Продаю комнату в коммуналке. Среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок. Соседи категорически не хотят идти в роно и давать отказ за себя и за ребенка, но и покупать тоже отказываются. Как максимально законно можно решить вопрос? Или пока этому ребенку не исполнится 18 лет, я не смогу продать комнату? Могу ли я обратиться в суд, какие в этом случае будут сроки и прогнозы? Спасибо.
Несовершеннолетний среди собственников Вашей комнаты? Или среди соседей? Вопрос задан не корректно..
Если проблема всего лишь в праве преимущественной покупки, то действуйте в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 250 ГК РФ совершенно НЕ требует получения ОТКАЗА.
И ОБЯЗАТЕЛЬНО требуется только ИЗВЕСТИТЬ (в письменной форме) остальных сособственников о намерениии продать свою долю, цене и других условиях продажи. Вручение соседям Извещения НЕ обязательно производить через нотариуса - можно и под роспись с указанием даты получения, можно и по почте заказным письмом.
Если соседи все-таки дадут ОТКАЗ - очень хорошо, можете заключать договор купли-продажи сразу после этого.
Соглашаются КУПИТЬ по Вашей цене - еще лучше! .
Уклоняются от ответа - ждете МЕСЯЦ и после этого продаете кому-угодно, но по цене не ниже указанной в Извещении.
Спросить
