Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизирована з-х комнатная «распашонка» на 7 человек, т.е. 2-е родственные семьи брата и сестры.

13.02.2008, 10:59
• г. Санкт-Петербург

Приватизирована з-х комнатная «распашонка» на 7 человек, т.е. 2-е родственные семьи брата и сестры. Как выделить доли? И может ли одна семья (5 человек) продать квартиру без согласия другой семьи (2 человека), предложив прежде им выкупить эти 5 долей. У этой другой семьи (2 человека) вообще нет ни другого жилья, ни возможности его приобрести. Как им быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Из Вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована в совместную собственность (вероятно в начале 90-х годов, так как на данный момент квартиры оформляются в долевую собсвтенность). Если это действительно так, то все сособственники должны подписать соглашение об определении долей, и зарегистрировать данное соглашение в ФРС по СПб и Лен.обл.

После оформления долей, каждый из сособственников может продать сою долю, предварительно предложив выкупить эту долю остальным сособственникам. В случае если в течении месяца договор купли-продажи между сособственниками заключен не будет, сособственник сможет продать долю любому третьему лицу.

Так же все сособственники квартиры могут принять решение о продаже квартиры целиком и о последующем дележе денег пропорционально долям.

Так же сособственники могут подписать соглашение о порядке пользования квартирой, т.е. определить кто какой комнатой пользуется, но в случае смены сособственника соглашение придется заключать заново.

Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

С уважением, Сатрапинская Ольга

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России