Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о 1/16 части квартиры - дочь против бабушки
₽ VIP

23.02.2008, 19:38
• г. Санкт-Петербург

Предметом спора является 1/16 часть в отдельной двухкомнатной квартире.

В этой квартире зарегистрированна и постоянно проживала семья из 3 человек: муж, жена и не совершеннолетняя дочь. Квартира приватизированна в след. Долях: 1/2 принадлежит мужу, 1/4 жене, 1/4 дочери. В Мае 2008 года супруги разводятся, а через 2 месяца бывшая супруга погибает в автоаварии.

От погибшей осталось завещание на не совершеннолетнюю дочь на все имущество.

Дочь продолжает проживать в этой же квартире с отцом вдвоем.

Мать покойной вступила в наследство на обязательную долю на основании ст.1149 ГКРФ.

Наряду с другим имуществом она получила право на 1/4 от доли своей дочери в этой квартире (соответственно 1/4 от 1/4 = 1/16 доля от всей квартиры).

Как результат, мы с дочерью вместо отдельной квартиры оказываемся в коммунальной со всеми вытекающими от сюда последствиями.

Мать погибшей имеет свою жил. площадь хорошо обеспечена и имеет льготы как блокадник.

ВОПРОСС: Имеет ли моя дочь шансы через суд добиться отказа в получении бабушкой обязательной доли на основании п.4 ст. 1149 ГКРФ или на каком либо другом основании?

Заранее благодарен.

Николай Гребень.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Николай!

Правомерно ли было вступление матери покойной в наследование обязательной доли? Существуют два фактора для определения: нетрудоспособность и иждивение. Если с нетрудоспособностью все понятно, так как тут применяются нормы права социального обеспечения, то с иждивением вопрос обстоит острее. При иждивении необходимым условием является постоянство помощи и ее величина, так как иждивение должно быть основным источником дохода или проживания гражданина. Соответственно, если мать покойной получала пенсию, иной доход в размере большем, чем помощь от покойной, то суд может отказать в предоставлении обязательной доли в наследстве.

Что касается ч. 4 ст. 1149 ГК РФ, то уменьшить размер обязательной доли менее чем установлено в законе суд не может. Отказать в праве на обязательную долю суд может при условии материального положения наследника и матери покойной. Если для наследника недвижимое имущество является единственным для проживания, а у матери покойной имеется еще недвижимое имущество или иные материальные ценности, или иной доход, и ее имущественное положение неоспоримо лучше, то суд может ей отказать в праве на обязательную долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Николай, если мать умершей на день смерти явлалась пенсионеркой, а судя по тому, что она блокадница - то она пенсионерка, то она имеет это право. Это первое.

Второе, чтобы Вам решить проблему с кjммунальной квартирой:

Ваша несовершеннолетняя дочь имеет преимущественное право унаследовать долю после умершей полностью (ст. 1168ГК РФ), а матери умершей выплатить денежную компенсацию. Если Вы сможете договориться между собой, то у нотариуса можно подписать об этом соглашение о разделе наследства. Если договориться не получается, то в судебном порядке можно решить этот вопрос.

Если необходима более подробная консультация или помощь в суде, обращайтесь.

Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.

Спросить

Уважаемый Николай! Нужно сособственникам произвести рыночную оценку квартиры и предъявить к матери наследодательницы иск о прекращении права общей долевой с ней собственности с выплатой её рыночной стоимости её доли(совсем лишить её права на обязательную долю нельзя). Основание : ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России