Хочу открыть автостоянку. Но не знаю с чего начать. У всех разные мнения и советы.

Чтобы открыть автостоянку, необходимо купить или взять в аренду земльный участок у местных муниципальных властей. Причем очень важно, чтобы этот участок предназначался конкретно под этот вид бизнеса, т.е. под автостоянку. В противном случае, проблемы со строительством и эксплуатацией автостоянки вам гарантированы.

План строительства, как правило, нужно согласовывать в нескольких организациях, здесь все зависит от конкретного региона. Но, в любом случае, пообщаться с госструктурами Вам придется не один день.

Подбирая землю для организации автостоянки и рассчитывая количество автомобилей, которые могут парковаться на ней в сутки, необходимо учитывать, что между рядами автомобилей должно быть расстояние, равное, как минимум, 7 метрам. Но, если честно, я таких «проспектов» ни на одной автостоянке не видел.

Асфальт на автостоянке, по идее, следует покрыть специальным веществом, которое не позволит впитываться нефтепродуктам, иначе можно заплатить внушительный штраф. Впрочем, и эту санитарную норму большинство владельцев платных стоянок также успешно игнорируют.

Разумеется, чем ближе находится выделенный под охраняемую автостоянку земельный участок к жилым домам, тем больше клиентов можно заполучить, тем денег можно заработать и тем быстрее она станет рентабельной. Самой прибыльной зоной для организации автостоянки является именно жилая зона города.

Открываем охраняемую автостоянку и успешно получаем прибыль

Для осуществления круглосуточной охраны территории необходимо присутствие 2-х сторожей-охранников. Обычно это бывает один нанятый «на зарплату» охранник и кто-то из автовладельцев (т.н. «дежурство», от которого, впрочем, большинство клиентов предпочитают откупиться). Обычно на автостоянке работает 3-4 смены сторожей по графику.

Для сторожей-охранников понадобится теплое помещение, откуда должен хорошо просматриваться въезд и вся территория автостоянки. Чтобы сторож постоянно не бегал открывать ворота, крайне желательна установка автоматического шлагбаума при въезде на автостоянку. Будет нелишним организовать видеонаблюдение на территории автостоянки, с записью и сохранением картинки. Это поможет предотвратить мелкие споры о повреждении автотранспортных средств и их сохранности на стоянке.

В обязанности сторожа-охранника также входит и ведение первичной документации, где фиксируется время постановки машины на стоянку и расписывается владелец автомобиля.