Как обезопасить себя и продавца при покупке квартиры с условиями оплаты частично наличными и частично безналичным расчетом?

Как обезопасить себя при продаже квартиры за наличные и материнский капитал

Покупатель хочет купить мою квартиру расплатившись наличными деньгами + материнский капитал, но на сколько я понимаю Пенс. Фонд требует копию договора купли-продажи на квартиру, как мне себя обезопасить при данной сделке и правильно заключить договор купли-продажи, чтобы не прокатили с деньгами?

Читать ответы (1)

Часть денег оплатили наличными и остальная часть по договору должна придти с сертификата (т.е. 2/6 доли)...

Приобрели 2 х комнатную квартиру по жилищному сертификату (сертификат на 6 чел.) Оформили основной договор купли продажи... часть денег оплатили наличными и остальная часть по договору должна придти с сертификата (т.е. 2/6 доли)... в договоре не указан конкретный срок когда должна прийти вторая часть денег... продавец квартиры хочет вернуть себе квартиру а мне вернуть ту сумму которую мы отдали наличкой, Договор купли продажи оформлен в долевую собственность на меня и моего ребенка... у меня на руках свидетельства о собственности этой квартиры. Я возвращать квартиру не хочу. А оставшаяся сумма за эту квартиру продавцу придет уже через 1,5 недели, но продавец отказывается ждать!

Читать ответы (1)

Покупатель хочет купить мою квартиру расплатившись наличными деньгами + материнский капитал, но на сколько я понимаю Пенс.

Покупатель хочет купить мою квартиру расплатившись наличными деньгами + материнский капитал, но на сколько я понимаю Пенс. Фонд требует копию договора купли-продажи на квартиру, как мне себя обезопасить при данной сделке и правильно заключить договор купли-продажи, чтобы не прокатили с деньгами, что такое обременение? Как правильно составить договор с обременением?

Читать ответы (1)

Возможна ли оплата безналичным способом по договору с указанием оплаты наличными?

Можно ли произвести расчет безналичным способом по договору купли-продажи, если в договоре указано что расчет наличными, будет ли это нарушением условия оплаты по договору. Продавец не против.

Читать ответы (4)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Читать ответы (2)

Можно ли оплатить квартиру частично наличными, а частично сертификатом материнского капитала через 1,5 года?

Хочу обналичить сертификат по материнскому капиталу. Второму ребенку 1,5. На днях покупаю квартиру по договору купли-продажи. Вопро: могу ли я оплатить наличными часть стоимости квартиры, а часть оплатить через полтора года, когда ребенку исполнится 3 года, по сертификату прописав это в договоре купли-продажи. Продавец согласен на такие условия. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Как обезопасить себя при покупке квартиры - необходимые документы и проверки

Собираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?

Читать ответы (2)

Жилищный комитет не выделяет субсидию продавцам А,и говорит, что обременение д.б. снято.

Сложная ситуация. Хочу приобрести квартиру у продавцов, условно назовём их А,у которых субсидия. Продавцы А,добавляя субсидию к моим деньгам, приобретают квартиру у продавцов В.У продавца В,квартира в залоге у банка. Жилищный комитет не выделяет субсидию продавцам А,и говорит, что обременение д.б. снято. Т.о. прямые деньги только у меня. То есть моими деньгами нужно снять обременение у продавца В,чтобы продавец А смог эту квартиру купить, а я в свою очередь купить квартиру продавца А.Как выстроить сделку и оформить правильно договор? Как обезопасить свои деньги?

Читать ответы (2)

В договоре сказано, что я могу оплатить наличным и безналичным расчетом

В договоре сказано, что я могу оплатить наличным и безналичным расчетом, я 70% оплатила наличными могу ли я 30% оплать безналичным расчетом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59