Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы сдачи в эксплуатацию нового дома - Застройщик не обеспечил необходимые разрешения и клиенты сталкиваются с невыполнением условий договора

12.11.2014, 12:50
• г. Ульяновск

Мы купили квартиру в новом доме на стадии строительства, застройщик использовал форму ЖСК-мы вступили, полностью оплатили квартиру и взносы, по договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию через два месяца. Прошло два года, а дом не сдан. Администрация отказала им в разрешении на ввод в эксплуатацию, т.к. у них нет заключения Стройнадзора-сначала было получено разрешение на 3-этажа (строительство не требовало стройнадзора), а затем разрешения на мансарду (и уже сторйнадзор требуется-а они не уведомили). Не знаем с кимим исковым заявлением обратиться в суд и к кому. В доме многие живут, так как жить негде, коммуникации все подключены.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталия, а у вас какие претензии? можете обртаиться в суд с иском о взыскании неуйстойки на основании 214 ФЗ.

2 статья 6 Федерального закона от 30 ноября 2004 года под номером 214 ФЗ для граждан предусматривает возвращение неустойки в размере 2/300 рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки сдачи дома. Это около 20% годовых! Так что не стоит пренебрегать такой кругленькой суммой, к которой еще добавятся деньги за моральный ущерб и возмещение расходов за аренду жилья. Каждый должен нести ответственность за свои действия, тем более, когда это скреплено договором.

Договор то у вас на руках?

Спросить

свои сложности и особенности в этом деле есть. Вы избрали форму ЖСК, а не ДУ. звоните, попробуем разобраться

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России