Риски покупки квартиры для молодой семьи - прописка ребенка после сделки и возможная недействительность договора

Да никаких, ребёнок не будет иметь доли в квартире. Главное чтоб вписали до заключения сделки

Ребенок в любом случае не будет собственником, сделка признана недействительной не будет. Даже если в период регистрации сделки родители пропишут в квартиру ребенка, Вы сможете его выписать через

Галина, новорожденный может быть зарегистрирован только по месту жительства матери или отца.

Если родители снимутся с рег. учета по условиям договора купли продажи до рождения ребенка, то вам опасаться нечего.

Здравствуйте! Нет, никаких рисков не усматривается. По поводу регистрации ребенка - это возможно только в том случае, если в продаваемой квартире будут зарегистрированы родители ребенка

ст. 60 СК РФ

п. 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Рождение ребенка у продавца не имеет значения.

Чтобы не получить в собственность квартиру с зарегистрированными гражданами - производите расчеты по сделке через банковскую ячейку, в договоре на аренду которой пропишите условие получения денег продавцом после регистрации перехода права по сделке к Вам и снятии с регистрационного учета продавца и всех его членов семьи.