Как оформить продажу половины дома бывшей жене при отсутствии соглашения о разделе имущества?
Бывший муж желает продать бывшей жене половину дома, нажитого ими в период брака, дом оформлен на него, в регпалате сказали, что нужно соглашение о разделе имущества и ему нужно отдать свою половину за определенную компенсацию, как это оформить не можем найти.
Составьте соглашение о разделе имущества и заверьте его у нотариуса. Затем зарегистрируйте переход права собственности в Росрееестре
Спросить
Составление соглашения платная услуга, его нужно будет заверить у нотариуса и потом только обращаться в регпалату
СпроситьБрак двое детей, по решению суда разведены. Бывшая жена подала иск на раздел только автомобиля который был во время брака оформлен на бывшего мужа. Бывший муж подал встречный иск на раздел всего имущества, нажитого в браке. На первом заседании адвокат бывшей жены заявил, что в случае если бывший муж проиграет, то все расходы (типа 10.000 руб за заседание) на адвоката жены будет оплачивать бывший муж. Разве при разделе общего имущества может быть проигравшая сторона, если делят нажитое по полам? Спасибо.
Да, здесь вопрос стоит в удовлетворении исковых требований. Настоятельно советую обратиться Вам за помощью к юристу, с целью обеспечения Вашей победы в данном деле.
Если понадобится помощь, обращайтесь. Обязательно Вам помогу.
СпроситьЗдравствуйте. Проигравшей стороной будет являться ответчик. Если стороны не договорились во внесудебном порядке и истце обратилась в суд, то, соответственно, ответчик является стороной спора. Требования удовлетворены - ответчик проиграл. Если Вы заключите мировое соглашение, то сумма судебных расходов снижается.
Спросить
Уважаемый Пётр! Проигравшей стороной считается та чьи исковые требования остались без удовлетворения судом.Удачи.Обращайтесь.
Спросить
Иск от жены и встречный иск от мужа - если судья включила в раздел имущество заявленное от жены авто 300.000 рублей и от мужа имущество в виде различных вещей (мебель, утварь, ремонт - на все есть чеки) сумма 800.000 рублей, и имущество поделено по равно 800+ 300 / 2 = 550.000 рублей,
то кто проиграл?
СпроситьХочу понять суть: 1) почему адвокат жены не хочет мирового соглашения, если сумма встречного иска больше чем основного?
2) почему адвокат жены говорит , что все расходы по суду лягут на ответчика, если по встречному иску сами являются ответчиками? в чем соль? спасибо
СпроситьПотому что адвокат отрабатывает деньги и напрямую заинтересован в увеличении своего дохода. Не удивлюсь, если Вашу супругу убеждают в том, что расходы в любом объёме будут ей возмещены, а без мирового соглашения она может получить больше, чем изначально хотела.
СпроситьЖена хотела только деньги за 1/2 стоимости автомашины и признать авто за мужем, сумма от 300т.р. следовательно 150 т.р., а встречный иск больше 800 т.р., т.е. 400 каждому, и предположим что суд принял решение что все пополам по двум искам - то 400 -150 =250 жена еще должна выплатить .
как она может получить больше ? спасибо
СпроситьТем не менее, бОльшая сумма присуждена по встречному иску, где она являлась ответчиком, а её требования по изначальному иску удовлетворены (частично или полностью - нужно смотреть формулировку решения). И расходы подлежат взысканию. Соответственно, единственное, что Вы можете сделать - это выставить встречные требования по судебным расходам по своему иску.
СпроситьКаким образом муж может оформить на жену дом, который они купили в браке? Дом оформлен только на мужа! Соглашение о оазделе совместно нажитого имущества в Рег палате теперь не регистрируют! Отказали при подаче такого соглашения! Спасибо.
Подарить тоже нельзя, так как фактически есть и доля жены! Но она не определена документально! Весь дом на муже !
Спросить
Пока судом не произведено раздела совместно нажитого имущества - доля жены не определена и, соответственно, муж МОЖЕТ подарить ВЕСЬ дом жене.
СпроситьКрым. Севастополь. Раздел имущества между мужем и женой проходил по украинскому законодательству в 2012 году. Частный дом был разделен. На руки бывшим супругам дали свидетельства о владении 50 процентами от дома. Живут как соседи, но по одному адресу, без конкретного раздела территорий дома и построек.
В настоящее время бывший супруг пытается разделить частный дом, постройки и территорию двора самостоятельно. А в идеале продать свою половину или разделить адрес. В адресе помимо супругов прописаны дети бывшей жены.
Вопрос: может ли бывший супруг самостоятельно осуществлять раздел дома без согласия второго владельца. Учитывается ли мнение детей при разделе дома и на какой половине они прописываются или остаются прописанными?
Вопрос:
Раздел произошел, но имущество осталось в общей долевой собственности. Распоряжение таким имуществом происходит по взаимному согласию собственников имущества.
Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем заключения всеми собственниками соглашения, которое подлежит государственной регистрации. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается. После этого каждый из вас может распоряжаться уже своим домовладением самостоятельно. Вы также можете решить, кто будет прописывать детей.
СпроситьПосле развода бывший муж решил подать на раздел имущества. В браке приобретено: дом (оформлен на меня), гараж (оформлен на меня), две машины (оформлены на бывшего мужа). Бывший муж требует отдать ему документы на дом и гараж, говоря, что документы нужны, чтобы написать заявление на раздел в суд. Я обязана отдавать ему документы?
Документы не отдавайте, вы не обязаны их отдавать, они и не нужны для подачи иска, так как муж может запросить их в судебном порядке, а цену иска указать по своему усмотрению.
Спросить
Не отдавайте. Имущество, нажитое в период брака, делится между супругами пополам. Пусть подает иск в суд, а Вы предоставите копии документов. Оригиналы не отдавайте.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете ему не давать данные документа самостоятельно обратиться с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! Оригиналы документов Вы не обязаны отдавать, а копии в суде запросят все равно в суде.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.СпроситьПри разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Здравствуйте! В данном случае у вас есть право не отдавать по данному обстоятельству документы. Муж имеет право запросит в суде.
Спросить
Вы не обязаны отдавать документы на недвижимость, зарегистрированную на вас. Но Вы заинтересованы в разделе машин, поэтому, проконтролируйте их наличие-что они не проданы заблаговременно его родственникам, может даже и до развода, и подайте встречный иск.
А вообще лучше мирно разделить все имущество-меньше затрат на госпошлины, правовую помощь и тп.
Спросить
Документы подтверждающие право собственности не нужны для суда, поскольку истец должен по интересующим его объектам предоставить суду выписки из ЕГРП. Во избежание конфликта и затрат на судебные разбирательства, подумайте и поговорите с супругом, постарайтесь договорится и во вне судебном порядке заключить нотариальное соглашение где распределите все имущество нажитое в период брака. Если всё таки этого сделать не получится, решайте вопрос через суд.
СпроситьСитуация такая. Были женаты. Развелись в марте. В мае бывшая жена умирает. Раздел имущества произведен не был. Имущество, подлежащее разделу - дом на дачном участке. Какие могут быть действия для того, чтобы бывший муж получил свою половину дома. У бывшей жены из наследников - сестра родная. Детей и родителей нет.
Уважаемая Екатерина если дом был в собственности у жены, для того чтобы на него претендовать муж должен предъявить документ о том, что на момент смерти он был в браке, (т.е. нужно подделывать дату, а то уголовное преступление) так что в данном случае без вариантов для мужа, пустая трата времени и денег.
СпроситьЕкатерина! Вдовцу нужно подать заявление нотариусу. Нотариус привлечет к наследованию наследника по закону - муниципальное образование. Соглашением наследников (дом будет принадлежать которым с момента открытия наследства, независимо от оформления и регистрации этого) будут определены доли. Нотариус выдаст свидетельства. Вдовец выкупит долю образования. ...Порядок рабочий.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Бывший супруг должен обратиться в суд с иском к наследнику, принявшему наследство, о выделе его супружеской доли, исключении данной доли (1/2) из состава наследства умершей и признании за ним права собственности на данную долю в праве на дом и з/у.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Екатерина, факт смерти одного из участников общей совместной собственности является основанием для изменения вида общей собственности (совместная собственность становится долевой).
Поэтому, законт говорит о том, что: "В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство" (ст. 75 "Основ законодательства РФ о нотариате»).
Екатерина, бывший муж также может обратиться в суд с иском о признании права собственности. Основание ст. 34 СК РФ.
СпроситьЕкатерина! Я упустил в Вашем вопросе то обстоятельство, что у бывшей жены есть сестра. У нотариуса соглашением между БМ и сестрой на имущество должна быть установлена долевая собственность, определены доли, выданы свидетельства, которые подлежат регистрации. В случае, если сестра будет несогласна (непонятно почему), нужно идти в суд.
СпроситьМежду супругами есть устная договоренность:
"Бывший муж обязуется выплатить бывшей жене некоторую сумму в течение некоторого периода времени с момента расторжения брака. Деньги предназначены на покупку жилья для бывшей жены. Если деньги не будут полностью выплачены в указанный срок, то бывший муж обязуется оформить половину совместно нажитого имущества на бывшую жену. Проживать бывшие супруги будут совместно с момента расторжения брака и до момента покупки жилья для бывшей жены. То есть после выплаты денег бывшая супруга может продолжить жить с бывшим мужем на одной жилплощади."
Можно ли эту устную договоренность оформить в виде некоторого документа, имеющего юридическую силу?
Поясните пожплуйста возможно ли составить соглашение о раделе совместно нажитого имущества указав только один вид имущества квартиру, долю которой бывший супруг передаст по соглашению бывшей жене. Соглашение можно составить если свидельство на право собственности еще не оформлено?
Наталья! Да возможно. Необходимо указать в соглашении документ, на основании которого принадлежит квартира (договор купли-продажи, дарения и пр.) Такое соглашение не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Получая свидетельсвто о праве собственности, приложите соответствующие соглашение. В Росреестре будет необходимо присутствие обоих супругов для регистрации этого соглашения.
СпроситьНахожусь в браке, отношения с мужем прекрасные. Совместно нажит дом, оформлен на меня. Муж инвалид второй группы, хотим переоформить дом на него. Чтобы не платить налог на имущество. В регпалате сказали можно составить соглашение о разделе имущества, так как договор дарения сложно, надо выделять супружеские доли и т.д. Можно ли составить соглашение о разделе дома (полностью передав его мужу) если другого имущества нет?
Вы вправе осуществить как дарение так и раздел имущества в браке переведя дом на мужа
Спросить
Можно. Обращайтесь, подготовлю Вам юридически грамотный документ.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЧто нужно сделать, если бывший муж согласен отдать половину своего имущества (1/2) квартиры бывшей жене? Какая это может быть сделка?
В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества?
Прошу разъяснить ситуацию о добровольном соглашении по разделу имущества между супругами при разводе через ЗАГС (хотя развод по инициативе мужа через 30 лет брака).
Ведь закон не обязывает супругов оформлять данное соглашение у нотариуса в обязательном порядке?
В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества?
И если собственником кооперативной квартиры, приобретенной в период брака, является жена и муж подтверждает свое согласие в этом соглашении, что квартира полностью остается жене, а ему все остальное движимое и недвижимое имущество, то может ли жена потом, не спрашивая у бывшего мужа разрешения, совершать сделки с этой квартирой (менять, продавать) и может ли бывший муж потом, передумав, претендовать на долю в этой кооперативной квартире, купленной в период брака, несмотря на имеющееся добровольное соглашение о разделе имущества, но не заверенное у нотариуса.
Есть ли менее затратный путь придать более юридической силы этому соглашению, кроме нотариального заверения? И будет ли иметь юридическую силу соглашение не заверенное у нотариуса в случае, если бывший муж обратится в суд?
Спасибо.
Анна!
В настоящее время можно нотариально удостоверить соглашение только по собственному желанию, поскольку нотариальная форма создает большую правовую определенность, особенно во взаимоотношениях с третьими лицами.
При наличии соглашения имущество делится в соответствии с этим соглашением.
Супруги могут поделить имущество как в равных долях, так и в иной пропорции.
Однако отступление от равенства долей не должно нарушать интересы третьих лиц. В частности, если раздел произведен в целях избежания обращения взыскания на имущество одного из супругов его кредиторами, последние вправе оспорить такое соглашение о разделе.
Следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, сделки с которым подлежат государственной регистрации, то договор о разделе вступает в силу с момента такой регистрации.
Если в соответствии с договором о разделе общего имущества одному из супругов в собственность переходит квартира то на основании ст. 131 ГК РФ право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации.
Таким образом - после заключения соглашения - зарегистрируйте право в УФРС...
Удачи!
АБ
Спросить
