Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Владелец половины квартиры соседа желает выкупить его долю и выселить его из квартиры

11.02.2008, 22:13
• г. Москва

Я владею 1\2 частью квартиры а сосед подарил своей сожительнице свою 1\2 долю а она от него ушла и теперь желает продать мне свою долю в которой он прописан. В свидетельстве регистрации собственности обременений не зарегестрировано. Имею я право купив эту долю, будучи владельцем уже всей квартиры выписать соседа (дарителя)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Виктор! Если станете собственником всей квартиры, то согласно ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ сможете выселить бывшего собственника из квартиры. Предварительно изучите договор дарения. Обременения (сохранения права проживания за дарителем) в нём быть не должно, т.к это противоречит закону. Если же такое условие записано(вопреки закону), то договор дарения в пределах 3-х летнего срока исковой давности(ст.181 ГК РФ) даритель может оспаривать в суде.

Спросить

Имеете. Прежний собственник утрачивает право пользования квартирой с переходом права собственности на неё. Необходимо обратиться в суд с иском к Дарителю о признании утратившим право пользования квартирой и выселении (если он проживает в квартире). Решение суда будет основанием для снятия его срегистрационного учета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России