И еще вопрос: в течении какого времени, после приезда в С-Пб,нужно зарегестрироваться.

Уважаемая Ирина! Спасибо за то, что доверили консультантам ВЮК оказание Вам юридической помощи.

По существу Вашего вопроса, поясняю:

Согласно статье 6 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»:

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней (!) со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Следовательно, поскольку квартира находится в собственности муниципалитета (не приватизирована), документ, являющийся основанием для вселения Вашего брата должен выдать соответствующий орган муниципалитета.

Ирина, да можете, заключив с ним договор поднайма на один год, но с согласия наймодателя \ст. 76 ЖК РФ\. В вашем договоре социального найма указаны все реквизиты наймодателя....Н.А.