Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действителен ли договор, если он вступает в силу только после государственной регистрации? Можно ли предъявить претензии по захвату недвижимости, если договор подписан, но не зарегистрирован? Анализ на основ

10.11.2014, 12:41
• г. Чита

Признаётся ли договор действующим, если по условию он вступает в силу с момента государственной регистрации. Могут ли мне предъявить претензии по захвату недвижимости если договор подписан, но не зарегистрирован. Если можно обоснуйте это ссылками на закон.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, будет иметь силу в таком случае

Опять же смотря по какому основанию регистрируете, законов много ГК РФ, ФЗ О долевом строительстве и т.д

Спросить
Это лучший ответ

Ст.223 ГК РФ 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Если договор не зарегистрирован, то прав на недвижимое имущество у Вас не возникло, соответственно Ваши действия являются самозахватом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России