Как правильно изменить председателя ТСЖ после его ухода?

20-ти квартирный дом, был председатель из числа жильцов избирался членами правления, не полных (подчеркиваю не полных) 2 года назад, а в уставе сказано что члены правления избираются на 2 года. Председатель решил уйти с должности (переезжает), при этом за почти два года своей деятельности накосячил в отчетах и хватанул штрафов (порядка 15 тыс от фондов на ТСЖ, не сдавала отчеты, ну и 300 руб на себя). Предыдущие члены правления ТСЖ выбыли с места жительства (кроме одного). В Уставе записан не тот председатель который сейчас действует, а даже еще предыдущий. Правильно ли я понимаю порядок действий по смене председателя:

1. Выбираются новые члены правления ТСЖ (тут вопрос, по уставу они выбирались в прошлый раз на 2 года, что надо писать в основании протокола по выбору членов правления - в связи со сменой места жительства предыдущими членами правления и как быть тогда с тем одним который все еще живет с нами?) Тут же второй вопрос может ли быть этот протокол оформлен таким образом что вся информация на первой странице а вот подписи - на второй, или надо подписывать каждую страницу? Еще вопрос, может ли данный протокол подписать 51% жителей дома а не все (всех просто не соберешь)? Где можно скачать правильную фрму такого протокола? Данный протокол должен называться - протокол общего собрания собственников жилья?

2. Членами правления выбирается новый председатель и оформляется это все протоколом (если знаете где скачать образец, подскажите пжл.) Нам бы хотелось именно 2 протокола, так у нас требует банк, нам лишнюю бумажку распечатать не трудно.

3. Копия устава на руках (но там прописан не действующий председатель а предыдущий), и тут вопрос надо ли заполнять 13001 сейчас или можно попробовать проскочить с этим уставом. И еще вопрос должны ли быть эта копия заверена налоговой или нотариально?

4. Мы заказываем выписку из ЕГРЮЛ

5. Мы заполняем форму 14001 (ну или Вы если вы оказываете такие услуги).

6. Мы идем к нотариусу (опять же вопрос кто мы? нужен ли действующий председатель или достаточно только нового?) несем к нему выписку, устав, протоколЫ, форму 14001 (вопрос - мы то теперь будем вносить изменения в устав с действующего на нового председателя, чтоб все было по закону так вот нам сразу нести к нотариусу 13001 или же после того как мы сдадим документы в налоговую), нотариус заверяет подпись на форме 14001 (опять же чью подпись действующего или нового/избираемого председателя).

7. После подтверждения налоговой нашей формы 14001 и получения нами листа с изменениями, мы сдаем 13001 в налоговую.

8. После регистрации изменений в уставе мы заказываем его копию (или налоговая нам даст лист с изменениями?).

9. Получив все эти документы мы идем в банк и там оформляем изменения для р/сч.

Или может ну его все и нам создать новое ТСЖ? а то само собой закроется через год после отсутствия движения денежных средств и не сдачи отчетов? Или два ТСЖ по одному адресу запрещено законом?

Спасибо за подробный ответ и уделенное время.