Или замена должна быть бесплатно?
Замена стояков холодной и горячей воды в 5-и этажном доме должна проводиться бесплатно?
Замена стояков в многоквартирном жилом доме производится за счет средств всех собственников жилых помещений в доме, так как стояки с горячей и холодной водой являются общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома (ст.289,290 ГК РФ, 36 ЖК РФ)
Спросить
Добрый день! Нормативно-правовых документов, регламентирующих сроки обязательной замены трубопроводов в многоквартирных домах не существует. Ведомственные акты Госстроя как-то: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, ВСН 58-88(р) Положение об организации, проведении реконструкции, ремонта и технического обследования жилых зданий объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения в настоящее время носят рекомендательный характер.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 09.07.2016) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" действующим в настоящее время утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьЧерез сколько лет производят замену стояков холодной и горячей воды? Нашему дому 30 лет, вправе ли жители 5 этажного дома попросить у домоуправляющей компании замену стояков (бесплатно)
Не устанавливается законодательством такой норматив - по истечении определенного времени менять стояки.
НО управляющая компания - в любом случае за свой счет менять Ваше имущество не будет.
Спросить
Должен ли я при замене труб стояков горячей и холодной воды у себя в квартире. Платить управляющей компании за сброс воды со стоиков.
Трудно сказать однозначно. Смотрите, в чьей собственности трубы - если в Вашей, то должны, если в общей - то не должны, только свою часть, в общих расходах.
СпроситьЗамена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить?
Благодарю за ответ! Только не понятно, почему полотенцесушители сами, ведь они, по сути, являются частью стояка горячей воды. Она по стояку понимается на верхний этаж, а по полотенцесушителю возвращается вниз с последнего этажа. В нашем доме это именно так происходит, не знаю, как в других.
Спросить
Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:
правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
Спросить
Обратитесь с заявлением в вашу управляющую компанию или тсж. Вы ежемесячно платите за содержание, эти средства и идут на погашение ремонтов многоквартирных домов.
СпроситьЗа чей счет и в какие сроки должна производится замена стояков горячей и холодной воды в квартире?
Необходимо поменять стояки холодной и горячей воды, управляющая компания готова их понять платно, куда обращаться далее чтобы замена стояков была бесплатной?
Так они относятся к общедомовому имуществу, а в квитанции я каждый месяц оплачиваю показатель - содержание общего имущества и если трубы пришли в не пригодное состояние, им 37 лет, влекут за собой аварийные ситуации кто должен произвести их бесплатную замену? Разве не управляющая компания?
СпроситьЯ имею право на полную замену труб по истечении их износа? УК мне предложила заменить до 1 метра трубы, смысла от этого не вижу, если уже срок эксплуатации труб истек. В УК мне так же пояснили что если все жильцы соберутся менять весь стояк с 1 по 9 этаж, только в этом случае они произведут замену труб бесплатно.
СпроситьПри замене радиаторов и стояков холодной и горячей воды какие документы должна предоставлять подрядная организация собственникам жилья.
