Нужно ли платить налог 13% при продаже квартиры, находящейся в собственности с 1995 года и получившей свидетельство регистрации в этом году?

05.11.2014, 11:32

• г. Москва

Квартира в собственности с 95 года. Свидетельство регистрации получено в этом году. При продаже этой квартиры нужно ли будет платить налог 13%? спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Невская К.В. 4.6

05.11.2014, 11:33,

г. Москва

никакой, тк ".квартира в собственности с 95года"

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

05.11.2014, 11:38,

г. Москва

Нет, НДФЛ не уплачивается, так как квартира принадлежит на праве собственности более 3-х лет.

А регистрация этого права в Росреестре на этот срок никак не влияет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.11.2014, 11:43,

г. Москва

Однозначного ответа в вашем случае нет.

Гражданский кодекс РФ

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ от 21.07.1997 года) государственная регистрация недвижимости – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, если регистрация была в этом году, то налоговая предъявит к уплате НДФЛ от продажи квартиры, как находящееся в собственности менее 3 лет

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59