход через их квартиры, учитывая что лестница доступна жителям других этажей и лифт доступен?
Читать ответы (1)
Евгений
11.12.2015, 09:21

Проведена плановая проверка и выдано предписание, но возможна контрольная проверка?

Была проведена плановая проверка, выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Мы подали отчет об устранении выявленных нарушений (о том, что исправили все нарушения). Могут ли инспекторы по надзору прийти с контрольной проверкой по истечении срока данного на устранение нарушений при наличии официального нашего письма, о том что мы устранили нарушения.
Читать ответы (1)
Елена
16.03.2015, 09:37

Внеплановая проверка привела к выявлению нарушений и неправомерному выписыванию штрафа - как обжаловать решение?

26 ноября 2014 была выездная внеплановая проверка службой гос. строитетельного надзора выевлены нарушения и дан срок исправить 26122014 но штраф выписали 17122014 хотя все исправили в срок как обжаловать.
Читать ответы (1)
Катерина
05.06.2015, 08:18

Установка электромагнитных замков на этаже нового многоквартирного дома

На этаже в многоквартирном новом доме установили двери с электромагнитными замками, тем самым ограничили доступ ко всем квартирам данного этажа, от не званных гостей. На запирающиеся двери получено согласие всех жильцов данного этажа, двери не противоречат требованиям пожарной безопасности (посоветовались с участковым пожарником, отдали все документы в их службу). Но управляющая компания требует провести общее собрание собственников на тему дверей и перегородок. Каким образом нам защитить этаж от вандалов? Если вопрос поставлен таким образом. Ведь многие, в частности и я против перегородок на этажах, но не против закрытия этажей, не мешающих спокойно передвигаться между этажами, как на лифте, так и по лестнице.
Читать ответы (1)