Как защитить свои права на жилье, если собственность не зарегистрирована - опыт семьи из ЖСК

₽ VIP

Квартира в ЖСК стала собственностью мамы с момента выплаты пая, в связи с чем она собственница и вправе выселить любых лиц в судебном порядке, то есть вас в том числе. НО тут одно нужно выяснить - где ваш отец, поскольку мама вероятно платила пай в браке и отец имеет (или имел, если умер) право на 1/2. Если отец умер, то вы имеете право на долю, значит вас выселить будет нельзя. Если отец жив, в браке с мамой, то может вам с ним удастся договорится об оформлении доли на него, затем дарение вам

Здесь важно знать когда мама выплатила пай и когда Вас мама вселила в квартиру. Если она вас вселила, до 1 марта 2005 года, когда действовал ЖК РСФСР и в качестве членов своей семьи, то Вы имеете право пользования квартирой. Если позднее, то выселить сможет через суд.

Пока квартира не в ее собственности ( право возникает с момента регистрации в ФРС) поставить вопрос о признании вас утратившими права пользования в судебном порядке она не может.

Уважаемая, Светлана! Ваша мать не ответственный квартиросъемщик, а СОБСТВЕННИК. Это немного разные вещи. С момента выплаты последнего паевого взноса, либо с 1990 года (если взнос был выплачен ранее), она СОБСТВЕННИК квартиры, НЕЗАВИСИМО от государственной регистрации права собственности. Поэтому, при желании, она может выселить Вас всех троих. Жилищные отношения являются длящимися, поэтому, даже если право пользования у Вас возникло до 2005 года, к Вашему случаю, будет применяться новый ЖК РФ.

Варианты остаться в квартире, Вам описала адвокат Саломатова. Этот вариант, для Вас, пожалуй, единственный......