Требует ли сестра, проживающая в другом месте, арендную плату за ее долю в квартире, где живет мой сын с семьей?
У нас с сестрой по 1/2 доли в собственности в 3-х комнатной частично благоустроенной квартире. Прописана сестра, в квартире не проживает. Проживает мой сын с семьей с августа 2011 года. С марта 2014 года сестра требует с моего сына арендную плату за ее долю ежемесячно 6000 руб. Коммунальные платежи полностью оплачивает сын. Продавать квартиру сейчас нет смысла, т.к.дом идет под снос по адресной программе в 2017 году. Права ли она и как нам поступить.
ее право, на самом деле, тут как договоритесь
Спросить
Так получается, что до 2017 года, а может быть и дольше, когда будет снос дома, мой сын выплатит стоимость ее доли. Он уже выплатил 48000 руб. Квартиру, которую получим при сносе дома будем продавать и она получит за нее еще половину ее стоимости. А как п.5 ст.292 ЖК РФ работает в данной ситуации или нет.
Спросить
Но он же пользуется ее имуществом. При этом ничто ему не мешает требовать с нее неосновательное обогащение в виде оплаченных за нее коммунальных платежей
Спросить
По 5 ст. 252 ЖК РФ с получением компенсации за долю собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Как будет в моем случае, если к моменту сноса дома компенсация будет выплачена?
Спросить
Данная норма применяется тогда, когда есть договоренность о выплате именно компенсации. А не платы за найм. У вас сейчас получается, что сын проживает в квартире без достаточных на то оснований. Сестра, как собственник, имеет право требовать выселения сына. Но она этого не делает в замен на плату за найм принадлежащего ей имущества.
Спросить
Когда можно продать квартиру без уплаты налогов после получения доли наследства в подарок?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Проблема с получением вычета за 2013 год при составлении декларации - что делать?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
