Как быть, если при покупке квартиры в ипотеку продавец прописан в ней, а он не отвечает на звонки для выписки?

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры.

Собственница продала квартиру. В квартире был прописан ее совешеннолетний сын, который там не проживает, соотв. За коммуналку не платил, вещей никаких его там нет. Квартира была получена по дарственной в собственность его матери, без каких-либо долей. Перед покупкой покупатели знали о прописанном человеке, был уговор что его выпиской после сделки займется продавец по доверенности от новых хозяев. В договоре купли-продажи прописали стандартно, что на момент сделки все прежние жильцы должны быть выписаны из квартиры. Сделка прошла в Росреестре. Теперь обьявился сын продавца и вымогает деньги с обоих сторон угрожая отменит сделку по основанию, что в договоре купли-продажи указано что все дожны быть выписаны на момент сделки и соотвественно он не выписался. Говорит типа нарушены его права и может встречным иском оспорить эту сделку если ему не отбашляют определенную сумму. Покупатели не хотят отменять сделку

. Их устраивает, то что продавец по доверенности от их имени через суд займется выпиской этого человека. Вопрос: может ли этот прописанный человек оспорить в суде сделку встречным иском по иску о его выписке? Каковы его шансы на победу?

Мы нашли квартиру составили пред. Договор, но в ней прописан хозяин квартиры и несовершеннолетний ребенок, хозяин квартиры не живет со своей женой, может ли он выписать ребенка без согласия жены, и можно ли оформлять на себя квартиру не выписав этого ребенка, так как хозяин говорит, что выпишет его после сделки, какие могут быть последствия.

Второй собственник (сестра) предлагает мне выкупить у него долю от квартиры, но там ещё прописан его годовалый ребёнок, выписать его некуда.

Сестра говорит, что сможет выписать ребёнка, только после сделки, как только получит от меня деньги и сможет купить квартиру куда и пропишет ребёнка. Насколько вообще такие сделки возможны и дадст ли опека согласия выписать ребёнка и нет ли риска, что после получения денег сестра не выпишет ребёнка, а так и оставит там прописанным. Можно ли себя на такой сделке обезопасить? Спасибо.

Знакомые покупают квартиру (отдан залог) . В квартире прописана бабушка, но она находится в другом городе у родственников (около года) во время передачи залога был подписан договор, где указывалось, что продавец обязуется выписать бабушку (но перед тем как выписать пожилого человека его сначала нужно прописать в другом месте, как нам сказал риэлтор), очистить квартиру от личных вещей и закрыть вопросы по коммунальным платежам. Вчера вечером позвонил риэлтор и сказал, что покупатель бабушку у себя прописал, а выписать в продаваемой квартире пока не может, т. к. человек лежачий больной (82 года). Сделка должна состояться через несколько дней, и риэлтор предлагает сделку совершить в оговоренные договором сроки, а по выписке прописать в договоре купле продаже, где продавец обязуется в течение месяца выписать человека (хотя год квартира продается). Как поступить в данном случае-отказаться от сделки (но вариант устраивает)

либо сделку заверить у нотариуса или какие есть еще варианты.

Заранее спасибо!

С ув. Александр.

Нам одобрили ипотеку, нашли квартиру, отдали задаток, банк в итоге отказал в ипотеке, был составлен предварительный договор купли продажи и расписка о передаче зпжатка, но в ней не прописано, что если банк откажет в ипотеке, денежные средства возвращаются, так вот продавец говорит, что отдаст через месяц, а может быть и позже, а может быть кто его знает вообще передумает, можем ли мы обратиться в суд? суд встанет на нашу сторону?

Покупаю квартиру. В ней происан на постоянно человек. Он был прописан в квартире на момент приватизации квартиры. Продавец утверждает. Что сам не может выписать этого человека. Но новый собственнник выписать жильца через суд.

Прошу совета по следующей ситуации. Составлен договор купли-продажи квартиры (мы - покупатели), продавец отказывается выписаться из квартиры до момента заключения сделки. В договоре прописано, что продавец гарантирует, что на момент подписания договора в квартире никто не зарегистрирован и не прописан. Объясняет тем, что МФЦ (куда мы подаём документы по сделке), они сами автоматически выписывают и прописывают. Однако деньги за квартиру мы отдаем раньше сделки на несколько часов (наличными принять отказались, только через банк). Как нам (покупателям) обезопаcить сделку? Ведь если мы подписываем договор в этот день - мы покупаем квартиру с прописанным человеком. Стоит ли заменить пункт договора о прописанных на "продавец обязуется сняться с регистрации по данному адресу в течение пяти рабочих дней"?

Покупаю квартиру в ипотеку. Через какое время после заключения договора купли-продажи должны съехать предыдущие собственники квартиры? И какой закон есть на это? (закон, пункт, статья)