Наследственный дом - как оформить платежи на имя наследодателя и избежать штрафов?
199₽ VIP

• г. Пушкино

Папа умер в марте 2014 года. Нас две сестры (2 его дочери) По дарственной он оставил нам дом. Мы там не живем. Там живет мама (она официально была в разводе с отцом), она оплачивает коммун. Платежи на имя умершего, так как папа был инвалид-льготы присутствовали. Вопрос: как нам с сестрой правильно оформить на себя платежи и куда с этим идти? Будет ли штраф за эти 7 месяцев?

Ответы на вопрос (16):

Обратитесь в СНТ или к поставщикам услуг. Вы собственники, платежи оформят на Вас (ст. 210 ГК РФ).

Перечень документов для переоформления договоров у всех поставщиков разный. Нужно узнавать адресно, обратившись к ним.

Скорее всего сделают перерасчет с той даты, когда Вы стали собственником. См. дату указанную в свидетельстве о госрегистрации права. Каких-либо штрафов не должно быть.

Спросить
Пожаловаться

А что за дом? Если это дом в городе, посёлке, деревне, надо идти в жилищный орган, который занимается начислением жилищно-коммунальных платежей. Посмотрите квитанцию ЖКУ, там сверху будет указано, какая организация начисляет. Пересчитают уже без льгот, разницу скажут Вам оплатить.

Спросить
Пожаловаться

Штрафа не будет, могут составить перерасчет между днем смерти и юридическим оформлением дома в собственность,то есть внесения данных новых собственников в реестр.

Статья 210. Бремя содержания имущества

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Спросить
Пожаловаться

Алевтина Валентиновна, добрый день!

После получения свидетельства о праве на наследство (ст.1162, 1163 ГК РФ) и регистрации права собственности (ст.17 закона "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") Вам необходимо обратиться к поставщикам коммунальных услуг с заявлением о смене собственника жилого помещения. В этом случае Вы будете нести бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ) с момента открытия наследства, т.е. Вам должны пересчитать стоимость услуг уже без льгот. При этом штрафов никаких не будет.

Спросить
Пожаловаться

Вам необходимо зарегистрировать право собственности в Росрестре и со свидетельствами обратиться в управляющую компаию

Спросить
Пожаловаться

Штрафов не будет, поскольку задолженности по коммунальным платежам нет. Для компаний это самое главное. для того, чтобы понять, куда надо идти за оформлением документов, нужно посмотреть в сами платежные документы - там будет указано наименование управляющей компании, которая начисляет платежи. Именно в эту компанию Вам и нужно обращаться. Перечень необходимых документов вам подскажут на месте либо сможете уточнить его по телефонам, указанным на платежках.

Что касается лицевых счетов. то в связи с тем, что Вас двое собственников, на каждую будет заведен свой счет. однако прир желании вы можете оформить единый счет для оплаты, если хотите этого.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Алевтина Валентиновна!

Никакого значения не имеет день смерти вашего папы, поскольку в вопросе указано, что отец оставил дом двум дочерям по дарственной, то есть сделал это еще при жизни.

При его жизни, очевидно, дарственная была зарегистрирована и дочери стали собственниками дома.

Следовательно, перерасчет стоимости ЖКУ будет произведен со дня регистрации дарственной в Росреестре.

Штрафы для вашей ситуации законодательством не предусмотрены. Обратитесь по месту начисления вам платежей, в Москве это - ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр). Вам сделают перерасчет, льготы отменят, а вместо одного плательщика сделают двоих - собственниц.

Спросить
Пожаловаться

Я так поняла, что нам нужно в первую очередь идти в ЖКХ?? Можно ли разделить оплату на двух сестер за дом? Дом находится в посёлке Софрино.

Спросить
Пожаловаться

Все правильно поняли. Идти нужно туда от кого квитанции приходят. Разделят, если вас два собственника.

Спросить
Пожаловаться

Жку добровольно,как правило это не делает,можете в судебном порядке определить порядок оплаты и обязать ЖЭУ выписывать 2 счет фактуры,по 1-й на каждого собственника,соразмерно долям.

Спросить
Пожаловаться

После того, как вас внесут в компьютерную базу и пересчитают размер оплаты, Вы и сестра вправе подать совместное заявление о начислении вам средств за ЖКУ по отдельным квитанциям, в соответствии с вашими долями в праве собственности на дом, поскольку Вы и сестра не являетесь членами одной семьи, ведёте раздельное хозяйство, не имеете единого бюджета. Подготовьте такое заявление заранее в 2-х экземплярах, один подадите в бухгалтерию, а на втором (вашем) вам должны расписаться в принятии и проставить дату. Если откажут, получите письменный отказ, можно будет решить этот вопрос в судебном порядке (в Москве в аналогичных случаях не отказывают)

Спросить
Пожаловаться

Наша мама очень переживает,что приходится делать оплату на имя умершего человека,пока мы с сестрой не переоформили комм.услуги на себя.Это не наказуемо? Еще вопрос: мама утверждает,что ей не приходит квитанции об оплате(Софрино-сельская местность),оплачивает "по старинке" по книжке об оплате(там нет телефона организации)

Спросить
Пожаловаться

Заплатите за все время необоснованного получения льготы + неустойку за просрочку платежей

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

По пусту переживает,она же оплачивает,то что потребляет дом,ничего страшного ,в дальнейшем сделают перерасчет ,уберут льготы.Это не противозаконно.

Спросить
Пожаловаться

Единственное наказание - это возможное начисление неустойки за просрочку оплаты той суммы, что составляет разницу между реально оплаченной и положенной без учёта льготы. Чтобы мама не переживала, идите с сестрой и переоформляйте на себя. В поселковой администрации узнайте, куда идти и подавать документы о новых собственниках дома для начисления ЖКУ.

Спросить
Пожаловаться

ЕСЛИ У НАСЛЕДНИКОВ ЛЬГОТ НЕТ, ТО ОНИ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ БЕЗ УЧЕТА ЛЬГОТ. САМО ПО СЕБЕ УПЛАТА С УЧЕТОМ ЛЬГОТ НЕ НАКАЗУЕМА, Т.К. ДО ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ОФОРМИТЬ ИМУЩЕСТВО НА СЕБЯ.

КРОМЕ ТОГО ДО ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА НЕТ ЯСНОСТИ В ТОМ, КТО ПРИМЕТ НАСЛЕДСТВО И БУДУТ ЛИ У НЕГО ЛЬГОТЫ. ПОЭТОМУ ВИНА В ПЛАТЕЖАХ С УЧЕТОМ ЛЬГОТЫ ОТСУТСТВУЕТ. ПОЭТОМУ ПРИ ПЕРЕРАСЧЕТЕ МОГУТ ТРЕБОВАТЬ ТОЛЬКО СУММ НЕДОПЛАТЫ, А НЕУСТОЙКУ ВЗЫСКАТЬ НЕ МОГУТ , Т.К. НЕТ ВИНЫ - СТ. 401 ГК РФ.

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

Позиции высших судов по ст. 401 ГК РФ >>>

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Спросить
Пожаловаться

У меня умерла мама дом оформлен был на нее с отцом они были в разводе сейчас в этом доме живет сестра. Может ли она оформить его на себя. Если там я и мои дети прописаны.

Квартира была на дедушке, когда он умер, он не оставил завещание, она автоматически перешла его сыну (моему папе) и его дочери, папа проживал в ней все это время, сам оплачивал коммунальные платежи. Папа умер, оставил завещание на свою сестру. Нас у него двое дочерей, моя сестра инвалид 1-й группы, положено ли ей что-нибудь?

5 месяцев тому назад у нас умерла мама со мной живет брат инвалид детства как правильно оформить дом в котором м ы живем дом был на маме оформлен.

Как узнать оставили ли на моего папу наследство? У папы был дед который умер когда папа был совсем мылышом (по словам родственников дед папы оставил в наследство ему дом) Мы сейчас живём в другом городе и даже не знаем судьбу дома. Вроде в том доме живут дальние родственники либо чужие люди*точно мы не знаем т.к связь с родственниками прервалась. Как узнать папин ли это дом и куда идти чтобы заявить о себе? Заранее спасибо.

У меня такой вопрос. 25 лет назад у нас умер папа. С мамой они были в разводе, но жили вместе. Квартира была приватезирована на двух человек т. е. маму и папу. Когда папа умер завещания не было. Мне как младшей дочери дали время на вступление в наследство папы. Но я не стала так как мама жива. Потом у нас произошёл пажар, мы с мужем востанавливали квартиру. Потом она жила с внучкой которая недовала нам видится. Теперь умерла мама. И насколько я поняла что мама оставала все внучке, т. е. есть завещание и дарственная. Могу ли я с сестрой как-то изменить.

У меня очень нехорошая ситуация и вкрации не рассказать. У меня есть сестра, наши мамы родные сестры, а папы родные братья. Мой папа умер когда мне было 4 года. После смерти бабушки и дедушки со стороны папы остался дом, наследниками которого стали я и брат отца. На стороне мамы тоже есть дом, который оформлен был на маму и на маму сестры. Отец моей сестры и её мать давно не живут вместе у него другая жена. Так как брат моего папы решил оформить свою долю на сестру, наши мамы договорились о том, что я откажусь от своего наследства в пользу брата папы, чтобы он оформил дом на мою сестру, а мама сестры оформит свою долю на мою маму, а в дальнейшем дом будет мой. Это было в 2010 году мне было 17 лет я была беременна и еще не состояла официально в браке. На суде я отказалась от своей доли в пользу брата папы, через некоторое время он отказался оформлять на сестру документы, соответственно мама сестры не оформила половину дома на мою маму, ей пришлось выкупать у нее пол дома, а я в свою очередь потеряла наследство. По сегодняшний день, он не вступил в права наследства. Вчера он умер. Как мне быть? Могу ли я вернуть свою долю?

Ситуация такая. У моей мамы в собственности был дом. В этом доме вместе с ней было прописано ещё 5 человек (итого 6 прописанных) В 2002 году случился потом и дом признали непригодным для жилья. Выдали квартиру, но квартиру выдали в собственность на 6 прописанных в доме людей - это мама, папа, бабушка, дедушка сестра и ее дочь. Бабушка, дедушка, мама умерли и папа стал обладателем 4 частей этой квартиры. Эти 4 части он подарил внучке. Папа умер, сейчас сестра владеет одной частью квартиры, а ее дочь 5.

Если я правильно понимаю, то жилье должно было выдаваться собственнику! Раз мама была собственником дома, то и квартира должна была быть её? Получается при выдаче жилья были нарушены законы, раз квартиру выдали сразу в собственность 6 людям.

Если были нарушения, то 2 части, которые выдали сестре и ее дочери принадлежат маме, а после смерти-папе. Папа умер, получается эти две части должны делиться между родственниками, т.е. между мной и сестрой.

Если нарушения были, могу ли я оспорить в суде незаконность выдачи этих 2 х частей квартиры на сестру и ее дочь?

Могу ли я отсудить часть, как наследница?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Семья с 4 человек. Папа умер. Дом был оформлен на папу. Прописаны в доме мама и папа. Мама и дочь умершего хотят переоформить на сына умершего. Можно это зделать? И еще живой отец умершего папы. Он живет не сними. ОН имеет отношения к оформлению?

У моего мужа недавно умер папа, он был инвалид 1 группы, остались мама инвалид по слуху и сестра. У мамы пенсия намного меньше. Сестра наркоманка на учете и с кучей опасных болезней. Мы живем отдельно. Пенсия папы была основным доходом на их содержание. Можно ли перевести пенсию папы на маму или его дочь?

У моего папы был выписан лес на ремонт дома, выписка была на 2015 год. В феврале 2014 папа умер, мама вступила в наследство. В лесхозе сказли, что т. К папа умер, с очереди его сняли и теперь маме нужно снова писать заявление, а очередь теперь будет на 2018 год. Подскажите пожалуйста првильно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение