Вопрос о том, как племяннице остаться на очереди на улучшение жилищных условий
Состоим на очереди улучшения жилищных условий. В комнате 16 м 2 прописаны 5 человек, я с супругом и племянница с двумя несовершеннолетними детьми. Как племяннице остаться на очереди, если я и муж можем поменять место жительства и выписаться?
Если Вы и муж поменяете место жительства, то к общей площади, приходящейся на данную комнату 16 кв.м., будут приплюсовывать ещё и ту общую площадь, собственниками или пользователями которой Вы с мужем станете, после чего эту сплюсованную площадь будут делить на 5-х. Если полученная цифра (приходящаяся на одного члена семьи) будет больше нормы предоставления, то с очереди снимут. Если окажется менее нормы предоставления, оставят на очереди.
Спросить
В неприватизированной квартире прописана я с двумя несовершеннолетними детьмя (14 и 2) и моя племянница (19 лет). Муж купил другую квартиру и я хочу выписаться с детьми. Как правильно это сделать, чтобы квартира осталась племяннице, в ордере она не вписана. Может стоит приватизировать?
Ордер - это основание для вселение в жилое помещение. Никаких дополнительных прав при пользовании жилым помещением у получателей ордеров нет. Поэтому не думайте даже об ордере.
Ваши действия, если хотите "оставить квартиру" племяннице: все выписывайтесь, кроме нее (это дело долгое, удлиняется еще и наличием несовершеннолетних детей) и впоследствии она уже может приватизировать на свое имя жилье, либо же не заключать договор приватизации.
С уважением, А.М. Малиновский
СпроситьСестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут.
Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату.
Возможно ли это?
Здравствуйте. наталья.
Обмен муниципального жилья на жилье, находящееся в собственности, недопустим со дня вступления в силу ныне действующего Жилищного кодекса РФ, т.е. - с 1 марта 2005 года.
СпроситьВ квартире прописаны я, дети моей покойной сестры и её муж. Живём только я и племянница со свими двумя детьми. Собственность есть только у меня, дочери моего покойного мужа и племянника: четверть у дочери, половина у меня и четверть у племянника. У племянницы нет ничего, кроме приходящего гражданского мужа. Жить вместе нет никакой возможности. Как выписать детей и племянницу, чтобы продать квартиру целиком?
Только в судебном порядке. На основании решения суда снимете с регистрации. Можно и с зарегистрированными там родственниками продать квартиру, тогда новый собственник снимет их с регистрации. Просто сложно найти покупателя на такую квартиру.
Спросить
Есть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Неприватизированную квартиру вы продать не сможете, так как она является собственностью муниципалитета. Выписать племянницу из такой квартиры быстро и по закону - тоже. При наличии оснований, повторяю, ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ и только через суд.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться! Освободилась комната в нашей коммунальной квартире 10.10 кв.м.Общая площадь квартиры 65 кв. м,а мы занимаем 32 кв.м на 5 человек: Я, замужняя дочь, сын,родная сестра, замужняя племянница. С 1997 года мы стоим на очереди на улучшении жилищных условий. Инспектор отдела учета и распределения жилья предлагает выкупить эту комнату для улучшения жилищных условий, мотивируя это тем, что у мужа племянницы есть в собственности отдельная трехкомнатная квартира - 57 кв.м (в которой прописаны-он,его сын, его мать). Имеем ли мы право на получение этой свободной комнаты в дополнении к двум занимаемым БЕСПЛАТНО? Почему метры приватизированной квартиры прибавляют к нашей площади, ведь я не имею никакого отношения к мужу племянницы? Надежда.
Уважаемая Надежда! Правом получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире по договору соц. найма обладают только те лица, которые, кроме обеспеченности жильем менее учетной нормы, могут быть признаны малоимущими - судя по всему, инспектор, упомянул о приватизированной квартире именно по этой причине. Кроме того, закон указывает, что "при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений ... принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений". Если квартира приобретена мужем Вашей сестры во время брака, она явяляется их общей совместной собственностью, и, следовательно, учитывается при рассчете площади и определении, является ли Ваша семья малоимущей. С другой стороны, тот факт, что Ваша семья стоит на учете в качестве нуждающихся, должен бы подтверждать то, что Вы имеете право на получение освободившейся комнаты по договору соц. найма - вполне вероятно, что Вы могли быть сняты с очереди на улучшение или будете сняты, когда указанные обстоятельства выяснятся. Поэтому, к сожалению, Вы можете только выкупить освободившуюся комнату.
Спросить
Уважаемая Надежда! Согласно ч.3 ст.11 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65
(ред. от 06.05.2008)"О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" принятие решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, осуществляется без учета сведений о доходе, приходящемся на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Вы состоите на учёте до указанной даты, поэтому не должны предоставлять сведения о доходе и стоимости имущества, имеющегося у семьи.
СпроситьМоя супруга стоит более 20 лет на улучшение жил. условий и зарегистрирована в коммунальной квартире, вместе со своей матерью и двумя несовершеннолетними детьми в комнате 16 кв. Я являюсь ее супругом и на очереди не стою. В случае если я приобрету одну из комнат в коммуналке, где прописана моя жена и дети, снимут ли их с очереди как нуждающихся в улучшении жилищных условий или нет?
Если семья проживает в коммунальной квартире и принята на жилищный учет до 01.03.2005 года, то покупка Вами комнаты не повлечет снятие и семьи с этого учета, если квартира так и будет коммунальной. Но приобретаемая Вами площадь будет учитываться в совокупности с имеющейся у супруги и детей, при предоставлении жилья при подходе очереди.
СпроситьЗдравствуйте, Егор Сергеевич!
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Учитывая то, что даже если Вы приобретете жилое помещение (комнату) Ваша супруга все равно будет считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьСкажите пожалуйста если приватизировать квартиру. В этой квартире прописаны 2.Муж и его племянница. У племянницы его имеется опекун. Мужа сестра. Племяннице 17 лет. Нужно ли разрешение опекуна на приватизацию этой девочки.
Племянница и ее отчим хотят продать трехкомнатную квартиру, предварительно ее приватизировав. Сейчас там прописаны отчим племянницы, племянница, муж племянницы, двое детей ее и моя мама, т.к. ее бабушка. Племянница предлагает маме написать отказ от ее доли и мама не против. Но как защитить маму юридически по прописке? Ведь нужно будет выписываться и долю свою мама передаст племяннице.
Здравствуйте! Собственник жилого помещения в любой момент имеет право попросить всех прописанных лиц в квартире выписаться из нее.
Спросить
Добрый день. При отказе от приватизации за отказавшимися остается право пожизненного пользования помещением до тех пор пока они сами не выпишутся из него. Таким образом если Ваша мама от приватизации откажется и выпишется то никаких прав в дальнейшем на это жилье и деньги от его продажи у нее не будет. Поэтому единственное, что стоит сделать, чтобы сохранить себе долю это не отказываться от приватизации, а приватизировать квартиру на всех членов семьи.
Спросить
Не надо отказываться - это лучше всего. Если мать откажется, то будет иметь право на пожизненное проживание в этой квартире. Но, лучше не надо отказываться от своей доли.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае собственник праве всех выселить так и в судебном порядке, так и на добровольной основе. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьНаверно я неправильно задал вопрос. Племянница просит маму отказаться от доли. А потом когда они разменяются, племянница обещает на словах прописать маму в новую квартиру. Просто прописать без права собственного. Маме собственность не нужна. Ей необходима прописка для получения пенсии. А я боюсь что племянница обманет и мама не будет получать свою пенсию.
СпроситьПравильно, что боитесь. Вот поэтому не надо отказываться от своей доли. Пусть хоть волосы на себе рвет. Это - ее проблемы. Если у матери больше жилья нет, то что делать она будет?
СпроситьЕдинственная гарантия это не отказываться от приватизации, поскольку в противном случае они смогут продать квартиры и будут не обязаны прописывать Вашу маму в новой.
СпроситьЯвляюсь гражданкой РФ,в 1996 году приобрела квартиру в Украине и прописала в ней свою племянницу с двумя несовершеннолетними детьми. В настоящее время племянница с детьми выехала в РФ и получила вид на жительство. Я хочу продать квартиру. Как племянницу выписать, она сама не может вернуться в Украину.
День добрый!
В этом случае обращайтесь в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета племянницу с двумя несовершеннолетними детьми.
Удачи Вам успехов!
Спросить
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Спросить
Доброго вам времени суток. Обращайтесь в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета
Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Выписать кого-либо можно только на основании судебного решения. Можно подать иск о прекращении права на жильё. По судебному решению можно снять с регистрации.
Спросить14 лет назад мама завещала квартиру, в которой я прописан и проживаю по настоящее время, моей племяннице. Племянница так же прописана и проживает на этой жилплощади. Завещание в пользу племянницы было составлено во время болезни мамы, под давлением моей сестры. Сейчас возникла необходимость улучшить жилищные условия.
Оспорить завещание сейчас нет смысла, т.к. пропущен 3-годичный срок исковой давности для обращения в суд и это является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Если дочь несовершеннолетняя, согласия на ее вселение в эту квартиру других собственников не требуется.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Москва!
Согласно ст.1131 ГК РФ
Оспаривание завещания до открытия наследства(до момента смерти наследодателя) -
НЕ допускается !!!
Правом на распоряжение жилым помещением, в т.ч. и на разрешение по регистрации в нём граждан принадлежит только титульному собственнику данного жилого помещения, т.е. вашей маме.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19 ноября 2010г
13:51 уф.вр. (11:51 моск.)
Спросить
Все зависит от обстоятельств, связанных с составлением завещания, но закон предусматривает сроки исковой давности. Вступление в наследство по завещанию происходит после открытия наследства, т.е. начиная с момента смерти наследодателя. Если ваша мама умерла 14 лет назад, то сроки исковой давности для признания сделки (завещания) недействительной, истекли.
Спросить
