Возврат залога - где и как правильно получить?

Проблема с возвратом денег по залогу на покупку жилплощади - какие документы имеют юридическую силу и как вернуть средства?

Мне необходимо вернуть деньги выданные под расписку в залог на покупку жилплощади, договор купли-продажи расторгли по обоюдному согласию, залог возвращать отказались, процесс передачи залога, оформления и расторжения договора происходил через доверенное лицо (сам владелец находится в другом регионе по месту прописки) по генеральной доверенности. Какой документ имеет юридическую силу? При передачи денег оформляли расписку на мое имя там было указано залог а договор оформлен на жену и была расписка на мое имя другим числом там указано в счет стоимости комнаты. Мы подали в суд. Было предварительное слушание. И они принесли первую расписку. Но подделанную. Добавили предложение залог не возвращается. Но у нас был второй экземпляр расписки (и они попались). Какая расписка действительна в этом случае? Как нам вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Возможно ли признание недействительности сделки о залоге дома, взятом в долг у частного лица

Если я являюсь собственником дома, год назад взяв деньги у частного лица в долг, оформила сделку залога на дом. Может ли сейчас эта сделка по каким-либо причинам быть признана недействительной? Деньги на строительство этого дома давал другой человек и есть расписка об этом. Может быть я не имела права отдавать в залог часть дома?

Читать ответы (1)

Иск о возврате недвижимости из залога и расторжении договора купли-продажи при признании покупателя банкротом

Совершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Как вернуть залог без расписки об его получении при аренде квартиры?

Добрый день! При аренде квартиры хозяева дали мне расписку о получении от меня залога. Расписку я потеряла. Они сказали, что вернут залог, но только при возврате той самой расписки. Можно ли составить какой-то другой документ, чтобы вернуть залог? Спасибо заранее!

Читать ответы (3)

Оформление залога при покупке дачного участка при отсутствии у продавца доверенности

Как правильно оформить залог (или аванс) при покупке дачного участка, если продавец находится пока за границей, а здесь его родственник (доверенности у которого нет на продажу)? Настаивают на залоге непосредственно родственнику, как избежать риска невозврата залога потом?

Читать ответы (5)

Ответьте, если продавец и покупатель недвижимости находятся в Москве, а сама недвижимость в другом городе другой области

Спасибо за ответы на вопросы. Появился еще один. Ответьте, пожалуйста, если продавец и покупатель недвижимости находятся в Москве, а сама недвижимость в другом городе другой области, можно ли совершить сделку купли продажи у московского нотариуса, и не будет ли трудностей при регистрации покупателем прав собственности в регистрационной палате города, где находится недвижимость?

Читать ответы (1)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Читать ответы (1)

Какие документы и соглашения необходимо заключить при залоге и продаже недвижимости и кто должен их осуществить

Кто должен заключать соглашение о зологе продавец с паупателем или аент по недвижемти и то должен получить деньги и какой приблизительно должен быть залог и еще кто должен заключить договор купли продажи, агенства может провернуть оферу при продаже картиры... зарание спасибо!

Читать ответы (1)

Порядок оформления договора дарения доли в недвижимости и последующие действия для полного завершения сделки

Договор дарения доли в недвижимости может оформить нотариус в любом городе? Или есть привязка к месту расположения недвижимости или к месту регистрации дарителя, одаряемого? После нотариуса какая дальше последовательность действий, чтобы сделка была полностью завершена и одаряемый мог распоряжаться недвижимостью? Можно ли через 2-3 месяца передарить эту недвижимость родственнику без каких-либо налогов?

Читать ответы (1)

Документ для гарантированного снятия залога при покупке автомобиля в залоге в банке и возможность нахождения авто

Покупаем автомобиль, который находится в залоге в банке. При покупке автомобиля продавец получает деньги от нас и производит оплату, автомобиль автомотически снимается с залога. Какой документ должен выдать банк, чтобы гарантировать снятие залога, и есть ли вероятность того, что автомобиль может находится в залоге в другом банке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59