Столкновение интересов - Может ли новый хозяин квартиры отказать впуску эксперта

Имеет полное право - это его собственность.

Альбина Анатольевна, здравствуйте!

Собственник жилого помещения, не привлечённый к судебному разбирательству в каком-либо качестве имеет полное право на ограничение допуска сторонних лиц в свою квартиру.

Для оценки квартиры без учёта ремонта нет необходимости входить в неё. Для проведения экспертизы достаточно технической документации (кадстровый паспорт с поэтажным планом и экспликацией), во-первых.

Во-вторых. Продолжал ли бывший супруг пользоваться этой квартирой с момента расторжения брака (проживать в ней, посещать её) ? Если он не пользовался этим имуществом все 10 лет после брака, то следовало заявить о применении сроков исковой давности. В этом случае отсчёт срока исковой давности должен вестись с момента прекращения пользования этим имуществом, т.е. с момента нарушения права бывшего супруга на совместное имущество.

Добрый вечер. спасибо за ответ. Новый хозяин квартиры привлечен в качестве третьего лица. Бывший супруг данной квартирой не пользовался с августа 2006г. (есть свидетельские показания в суде), однако был зарегистрирован в данной квартире до января 2012 года, а после ( по его просьбе) и по настоящее время зарегистрирован в другой мое квартире купленной после расторжения брака. насчет сроков исковой давности заявляли сразу же, однако его адвокат настаивает что срок не упущен на основании пленума верховного суда (п.19). насколько в данном случае применим указанный пленум? получается любой бывший может через десятки лет предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества? к тому же квартира указанная приобреталась по ипотеке, 2/3 из которой было выплачено мной после расторжения брака.