Развод на горизонте - Как будет делиться имущество, если дом был приобретен до свадьбы и оформлен на мужа, а кредит погашался во время брака? Каковы права и возможности сестры?

Ситуация запутанная.

Что касается дома, то необходимо делать оценку неотделимых улучшений и подтверждать затраты, на проведение таких улучшений. Если сможете подтвердить, то 1/2 стоимости таких улучшений можно будет потребовать от мужа, сам же дом останется в собственности мужа.

В виду того, что Ваша сестра не осуществляла трудовую деятельность, ей будет очень сложно подтвердить какие-либо доходы, поэтому затраты на оплату кредита также будет тяжело подтвердить.

Что касается машины, то она приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов, а поэтому должна быть произведена ее оценка и супруг должен выплатить жене 1/2 стоимости а/м. При этом, оставшаяся часть кредита на а/м, также подлежит разделу между ними.

В целом все.

Здравствуйте, Оксана! На 1/2 дома претендовать Ваша сестра точно не сможет, поскольку это добрачное имущество ее супруга (право собственности у него возникло, как Вы пишете, еще до свадьбы). Другое дело - не сможет ли она претендовать на меньшую долю. В соответствии со ст.37 Семейного Кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В этом случае второй супруг имеет право на долю в праве собственности, составляющую половину того, насколько увеличилась стоимость имущества (напр., установлено, что стоимость увеличилась на 25%, значит, второй супруг имеет право на 1/8 долю, т.е. 25% : 2). Но для этого необходимо проведение судебной строительно-технической экспертизы, которая определила бы, что увеличение стоимости дома вследствие произведенной достройки было существенным.

Кроме того, Ваша сестра может претендовать на 1/2 долю в праве собственности на машину, т.к. это имущество было приобретено в период брака.

С уважением, А.Д.Руслин.

Когда будет подано заявление на развод, тогда Вашей сестре и необходимо будет консультироваться. В рамках интернет вопросов все равно ничего токового не выйдет.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.