Необходимость изменения градостроительного плана при строительстве гаража и банного комплекса на участке ИЖС

Размещение строений за пределами красной линии застройки на участке ИЖС

Какие постройки можно располагать за пределами красной линии застройки (ближе к краю участка, участок ИЖС) указанной в градостроительном плане? Например бытовка, туалет, сарай. И нужно-ли оформлять заново градостроительный план если он оформлен на прежнего владельца участка?

Читать ответы (1)

Как изменить градостроительный план для строительства дома?

У меня есть участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 г. я оформил разрешение на строительство жилого дома и градостроительный план земельного участка. Но тогда по разным причинам строительство не начал. Решил начать строительство в этом году. На градостроительном плане указан дом размером 6 х 9, расстояние от левой стены дома до границы участка указано 5 м и от задней стены дома до границы тоже 5 м. Сейчас я хочу построить дом 7 х 9 и изменить расстояние от левой стены дома до границы до 10 м. При этом дом остается в границе, в пределах которой возможно размещение строений жилого дома (эта границы заштрихована на плане красным цветом). Также соблюдаются противопожарные расстояния до строений на соседних участках. Нужно ли мне вносить изменения в градостроительный план и, если да, то куда надо обращаться?

Читать ответы (4)

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с земельным участком - отсутствие плана планировки территории и возможная сноска дома

Земельный участок земли населенных пунктов для сельскохозяйственных нужд я построил дом получил градостроительный план но нет плана планировки территории поэтому архитектура подала в суд снести дом в градостроительном плане нет красных линии кадастровая отказала перевести ижс потому-то невозможно определить к какой зоне относится участок помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Ожидание изменения ген. плана - сколько времени нужно для получения разрешения на строительство?

Очень долго жду результатов в изминении ген. плана по земельному участку, чтоб сделать градостроительный план с разрешением на строительство. Сколько это занимает по сроку?

Читать ответы (1)

Изменение планов на постройку и возможности арендатора земельного участка с недостроем

Я являюсь арендатрорм земельного участка с недостроем 7%. По договору аренды у нас есть план постройки, но в связи с кризисом планы на постройку изменились. Могу ли я строить что-то более дешевое и простое, чем в плане?. Могу ли я сдать участок в субаренду для постройки стоматологии, если у меня в договоре в плане Мир детской гниги магазин.

Читать ответы (1)

Нужно ли предоставлять градостроительный план при уведомлении о начале строительства на ИЖС?

Скажите пожалуйста необходимо ли при подаче уведомления о начале строительства нового жилого дома на участке ижс предоставлять градостроительный план земельного участка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение строительных норм - как предотвратить незаконное строительство соседа и защитить свой участок

Я живу в частном доме. Мой сосед строит на своем участке дом по утвержденному в администрации плану. Но он не соблюдает указанного в плане расстояния между границей участка и самим домом. Расстояние намного меньше, чем указано в плане. Так же, он собирается возводить на своем участке гараж и сарай, прямо на границе наших участков. Гараж и сарай он в план не вносил. Как я могу предотвратить строительство хоз. построек и дома? Куда обращаться? Как правильно составить заявление в местную администрацию по этому поводу?

Читать ответы (1)

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Вопрос действителен ли такой градостроительный план? В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона. Вопрос действителен ли такой градостроительный план? И как его можно отменить?

Читать ответы (3)

Права собственности на квартиру, гараж и долю участка - что нужно знать перед покупкой

Мы хотим купить квартиру в частном доме и граж. Частный дом разделен на две квартиры, на участке два гаража. На квартиру имеется зеленка, план БТИ. Участок на котором расположен дом и гаражи находится в общедолевой собственности двух собственников. Гаражи поделены решением суда. Со слов собственника гараж указан как хозяйственная постройка, при этом документов на него он не показывал. В базе росреестра указаны только квартиры, дом и участок. Достаточно ли договора на приобретение квартиры, чтобы стать собственниками квартиры, гаража и доли участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59