Мать моего мужа вместе со своей сестрой получили в наследство дом (их отец умер в 2006 году)

Если дом оформлен на двух человек, то необходимости продавать его за 1 м. нет, т.к. доход каждого физического лица с продажи недвижимого имущества не привысит миллион рублей (600 000 на каждого) и соответственно налогом не будет облагаться. Если же собственник один, то сумма не должна привышать миллион рублей.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

С уважением, Друзин Алексей

Вам неверно ответили, хотя привели правильную статью. Налогорвый вычет в 1000 000 рублей предоставлется на объект недвижимости. Соответсвенно не важно, сколько собьственников, просто этот вычет делится пропорционально долям. В данном случае налог будет , так как если собственников двое, то каждый должен продать не выше 500 000 рублей, у вас будет налог 13% от суммы 100 000 рублей. Чтобы не платить налог, стоимость вашей продаже не должна превышать 1 000 000 рублей за весь дом

Татьяна Вячеславовна!!! Аргументируйте свой ответ!!! В ст. 220 НК РФ четко сказано, привожу дословно: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и ДОЛЕЙ в указанном имуществею..." Законодатель в этой статье четко определяет, что налоговый вычетпредоставляется на суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде, а не на объект недвижимости!!! Грубо говоря Вы пытаетесь утвердить, что если я, как налогоплатильщик, в налоговый период я получил прибыль от реализации долей в 5 жилых домах, но моя доля в каждом не превышала 500000 р., то везде у меня налоговый вычет???

АРГУМЕНТИРУЙТЕ ОТВЕТ!!! ИЛИ ПУБЛИЧНО ИЗВЕНИТЕСЬ ПЕРЕДОМНОЙ!!!!

С уважением, Друзин Алексей

ст. 220 НК РФ. Инструкцию искать не смогу, но был еще документ подбнее поясняющий.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Татьяна Вячеславовна! Что это??? Вы кроме копирования стакей кодекса ничего не можете привести в качестве аргумента??? Я эту тему поднимаю в Спорт-клубе! Будте любезны в ней поучаствовать!!!