Приватизация квартиры - кто должен сделать отказ и что это означает

Доверенность на сестру делать нельзя . если продаете квартиру ей же.

Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.

Если вы выехали на другое место жительства и зарегистрированы по другому адресу, право на приватизацию прежнего жилья утратили. Брат сам отказался. Поэтому нет оснований для признания сделки недействительной.

Здравствуйте! Разница есть. Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, Вы не являетесь в настоящее время собственником доли в квартире. Собственниками стали мама и Ваша сестра в 1/2 доли в квартире. И теперь имея в собственности части квартиры имеют право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: дарить, продавать и т.д. У Вас данных прав нет.

В случае смерти мамы, к Вам с сестрой в равных долях перейдет по наследству доля, принадлежащая маме, то есть половина квартиры. И в итоге, Вам будет принадлежать 1/4 доли в квартире, сестре 3/4 доли.

1/4 доли это сколько? Квартира однокомнатная.

1 Как она могла сделать дарственную на сестру, если я в квартире приписана, имею долю, от приватизации не отказывалась

2 Какие мои права на эту квартиру в сложившейся ситуации?

Надежда Алексеевна,

Очевидно, мама подарила сестре не всю квартиру, а только свою долю.

Соответственно, сейчас эта доля в наследственную массу не попадет.

Здравствуйте. Лучше подайте заявление на право наследования сейчас.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Да, согласно ст. 1158 ГК РФ, она может отказаться от наследства в пользу матери. Можно так и сделать

Здравствуйте!

Допустимы оба варианта. Вы с сестрой и матерью являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях долю, принадлежащую наследодателю.

Советую отказаться от наследства в пользу матери и в последующем оформить жилье по договору дарения от матери на Вас и сестру по 1/2.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст.1141 ГК РФ).

Уважаемый Михаил г. Озерск !

Во-первых:

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в вашем случае наследниками Первой очереди по Закону в равных долях будете ваша мама, вы и ваша сестра.

Поэтому доля вашего покойного папы 1/2 будет поделена на троих наследников, т.е. по 1/6 на каждого.

Во-вторых:

Согласно ст.1157 ГК РФ

ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .

ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.

Согласно ст.1158 ГК РФ

ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Согласно ст.1159 ГК РФ

ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.

Тем самым, вы также вправе отказаться от наследства в пользу вашей мамы.

Поэтому думайте сами, решайте сами.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.02.2015г

Если желаете одного наследника (свою маму), то иным лицам нужно отказаться полностью от наследства согласно ст. 1158 ГК РФ (Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)) в пользу одного наследника (Вашей мамы).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Т. е. отказываетесь от всего наследства своего отца.

Тогда квартира будет собственностью одного наследника (Вашей мамы).

Михаил , в настоящее время в связи со смертью отца наследственная масса состоит из 1/2 данной квартиры .

Наследниками по закону ст. 1142 ГК РФ являетесь их тех , кого перечислили ( возможно есть и другие ) :

Ваша мама ( супруга покойного ) и 2 детей умершего

( т.е. Вы и сестра )

Если Вы все подадите заявление о принятии наследства ,то каждому из вас перейдет по 1/3 от отцовской доли .

Вы и сестра можете отказаться от наследства в пользу мамы ,тогда она одна наследует его половину и станет единоличной собственницей всего дома .

Может наоборот мама отказаться от наследства - тогда Вы с сестрой получите по 1/2 от доли отца .

Отказываться или нет кому то от наследства решать только Вам т.к. никто из нас не знает какие отношения в Вашей семье .

Помните только , что если мама станет единоличной собственницей дома ,то она имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению еще при жизни ,

а также составить завещание на случай своей смерти

Зачем вам сейчас отказываться. Мало ли как сложится в жизни потом. Вы все трое наследники папиной доли, которую надо будет определить у нотариуса. Получите пока свидетельство о праве собственности на 1/6 доли квартиры. А после того, как мамы не будет оформите по наследству её долю

Уважаемый Михаил.

К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Если все они живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследодателя. При отсутствии одного или нескольких из них оставшиеся вступают в наследство также в равных долях.

Ваша сестра желает оформить долю отца на мать, при этом Вы обе должны отказаться от доли в пользу матери.

Предположим, мама умирает, тогда Вы с сестрой наследуете оставшееся от неё имущество в равных долях Вроде, всё правильно, вместе с тем, может сложиться ситуация, когда от мамы будет завещание в пользу только Вашей сестры или иного лица, что тогда будете делать?

Полагаю, что самый лучший вариант-вступление в наследство, получите свою долю а там время покажет.

А получите каждая по 1/6 от наследства отца.

Нотариусу потребуется копия паспорта сестры, а муж здесь оформляет без ее участия. Отправить ценным письмом (10 руб.) с уведомлением о получении.

У нотариусов цены разные: от 800 до 1000 руб. естественно Свидетельство о праве собстенности на долю. Скажите нотариусу, что будет продажа доли, а он впишет в какие органы может сестра обращаться, например, регпалата

Уважаемая Наташа! Вашей сестре необходимо обратиться в суд с иском о вселении. Если что обращайтесь ст.89063280432 я адвокат из Казани

Выбирайте тот вариант, на который согласятся Ваши родственники. Для закона все равно у кого из родственников и в какой последовательности Вы будете приобретать жилье с участием

материнского капитала.

Здравствуйте, что вы имеете в виду? У вас есть доля, она принадлежит вам. В случае смерти одного из родителей его долю будут наследовать наследники первой очереди, то есть супруг и дети. Такая же ситуация в случае смерти второго родителя.

Удачи вам и всего наилучшего.

Без учёта вашей доли всё наследники первой очереди.