Развод, доля в квартире и требование на половину - история инвалида 2 группы
Мне была подарена 2/3 доли в квартире, документы были оформлены когда уже была в браке.1/3 доля принадлежит совершенно постороннему человеку. Сейчас развожусь с мужем и он требует половину от этой доли. Я инвалид 2 гр.
Можете его просто вежливо послать.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.
Спросить
В 93 году была квартира, приватизированная на меня и брата в равных долях. В 99 году я женился. Жена продала свою квартиру и я выкупил у брата его долю. Квартира была оформлена на меня. Сейчас жена требует, чтобы я подарил ей половину квартиры. Раз половина квартиры была приобретена в браке, значит жена имеет право на половину той доли, которую я выкупил, а в общей доле ей принадлежит четверть. Если я составлю договор дарения одной второй части квартиры, то тогда моя доля уменьшится до четверти. Я Правильно понимаю? Так мне ей четверть дарить или половину, чтобы у каждого была равная доля? Спасибо!
Вам принадлежит 1/2 доли квартиры еще до брака.
Вы совместно выкупили оставшиеся 1/2, за счет денежных средств от реализации ее квартиры( в суде она сможет доказать, что 1/2 была куплена за ее личные средства)
Так что дарите 1/2, ведь она их купила от продажи своей квартиры, а не вашей общей.
Спросить
жена может претендовать только на 1/4
нужно заключать не договор дарения, а соглашение о разделе имущества
СпроситьМоя Мама подарила мне машину. Она оформлена на мое имя. Сейчас я развожусь со своей супругой и она требует свою долю от стоимости автомобиля. Машина была подарена когда я был уже в браке. Считается ли она совместно нажитым имуществом?
Нет.
СК РФ.
"
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Спросить
Если есть договор дарения то машина Ваша, а вот если мама поехала с вами в автосалон и просто оплатила покупку оформленную на вас, то тут сложнее доказывать факт дарения.
Удачи!
СпроситьКвартира была оформлена на меня и моих детей. Был сожитель, у которого была несовершеннолетняя дочь. Когда этот человек продавал комнату в общаге, куда была вписана его дочь, нужно было обеспечить её жильём. Из своей доли я выделила долю ей. Она ей была подарена. С сожителем мы расстались, они выписались из моей квартиры, а доля квартиры осталась у нее. Сейчас мне эту долю надо забрать, чтобы я смогла квартиру свою продать. Ей уже исполнилось 18 лет. Она проживает в другом городе и выставила требования, чтобы я оплатила расходы на нотариуса при оформлении сделки по выкупу ее доли. Что мне в этом случае надо сделать?
Здравствуйте, Вера Владимировна. Увы, "забрать" эту долю Вы уже не сможете. Если намерены продавать квартиру, то продать сможете только свои доли и при этом, Вы обязаны в соответствии со ст. 250 ГК РФ сначала ей предложить выкупить эти доли. Только если она откажется или не ответит на Ваше предложение, сможете продать свои доли третьим (посторонним) лицам.
Либо, как вариант, если она согласна продать свою долю, Вы можете таковую купить.
Что касается расходов на нотариальное удостоверение сделки, то Законом не предусмотрено, кто именно должен таковые нести. Как сами договоритесь, эти расходы может нести как покупатель, так и продавец, о чем м/б соответствующий пункт в договоре купли-продажи. Если она не согласна оплачивать эти расходы, решайте сами, как поступать. Либо самостоятельно оплачивать услуги нотариуса, либо продавать не квартиру целиком, а лишь свои доли.
Спросить
Пойти на её условия. В противном случае она может продать свою долю третьим лицам (если доля не признана малозначительной, менее 6 квадратов).
По иным причинам забрать её долю, даже несмотря на то, что, в своё время, сами и подарили её ей, не сможете.
СпроситьМне принадлежит 1/2 доля в квартире. Недавно другая 1/2 доля была подарена постороннему человеку. Скажите, пож. должны ли были у меня брать письменное и заверенное согласие, если я являюсь совладельцем имущества, переданного в дар?
Моему мужу бабушка сделала дарственно на квартиру до брака, умерла когда мы были в браке и был ребёнок уже, квартира была оформлена уже в браке, имею я или ребёнок долю в этой квартире при разводе?
По законам РФ, имущество, полученное одним из супругов в браке в порядке наследства, не является совместно нажитым и разделу не подлежит. Вы и ребенок на долю квартиры при жизни мужа претендовать не можете.
СпроситьМы купили квартиру в браке. После покупки она была оформлена на 2 х детей по 1/3 доли и 1/3 была подарена бабушке. После смерти бабушки я как наследница вступила в наследство. Вопрос такой с мужем сейчас развожусь имеет ли он право на какую либо долю при продаже квартиры?
Здравствуйте, Александра!
Если у Вашего мужа не имеется в данной квартире долей, то они ни на что не может претендовать.
СпроситьГоспода.
Есть квартира в Москве. Две доли принадлежат матери и дочери.
Одна доля принадлежит свекрови. Может ли сверовь независимо от остальных со-владельцев продать свою долю постороннему человеку?
Спасибо.
Она имеет на это право. Сначала ей необходимо письменно уведомить сособственников о продаже по ст.250 ГК РФ. Но если вы не купите или не дадите ответ в тчение месяца, то вправе продать другим лицам на тех же условиях.
Спросить
Может, но с соблюдением преимущественного права покупки доли иными сособственниками.
В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,
СпроситьБыла семья, квартира приватизирована на 2 х человек, потом был оформлен развод и доля в квартире была подарена одним супругом (который являлся ответственным квартиросъемщиком жилья) другому в процессе раздела имущества. Впоследствии оказывается, что на квартире долг ~ 100 тыс. р. и этот долг управляющая компания вешает на второго супруга, уже как единоличного владельца квартиры.
Правомерно ли это?
При оформлении договора дарения все права и обязанности дарителя переходят к одариваемому с момента регистрации права собственности на нового собственника в регистрационной палате. Второй супруг получил в собственность всю квартиру, ну и вполне естественно, что он, как единоличный собственник, обязан оплачивать все коммунальные платежи, если подаривший свое имущество супруг выписался и не проживает в квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДоля ребенка в квартире 1/8, ему подарена доля 1/2 в другой квартире, я хочу продать квартиру с 1/8 долей ребенка, но опека требует выделение еще одной доли в другой квартире, несмотря на то, что половина квартиры была подарена ребенку для улучшения ее условий.
Уважаемый посетитель сайта. Опека права - раньше у ребёнка была 1/8 + 1/2, а останется только 1/2, но по соглашению с опекой вы можете открыть расчетный счет на имя ребенка и положить туда сумму, равную 1/8 от стоимости продаваемой квартиры.
Спросить
