Неприятности после обмена - история с подделкой документов и арестом квартиры

₽ VIP

В 2005 я получил обменный ордер на квартиру в Петербурге в горжилобмене т.к обменял дом в деревне на квартиру в питере, далее было возбуждено уголовное дело так как выяснилось что в квартире был снят с регистрации наниматель этой квартиры в места осуждения, он не участвовал в обмене а его сестра с которой я обменялся подделала форму 9 где была одна без брата и таким образом произведён был обмен. Дело уголовное было закрыто и меня признали добросовестным приобретателем. Я зарегистрировался и приватизировал квартиру и продал. На тот момент осужденный освободился из тюрьмы и ему было отказано в регистрации т.к ордер был выдан на моё имя и требовалось моё согласие, он больше года не появлялся и был уже снят с регистрации не в осуждение а на онавании постановления не знаю точно какого, только после этого я смог приватизировать эту квартиру, т.к ранее он висел в ф.9 как осужденный. Сейчас на квартиру наложен арест т.к он подал в гражданскии суд иск о незаконном обмене и отказе ему в регистрации. У меня есть расписка нотариально заверенная, что его сестра с которой я обменялся получила доплату и частную собственность. Хотел узнать чем это может грозить новому собственнику? Может суд признать обмен недействительным и всё вернуть назад?