Возможные нарушения сторон при покупке доли жилого дома - анализ событий до судебного разбирательства

Я купила 20/100 доли жилого дома, перед сделкой продавец доли направил нотариальные уведомления остальным долевикам-сособственникам, один из которых согласился купить предлагаемую долю, что отразил в письменном виде у нотариуса, и теперь даже говорит, что специально открыл в банке ячейку с необходимой суммой денег, после этого этот покупатель сново уехал за границу, где уже много лет нелегально проживает и у нотариуса отставил номер телефона своего адвоката, который должен был согласовать дату сделки. В течении месяца продавец пыталась узнать у адвоката покупателя согласовать и назначит дату сделки, но адвокат покупателя постоянно сообщал, что дата ещё не назначена и причина этому неизвестна. Продавец также в свою очередь сделала нотариально заверенное приглашение на сделку, где было написано, что готовы выйти на сделку в любое удобное для покупателя время, т.к. сейчас продавец вообще не работает и временем не ограничена, также несколько раз продавец лично покупателю отправляла СМС с просьбой сообщить, когда состоится сделка, но никакого ответа не от авдовата, не лично от покупателя сособственника получено не было. Через месяц нотариус дала разрешение на сделку и я купила эти 20/100 доли. После того, как сделка была зарегистрирована, вернулся из-за границы претендент покупатель и подал в суд на предмет перехода права на него покупателя. Продавцом были переданы в суд все имебщиеся документы, а также распечатки СМС с приглашением на сделку, также были переданы все входящие звонки за этот период, из которых видно, что продавцу ни разу покупатель не звонил, не связывался покупатель и с представителем продавца. Скоро состоится суд. Прошу ответить на вопрос, были ли нарушения ст.250 гк РФ со стороны продавца или может ещё продавец что-то не учел и как-то нарушил закон о преимущественном праве покупки.