Права собственников в двух комнатной квартире - вопросы и рекомендации
Я живу в двух комнотной квартире нас два сособственника по 1/2 доли, другой сособственик сдал свою комнату. Я против! Если он установит порядок пользования, он может меня неспрашивать? У него больше будет прав? Что мне делать посоветуйте мне пожалуйста!...
Пишите участковому заявление, что в квартире проживают незарегистрированные лица.
если он установит порядок пользования, он может меня неспрашивать?у него больше будет прав???
- Не будет.
Спросить
Он мог сдать только с вашего согласия, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении
Спросить
Два сособственика в 2 х комнатной квартире по 1/2 доли, другой сособственик вселил людей в свою комнату, я против! Имеет он на это право? И что мне делать?
Я сособственник доли в 2-х комнатной квартире. Сосед сособственк и его жена и ребёнок выживают меня. Они живут в другой комнате втроём. Я живу в комнате своей.
Вопрос: Как мне продать свою долю по цене квартиры, а не комнаты?
Никак и вы это сами понимаете. Кто же за комнату отдаст цену отдельной квартиры...
Спросить
В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
здравствуйте, он может там проживать, но исходя из свидетельства о праве собственности, там должно быть указано какую именно площадь в квартире составляет его доля.
запрещать сдавать Вам как Вы запрещать ему проживать не можете, и единственный способ разобраться в ситуации - это суд
Спросить
Здравствуйте!
Выдел доли в праве собственности на квартиру в многоквартирном доме в натуре невозможен с технической точки зрения. Возможность определения права пользования жилым помещением за каждым участником долевой собственности зависит от ряда обстоятельств, которые устанавливаются судом. Сдача жилья в наем участником долевой собственности в любом случае требует согласия другого собственника.
Спросить
Что делать! Проживаю в 2-х комнатной квартире, два сособственника, имеется определение кто какой комнатой пользуется. Второй сособственник сдал в наем свою комнату без моего согласия.
Я вызывала полицию, но они сказали, что наймодатели имеют право проживать. кому верить?
Спроситьполиция такими делам не занимается
обращайтесь в суд - суд вынесет решение - судебные приставы будут его исполнять и выселять квартирантов
СпроситьИ ещё, иск о выселении квартирантов подавать в суд или о незаконной сдаче помещения, находящегося в долевой собственности?
Спросить
собственник продать не может не известив вас, а сдать может без Вашего разрешения
Спросить
Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Судья говорит полнейшую ерунду, ни о какой аренде речи быть не может. Что мешает третьему собственнику вселиться и проживать в жилом помещении?
СпроситьУведомляет-ли суд сособственника квартиры (имеет 3/4 доли в 3-х комнатной квартире) если два других сособственника-супруги хотят через суд свои доли (у каждого по 1/8 доли) выделить в отдельную комнату в этой квартире? И может-ли суд принять положительное решение по такому вопросу если сособственник квартиры, имеющий 3/4 доли против?
Все другие сособственники являются ответчиками по делу, поэтому суд обязан уведомить их о времени и месте судебного заседания. Что касается перспектив дела, то не видя документов, ответить на Ваш вопрос невозможно.
СпроситьОднокомнатная квартира 39 м,комната 20 м. Два сособственника в равных долях. Оба прописаны. Один сособственник 20 лет не проживал и не оплачивал содержание квартиры. Т.к имеет другое жилье. Вся мебель и техника куплена другим сособственником для которого это единственное жилье.
Теперь 2 сособственников хочет вселиться для проживания, а 1 сособственников против. Ответьте пожалуйста:
1. В случае отсутствия между сособственниками добровольного соглашения о пользовании квартирой на каком основании 2 сособственник имеет право вселиться.
2.Требуется ли ему решение суда о принудительном вселении Порядке пользования и выделении доли в натуре.
3. Может ли суд отказать 2 сособственнику в праве пользования однокомнатной квартирой если в натуре выделить долю будет невозможно.
Собственность предусматривает уже право пользования. Суд будет на его стороне.
Выделить внатуре долю Вам не удастся.
Если 2-собственник обратиться в суд, на Вас могут возложить все судебные расходы.
Спросить
Предлагаю Вам предъявить иск к
2-му собственнику о возмещении половины материальных затрат на содержание жилья и коммунальных расходов за прошедшие 20 лет.
А также половину стоимости произведенного ремонта.
Таким образом, в суде возможно одновременное рассмотрение этих двух дел - о принудительном вселении и возмещении материальных затрат за 20 лет. Сумма будет достаточной, чтобы решать дело миром.
Обращайтесь. -
Спросить
Вселится по решению суда с приставами. Вы можете взыскать с него часть коммунальных платежей
СпроситьСудом определен порядок пользования земельным участком и домовладением. При этом одному сособственнику предоставлен в пользование земельный участок, превышающий его долю. Если этот сособственник решит продать свою долю, сохранит ли новый сособтсвенник право пользования долей, которая превышает размер его доли в собственности? Или порядок пользования - сугубо индивидуальная вещь, привязанная к личности собственника? Ведь продавать и покупать можно только доли собственности, а не права пользования чужой долей.
Здравствуйте, Марианна!
Если гражданин является собственником, то он волен распорядиться своей долей в праве собственности, как посчитает нужным. Как видно, доли были выделены в натуре. Т.о., ничего не препятствует отчуждению доли.
Уточните Ваш вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сохранит. Порядок пользования новый собственник будет снова определять в суде
Спросить
Здравствуйте! Если будет спор о порядке пользования земельным участком, то новый собственник также имеет право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования. Верно говорите, продается только доля.
СпроситьУ нас долевая собственость в 2 х комнотной квартире по 1/2 доли другой сособственик сдал свою комнату. Я против! У юристов расходится мнение должен он спрашивать меня или нет. где истина? Ответе пожалуйста!
квартира не коммунальная, комнаты не определены, и один, и другой собственник вправе пользоваться ВСЕЙ квартирой, поэтому без согласия другого долевого собственника сдать комнату он не может, поскольку это НЕ его комната, это общая комната, она принадлежит всем собственникам, порядок пользования жилым помещением судебным решением не определен. Поэтому обращайтесь в суд с иском о выселении. Суд Ваши требования удовлетворит.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры (комнаты смежные).
По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната. Имеет ли право сдать сособственник свою комнату?
Если есть право комнату на комнату - такой-то доле соответствует такая-то доля, то сдавать ее можно. Но для более точного ответа надо смотреть решение суда.
Спросить
