Моя мама обратилась к нотариусу после смерти мужа, ей был дан список документов, которые нужно собрать. Этому нотариусу нужны отчеты по оценке имущества, стоимость которых не маленькая. Нотариус другого региона советует нам сделать оценку автомобиля, а на земельный участок и жилой дом взять справки о кадастровой стоимости с Росреестра - они выдаются бесплатно. В нашем случае нотариус на район один. Может ли нотариус отказать нам в заведении наследственного дела на основании справок с Росреестра и потребовать отчеты об оценке.

Здравствуйте! Вступают в наследство в течении 6 месяцев с момента смерти. Вступают в наследство двумя способами: 1) заявление к нотариусу: Заявление к нотариусу нужно писать в двух экземплярах - один экземпляр нотариусу, на другом экземпляре нотариус ставит отметку с датой принятия, входящим номером. Затем нотариус выдает список документов, которые необходимо собрать. Вы предоставляете документы нотариусу в письменном виде пишите нотариусу заявление в двух экземплярах: 1 экземпляр - нотариусу, на другом экземпляре - ставит нотариус отметку о принятии, с датой принятия. В этом заявлении вы указываете: Прошу принять следующие документы: (указываете перечень документов). Все свои требования нотариус должен предъявлять только в письменном виде с обоснованием своих требований. Письменные требования нотариуса вы можете обжаловать. Кроме того, по истечении шести месяцев нотариус обязана выдать: Свидетельство о праве наследования или Постановление об отказе в выдаче Свидетельства о праве наследования. Если вам выдадут Постановление об отказе в выдаче свидетельства, то в наследство вступаете в судебном порядке. Второй способ вступления в наследство это в судебном порядке. Если есть кадастровая оценка недвижимости, то дополнительной оценки не требуется.

Необходимость отчетов об оценке имущества - может ли нотариус отказать в заведении наследственного дела?

Необходимость оценки имущества при оформлении наследства по завещанию на земельный пай и жилой дом с земельным участком

Для оформления наследства по завещанию на земельный пай сельскохозяйственного назначения и жилой дом с земельным участком нотариус запросил сделать оценку данного имущества. Что это за оценка? Она заказывается у экспертов которые определяют рыночную стоимость этой недвижимости или это документы которые получают в земельной кадастровой палате в в виде выписки из государственного кадастра недвижимости где указывается стоимость и их расположение? Или в ввиде кадастровой справки о кадастровой стоимости, которая вообще делается бесплатно?

Читать ответы (3)

Требования нотариуса о проведении рыночной оценки стоимости земельного участка на момент смерти - законные или необоснованные?

При принятии наследства (земельный участок в Дмитровском районе) нотариус попросил принести справку о кадастровой стоимости участка на момент смерти родственника 10.10.2011. При обращении в МФЦ г.Дмитрова мне выдали справку об отсутствии кадастровой стоимости участка и предложили сделать справку о нормативной стоимости земли, которую местные дмитровские нотариусы принимали при отсутствии кадастровой стоимости. Но мой нотариус настаивает на проведении рыночной оценке стоимости земли на момент смерти. Для этого я должна обратиться к независимому эксперту. Эта оценка платная. Законны ли требования нотариуса? Почему он не хочет рассматривать нормативная стоимость? Я думаю, что нотариус хочет взять с меня большую сумму денег при оформлении наследства.

Читать ответы (2)

Требования Сбербанка при покупке квартиры по ипотеке - почему нужна дополнительная оценка стоимости?

При покупке квартиры по ипотеке в сбербанк нужно представить необходимые документы. В том числе выписку из росреестра, росреестр не дает эту выписку из-за отсутствия отчета об оценке стоимости объекта, говорят что нужно сделать оценку квартиры у часного оценщика, хотя на сегодняшний день стоимость квартиры указана в кадастровом паспорте. Для чего нужна еще одна оценка?

Читать ответы (1)

Другого нотариуса, который может открыть наследство в данном районе нет.

Неоднократно читала и на этом сайте, и на других подобных, что нотариус поступает незаконно, требуя рыночной оценки наследуемого имущества. Ну или при оформлении, например, дарения, нотариусы также требуют именно рыночной оценки, справки из БТИ их не устраивают. Скажите, а вот как поступать в такой ситуации. Принесли нотариусу документы (свидетельства о собственности, справки из БТИ, кадастровые номера и т.д.) на все имущество, которое оставил умерший родственник (квартира, машина, дача...). А нотариус говорит: "Заявление не приму, пока не сделаете (и не принесете мне...) оценку имущества по рыночной стоимости. Справка БТИ мне не нужна." (цитата) Другого нотариуса, который может открыть наследство в данном районе нет. Куда жаловаться? Куда обращаться? Как оформить наследство?

Читать ответы (2)

Нотариус требует рыночную оценку недвижимости для наследования, но возможна ли запросить стоимость в БТИ?

Нотариус просит нас сделать рыночную оценку недвижимости и зем. участка для вступления в наследство, т.к. в росреестре нет кадастрой стоим-ти оценки на дату смерти (только более поздняя оценка). Насколько это правомерно и могу ли я запросить в БТИ, например, инвентаризационную стоим-ть? Или она с 2019 г. не принимается нотариусами?

Читать ответы (2)

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Читать ответы (1)

Как правильно продать имущество ооо - по кадастровой стоимости или оценке?

На ооо есть имущество земля и здание, можно ли продать их по кадастровой стоимости или нужно делать оценку и продавать по стоимости оценки? Оценка будет меньше кадастровой стоимости! Благодарю за ответы.

Читать ответы (4)

Необходимость определения кадастровой стоимости для оформления квартиры

На руках есть уже оценка квартиры БТИ нотариус требует оформить и кадастровую стоимость. Она существенно выше будет + потеря времени (месяц). обязательно ли определение кадастровой стоимости? Выплаты пошлины нотариусу можно сделать по оценке БТИ?

Читать ответы (1)

Требование нотариуса о кадастровой оценке земельного участка при оформлении наследства - правомерно ли?

После смерти мужа оформляю наследство на земельный участок в Московской области. В кадастровом паспорте не определена категория земли и, соответственно, нет кадастровой стоимости земли. Взяла справку о нормативной стоимости земельного участка на день смерти в Росреестре, где помимо нормативной стоимости указаны все реквизиты участка: кадастровый номер, адрес. Нотариус отказалась принять этот документ для исчисления гос пошлины и требует кадастровой оценки. Права ли нотариус?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59