Как определить принадлежность лоджии в трехкомнатной квартире и могут ли соседи разделить ее использование?

₽ VIP

В бывшем общежитии лоджия на две комнаты с разными собственниками. Выход на лоджию только в соседней комнате. У нас окно выходит на лоджию. По тех. паспорту соседней комнаты лоджия принадлежит им.Соседи ходят перед нашим окном, заглядывают. Можно ли отделить себе часть лоджии?

В двухкомнатной квартире есть комната и лоджия. Лоджию хотим утеплить и сделать совместно лоджию и комнату, при этом не вставляя окно и дверь между комнатой и лоджией (дверной и оконный проемы остаются, но без окна и двери). В результате получается как бы дополнительная жилая площадь на лоджии. Вопрос: Считается ли такая работа перепланировкой в квартире. Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.

Дву-х комнатная квартира, два собственника. В комнате первого владельца есть лоджия. Имеет ли право владелец второй комнаты пользоваться лоджией, если вход на лоджию только из комнаты первого владельца?

В четырёхкомнатной коммунальной квартире в трёх комнатах есть балконы (с выходом из комнат), а в четвёртой нет. С общей кухни (в которую выходят все комнаты) есть выход на лоджию. В предварительном договоре указано, что четвёртая комната продаётся с лоджией, но в основном договоре указана только комната (о лоджии-ни слова). Продавец говорила, что лоджия относится к их четвёртой комнате. Теперь соседи заявляют, что могут пользоваться лоджией (хотя у них есть свои балконы). Получается, что покупатель введён в заблуждение. Можно ли признать основной договор недействительным, ведь в предварительном лоджия указана? Виновато агентство, которое составляло предварительный договор, или ГУЮ, который не учёл в предварительном договоре лоджию?

Я явлюсь собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. В данной комнате я не прописан и не проживаю (в этой комнате вообще никто не проживает, она пустая, я готовил ее к продаже и уже нашел покупателей). По не выясненным обстоятельствам на лоджии нашей квартиры произошел пожар. Огонь так же проник в квартиру этажом выше, в результате чего был нанесен ущерб. Собственник этой квартиры подал на меня в суд на возмещение причиненного ему вреда в результате пожара, он исходил из того, что дверь на лоджию есть только из моей комнаты. Однако, окно кухни выходит так же на лоджию и остальные жильцы нашей квартиры пользуются им для доступа на лоджию и хранения своих вещей на ней (моих вещей на лоджии также не было). Я считаю, что лоджия является общим имуществом всех собственником комнат в коммунальной квартире и по идее ответственность должна распределяться между всеми собственниками комнат. Вопрос в следующем, должен ли я нести ответственность наряду с другими собственниками комнат в нашей коммунальной квартире в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, если на момент пожара никто не проживал в моей комнате и не был зарегистрирован?

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.

Я купила комнату с лоджией в коммунальной квартире, является ли здесь балкон местом общего пользования, если выход на него возможен только из моей комнаты, а из комнаты соседей на него выходит только окно. Владельцы камнаты с окном на лоджию выставили на продажу свою комнату и продают как с лоджией. Чья лоджия по закану? И каким законом можно аргументировать что лоджия моя?

Я собственник квартиры более 10-ти лет. Квартира находится на последнем 9 этаже. В моей квартире имеется лоджия. Лоджия встроена в дом, те не выделяется из фасада. Эта лоджия шириной в комнату моей квартиры. Те она по ширине полностью совпадает с шириной комнаты. На лоджию ведет балконная дверь и также из комнаты на лоджию есть окно. Недавно в соседней квартире сменился собственник. Оказалось, что по плану БТИ, половина лоджии принадлежит соседней квартире. Так как лоджия встроена в дом и не выступает из фасада, одна из стен лоджии общая со стеной комнаты соседки. По плану БТИ в этой стене должна быть дверь из ее комнаты на эту лоджию. Лоджию после покупки квартиры мы обустраивали, сделали там ремонт, остеклили и была устная договоренность с бывшими соседями, что мы можем полностью пользоваться лоджией. Более того когда покупали эту квартиру она уже была с полностью нашей лоджией. И когда в права вступала новая соседка, она также подписывала акт приема передачи в том виде квартиры, где лоджия полностью принадлежала мне. Однако теперь, соседка вызвала МосЖил Инспекцию, которая установила, что вместо общей стены должна быть балконная дверь. Соседка снесла эту стенку и поставила балконную дверь. Разрушила она стену, которую ставили и покупали мы за свой счет, в том числе разрушила и нанесла ущерб ремонту на лоджии. Сломала данную стену в мое отсутсвие, когда дома никого не было. И с лоджии пропали ценные вещи (полицию вызывал, факт ограбления зафиксирован). Теперь получается что соседка заходит на эту лоджию и смотрит ко мне окно, через которое видно практически всю остальную квартиру. Это доставляет крайний дискомфорт. Пришлось залепливать окно и балконную дверь, чтобы не было шансов смотреть что я делаю дома. Я хочу чтобы лоджия полностью принадлежала мне. В связи с этим хочу подать в суд, но хочу понять, могу ли я на что-то рассчитывать в суде и на какие законы и нормы я могу опираться.

Приватизированная коммунальная квартира: лоджия выходит на две комнаты, выход на лоджию из одной комнаты но не моей. У меня только окно выходит на лоджию; если моя доля площади на лоджии, если сделать ещё выход из моей комнаты?

В коммуналке окно из кухни выходит на мою лоджию. В плане-тех. паспорте лоджия принадлежит мне. В соседней комнате хозяйка комнаты сдает комнату женщине. Квартирантка в 5 утра с грохотом открывает окно, чем меня будит. Имеет ли она право так делать? И как быть с запахами с кухни, которые через балкон попадают ко мне в комнату. Лоджия застеклена.