Смогу ли я выселить дочь с детьми из кв., потребуется ли согласие на это органов опеки и моей жены?

• г. Москва

Я пенсионер, жена также пенсионерка. У нас 3-х комн. Смежно-изолированная кооперативная квартира, приобретенная в 1979 г. Шесть лет назад мы с женой развелись. Претензий никто из нас друг к другу не имеет. Живем вместе. Кроме нас в квартире прописаны наши дети (дочь 30 лет, сын 35) и внуки, которых также двое. Всего 6 человек. Дочь шесть лет живет у мужа. Сын с нами. Теперь жена и дочь хотят продать квартиру, и вдобавок не платят за нее. У меня есть свидетельство о собственности, оформленное на меня в 1992 г.

Вопросы:

1. Сможет ли жена через суд разделить лицевой счет, выделить долю и продать ее, если кв. смежно-изолированная и за квартиру плачу я.?

2. Обратит ли внимание суд на встречный иск о том, чтобы жена вернула мне долг, оплаченный мной за квартиру?

3. Смогу ли я выселить дочь с детьми из кв., потребуется ли согласие на это органов опеки и моей жены?

Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать?

Заранее огромное спасибо. Юрий Анатольевич, Москва.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. в данном случае поскольку квратира ЖСК, пай выплчаен в браке, то жена сможет поулчить 1/2 доли квратиры. Другие лица права собственности иметь не будут. Это не раздел счета, она именно определит свою собственность. Квартплату вы вправе взыскать, раз платите за последние три года.

2. встречным могут не принять, а так - сможете взыскать за три года.

3. выселить дочь сложно, так как вторая собственница будет против. Согласие опеки на выселение совершенноллетней не требуется. ПРи выселении несовершеннолетних в суде опека принимает участие и дает заключение по делу. Но решение принимает суд

Спросить
Юрий
15.02.2008, 13:14

Смогу ли я подать встречный иск о том, чтобы жена вернула мне долг, оплаченный мной за квартиру?

Я пенсионер, у меня двое взрослых детей и двое внуков. У нас 3-х комн. Кооперативная квартира, приобретенная в 1979 г. Шесть лет назад мы развелись. Претензий никто из нас к друг другу не имел, т. е. разошлись по тихому. Живем вместе. Кроме нас в квартире прописаны наши дети и внуки, которых также двое. Всего 6 человек. Теперь жена хочет продать квартиру, чтобы поделить деньги и уехать в Подмосковье. Я не хочу продавать, т. к. хочу сохранить кв. целиком, чтобы она досталась детям в наследство. Дети тоже не хотят. Вопросы: Сможет ли жена через суд разделить лицевой счет, выделить долю и продать ее, если за квартиру плачу я, т. к. она не работала и денег у нее нет? Смогу ли я подать встречный иск о том, чтобы жена вернула мне долг, оплаченный мной за квартиру? Есть ли у жены какой-нибудь шанс продать квартиру? Заранее огромное спасибо. Юрий Анатольевич, Москва.
Читать ответы (2)
Юрий
26.10.2007, 14:50

Существует ли срок исковой давности, т. е. сможет ли жена подать иск о переделке приватизации?

Мне 61 год, у меня двое взрослых детей и двое внуков. У нас 3-х комн. Кооперативная квартира, которую мы с женой еще и приватизировали в 1992 году. Дети в приватизации не участвовали. Я не помню, нужен ли был в 1992 году письменный отказ от приватизации, но помню, когда мы обсуждали о приватизации, то жена решила, чтобы я оформлял ее на себя. Мол, ты купил квартиру, ты квартиросъемщик. В то время было все нормально в отношениях. Но жизнь повернулась по-другому – мы развелись 6 лет назад. Претензий никто из нас к друг другу не имел, т. е. разошлись по тихому. Живем вместе. Кроме нас в квартире прописаны наши дети и внуки, которых также двое. Всего 6 человек. Теперь жена хочет продать квартиру, чтобы поделить деньки и уехать к матери в Подмосковье. Я не хочу продавать, менять, т. к. хочу сохранить кв. целиком, чтобы она досталась детям в наследство. Дети тоже не хотят. За это время я побывал в двух юридических консультациях и на мой вопрос, является ли бывшая жена сособственником, если в свидетельстве указано, что я являюсь единственным собственником. Вопросы: Сможет ли жена через суд разделить лицевой счет или выделить долю и продать ее? Существует ли срок исковой давности, т. е. сможет ли жена подать иск о переделке приватизации? Есть ли у жены какой-нибудь шанс продать квартиру? Забыл сказать о том, что свидетельство подписано Лужковым Ю. М., а печати почему то нет. Нужно ли перерегистрировать свидетельство? Простите за длинный вопрос, но меня это очень беспокоит. Заранее огромное спасибо. Юрий Анатольевич, Москва.
Читать ответы (1)
Юрий Иванович
15.01.2008, 12:53

Вопрос, имеем ли мы право выписать дочь с детьми из квартиры?

У меня 3-х комнатная кооперативная квартира. Мы с бывшей женой являемся пайщиками. Кроме нас в квартире прописаны наш сын (35 лет), дочь (30 лет) и двое внуков (3 года и 6 лет). Сын живет с нами, а дочь 6 лет живет у мужа. Мы с бывшей женой пенсионеры. Дочь отказывается платить за квартиру, а сын платит. Мы с женой пока работали, платили за нее. Теперь, когда мы на пенсии это стало трудновато. Вопрос, имеем ли мы право выписать дочь с детьми из квартиры? Спасибо, Юрий Анатольевич.
Читать ответы (1)
Лейла
22.08.2012, 02:15

Наследование после смерти мужа

У меня умер муж. Я официальная жена, от мужа есть ребенок, 12 лет. От первой жены есть старший сын (через месяц будет 18 лет). Мама и папа мужа умерли. Муж был собственником двух двухкомнатных квартир-одна перешла от родителей по наследству, вторая была оформлена договором дарения (мать-сыну) в 1999 г. то есть в браке с 1-ой женой. Мы поженились в 2003 г., хотя в гражданском браке живем с 1997 г. и покупали квартиру вместе. Есть машина. Также с 1997 года с нами проживает моя дочь от первого брака, ей 16 лет. Мы втроем живем в квартире с 1999 года. Муж дочь не удочерял. Мой вопрос: как разделятся доли между всеми наследниками? Можно ли договориться с первой женой о том, чтобы нам оставить одну квартиру, а вторую продать и поделить деньги. Какие это будут доли и имеет ли право на долю моя дочь. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Яна
10.08.2007, 13:21

Подскажите, как мне выселить сына из квартиры, как мне действовать (через суд, милицию…).

Я являюсь единственным владельцем квартиры (в ней никто не прописан). Я хочу продать свою квартиру. Но в моей квартире живет сын со своей семьей. Сын прописан у бабушки, его жена и двое детей прописаны в квартире матери жены (у тещи сына). Но поскольку с сыном у меня конфликт, то по своей воле сын не хочет освободить мою квартиру. Подскажите, как мне выселить сына из квартиры, как мне действовать (через суд, милицию…). С Уважением, И.
Читать ответы (1)
Иван
17.12.2006, 03:50

Могу ли я приватизировать квартиру на себя, если у меня прописана дочь, которая не живет со мной с 1999 г (живет с бывшей женой)

Могу ли я приватизировать квартиру на себя, если у меня прописана дочь, которая не живет со мной с 1999 г (живет с бывшей женой) в квартире прописаны я и ребенок. Квартира получена по обмену до рождения ребенка, в ней была прописана еще покойная мать и могу ли я прописать у себя новую жену без согласия бывшей жены (моему ребенку 11 лет) а также могу ли я,прописав новую жену, приватизировать квартиру на 3 доли без согласия органов опеки, учитывая, что моя жена не имеет никакой собственности?
Читать ответы (1)
Мелешкина Олеся Сергеевна
28.05.2008, 18:52

Как мне выделить свою долю в квартире или заставить бывшую жену на размен квартиры.

В брака нами с женой была куплена квартира 50 Х 50. Имеются свидетельства о праве собственности на долю УФРС. Сейчас мы в разводе. В квартире прописаны мы и двое детей 16 и 17 лет. Живем развельно. У меня новая семья, один ребенок живет со мной. Как мне выделить свою долю в квартире или заставить бывшую жену на размен квартиры.
Читать ответы (2)
Василий
09.04.2014, 01:46

Судебный спор о доле в квартире - стоит ли ожидать выселения и какие возможности есть у остальных проживающих

Жена брата грозится через суд разменять квартиру чтобы получить долю своего сына. В квартире прописаны я, мама, брат и его сын, но по факту сын не живёт в этой квартире. Квартира двушка 40 кв. м. не приватизирована, скажите чего стоит ожидать и может ли суд выселить нас в другую квартиру если никто не согласен кроме жены брата.
Читать ответы (2)
Михаил
22.01.2014, 20:00

Как разделить квартиру с точки зрения юридической и моральной стороны при наличии несовершеннолетних проживающих

Есть трехкомнатная квартира которая находится в частной собственности моей жены. В ней прописаны жена, я-муж, сын жены и два его несовершеннолетних ребенка. Есть еще один старший сын, который не прописан, но проживает в этой же квартире и не имеет детей. Квартира приобретена еще до замужества. Дети мне не родные. Встал вопрос о разделе квартиры. Мы с женой хотим отделиться от ее детей. Подскажите как юридически правильно и с точки морали разделить квартиру и имеют ли дети право на эту квартиру если они прописаны в ордере (квартира кооперативная в собственности)?
Читать ответы (1)
Анастасия
04.05.2016, 09:16

Вопрос о распределении средств из продажи общей квартиры после развода с учетом доли ребенка и проживания матерью

Муж и жена развелись, есть общий ребёнок. Квартира приобреталась в браке на деньги родителей с обеих сторон. Бывшие супруги имеют в собственности по 1/2 доле квартиры. Сейчас муж со свекровью пытаются продать квартиру, чтоб забрать свою половину денежных средств. Возможно ли через суд выделить долю в этой квартире ребёнку или увеличить долю жены, т.к. несовершеннолетняя дочь остаётся проживать с матерью. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)