Необходимость сбора документов для ипотеки для сотрудника РЖД и его мужа
Я сотрудник РЖД. Хочу взять в ипотеку квартиру, т.к. собственного жилья у меня нет. Я и двое моих детей прописаны на жилплощади у моих родителей, у которых на 40 кв.метрах, нас прописано 6 человек. Муж прописан у своих родителей. Собрала документы. Но теперь выяснилось, что все такие же документы должен собрать и муж, что у его родителей нет лишнего жилья? Причем тут он?Ведь я сотрудник и хочу оформить ипотеку на себя?
Я являюсь собственником 1/4 части данной жилплощади.
Муж прописан в квартире 60 кв.м. Квартира является собственностью его матери. Всего в квартире прописано 3 человека.
Мы планируем купить отдельное жилье. Могу ли я расчитывать на материнский капитал для приобретения жилья с учетом того, что у родителей достаточно площади для проживания?
Здравствуйте, Наталья!
Наличие жилплощади не является основанием для отказа в выдаче материнского капитала на покупку другого жилья.
Можете использовать. Для этого, в случае если ребенку в связи с рождением которго у Вас возникло право на материнский капитал, нет 3 лет, то Вам надо взять кредит в банке ипотечный или жилищный на покупку квартиры, затем написать заявление в ПФ на погашение кредита средствами материнского капитала.
Если ребенку есть уже 3 года, то можно обойтись без кредита и купить квартиру путем перевода средств на счет продавца. Для этого, опять же, обращаетесь в ПФ с заявлением с просьбой перевести средства материнского капитала на определенный счет в счет оплаты за квартиру.
Более подробно Вам могут рассказать в ПФ.
С уважением!
СпроситьМоя сестра инвалид детства, находится в браке. Сейчас должна получить квартиру. Живут у мужа в родительской квартире. Муж прописан у родителей, сестра прописана у своих родителей. Скажите пожалуйста при разводе квартира делится пополам, прописаны каждый у своих родителей. Сестра собрала пакет документов на себя и хочет оформить квартиру на себя. Заранее благодарны.
Нина, здравствуйте! Если сестра получает квартиру по договору социального найма, то супруг, если на него кв метры предоставляться не будут, к данной квартире никакого отношения иметь не будет.
Если квартира передается в собственность, то в случае, если, опять же, на супруга сестры кв метры предоставляться не будут, если супруг предъявит свои права на эту квартиру, то сестре необходимо будт доказать, что никакие совместно нажитые средства в приобретение данной квартиры не вкладывались. То есть, покупки квартиры не было.
Ну, а если же при предоставлении квартиры будут учитывать и супруга сестры, то у него будет право пользования или собственности на эту квартиру. Нужно точно знать, каким образом будет оформлена квартира, а также нужно знать, на каком основании данная квартира предоставляется Вашей сестре.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы с мужем живем в 3-х комнатной квартире с 45 кв.м., у нас есть двое несовершеннолетних детей, которые прописаны в этой квартире, также здесь прописан брат и отец мужа, но они здесь не живут, я не прописана в данной квартире. Квартира приватизирована на 5 человек: муж, наши дети, брат и отец мужа, жилая площадь квартиры 45 кв.м. У меня нет никакого жилья, прописана у своих родителей. Скажите, можем ли мы с мужем участвовать в каких-либо жилищных программах?
Добрый день!
Возможно Вы сможете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
СпроситьСтатья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Двое детей прописаны с мужем у его родителей, общая площадь 63 кв.м. прописано 6 человек. Я прописана у постороннего человека-общ. площадь 99 кв.м. прописано 4 человека. Признают ли нас нуждающимися в жилье?
Здравствуйте! Для прзнания вас нуждающимися, кроме прочих условий ,необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее 18 м. кв.
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьСкажите пожалуйста, я и мой муж не участвовали в приватизациижилья. Муж прописан в квартире у своих родителей (у них 40 кв.метров и прописано 5 человек), а я прописана у своих родителей (у нас 48 кв.метров и прописано 2 человека), если у нас возможность получить квартиру бесплатно как молодой семье? (у нас детей нет) и что для этого нужно?
Здравствуйте.
Если ваш возраст не больше 35 лет, вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, ув ас есть достаточный доход - то сможете рассчитывать на включение в программу.
СпроситьЗдравствуйте. Бесплатно только в общем порядке, по молодой семье в любом случае платить часть за квартиру придётся
СпроситьМогут ли нам отказать в получении жилья по программе молодая семья если у мужа есть доля в квартире его родителей. Но по количеству квадратных метров мы проходим. Там где прописана я прописано еше двое моих детей старшему 8 лет а младшей 4 месяца и здесь же прописаны мои мать и отец пложадь 32.5 кв.м. общая не жилая. Там где прописан муж прописаны его мать и отец и еще брат площадь там 41.кв.м.
Здравствуйте. Не откажут. Соглансо Постановлению Правительства РФ № 1050:
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 29 мая 2014 г. N АКПИ14-504 пункт 7 настоящего приложения признан не противоречащим действующему законодательству в части, предусматривающей, что под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
СпроситьДа, могут отказать на основании ч. 2 ст. 51 ЖК РФ:
"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений".
Иных оснований для отказа нет (если ещё последние 5 лет не меняли место жительства).
СпроситьЗдравствуйте! Условия признания молодых семей участниками целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы приведены в п. 1.3 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилья молодым семьям. При этом одним из обязательных критериев, предполагающих реализацию права граждан на участие в названных мероприятиях, является признание нуждаемости молодой семьи в жилых помещениях (подп. "г" п. 1.3 Порядка).
Согласно 1.5.2 Порядка нуждаемости молодой семьи в жилом помещении определяются в соответствии с положениями ст. 51 ЖК РФ.
Из положений п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ следует, что при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения принимается во внимание состав всей семьи собственника либо нанимателя.
Согласно приведенной норме права граждане для признания их нуждающимися в жилых помещениях должны либо не быть членами семьи собственника жилого помещения, либо быть членами семьи собственника помещения, в котором они обеспечены общей площадью на одного человека менее учетной нормы.
Учетная норма – 8 метров. У вас получается, если сложить долю мужа и вашу – больше 10 метров
СпроситьЕсли у члена молодой семьи есть доля собственности в квартире, и он прописан в этой квартире, то считают не по количеству квадратных метров по собственности, а квадратные метры по количеству зарегистрированных лиц.
Так что у Вас, согласно ст. 51 ЖК РФ, есть возможность участия в программе молодая семья.
Спроситьст. 51 ЖК РФ Ваша семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
(41 кв.м.:4 +10; 32кв.м.:5=6 квм. ; 6кв.м. х3 +10кв.м. = 28 кв.м. - приходящихся на состав Вашей семьи 4 человека , т.е. обеспечены менее нормы ) ,
проходите по возрасту , доход семьи позволяет получить кредит ,то оснований для отказа нет .
СпроситьХочу взять ипотеку как Молодая семья. Нас трое Я, супруга ребенок. Я и сын прописаны у моих родителей. Квартира общей площадью 59,7 кв м, прописано получается 5 человек, у четверых по 1/4 доли. Мой сын там просто прописан. Жена прописана у своих родителей в точно такой же квартире только на доли не поделена. Вопрос могу ли я взять ипотеку как Молодая семья? Проходим ли мы по норме квадратов или жену надо тоже прописывать у своих родителей?
Двое детей прописаны с мужем у его родителей, общая площадь 63 кв. м.,прописано 6 человек. Я прописана у постороннего человека, права на жильё не имею, общая площадь 99 кв. м.,прописано 4 человека. Нас признают нуждающимися в жилье?
надо знать норму жилой площади на одного человека в вашем городе и расчитать сколько кв. м прихдится на каждого члена семьи
СпроситьЯ с мужем в разводе.., имею двоих несовершенно летних детей, старшая дочь прописанна на жилплощади родителей... там еще прописанно 8 человек, муж прописан в другой квартире, могу ли я прописать младшую дочь на жилплощадь мужа? Так как нет возможности прописать ее у родителей.