Есть металлический гараж, купленный у хозяина без документов, как оформить на него документы?
Есть металлический гараж, купленный у хозяина без документов, как оформить на него документы?
Сам по себе гараж (если он не представляет из себя капитальное строение) продается по договору купли-продажи. Но если он установлен незаконно в отсутствие разрешения органов власти, то придется такое разрешение получать. Землю в аренду берите в порядке ст. 30 ЗК РФ
Спросить
Тамара,во первых гаражи бывают двух типов: одни относятся к недвижимому имуществу (обычно это капитальные постройки, кирпичные, бетонные на фундаменте) и требуют государственной регистрации при купле-продаже. Вторые, металлические разборные или мобильные, недвижимостью не являются и договор купли - продажи регистрации не требует. Покупать первый без документов все равно, что покупать квартиру без документов. Гаражи второго типа обычно бывают двух видов: находящихся на земле гаражного кооператива, частной земле или стоящих на чужой земле без какого - либо правового основания. Так вот... переоформление гаража в гаражном кооперативе обычно происходит путем исключения из кооператива продавца и включения на общем собрании покупателя, но опять таки без документов такого быть не может, у председателя имеется книга учета, списки и т. д. Если же гараж представляет собой сборную металлическую конструкцию, стоящую в чистом поле и требующую самовывоза, то можете составить договор купли-продажи.
СпроситьКак оформить металлический гараж без документов в собственность купленный по расписке передачи, заверенной двумя свидетелями. У хозяина небыло ничего на руках, только запись в журнале ГСК.
Таким образом недвижимость не покупают. Вы по сути просто купили металлолом или вас вообще обманули, плюс непонятно, как оформлена земля под гаражом.
Спросить
Металлический гараж не является недвижимостью, а потому указанного оформления достаточно.
Спросить
Как оформить металлический гараж в собственность без документов купленный по договору купли-продажи?
Металлический гараж уже в Вашей собственности с момента заключения договора купли-продажи. Государственной регистрации подлежат только капитальные гаражи и земельный участок, расположенный под гаражом, если нет договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком.
СпроситьПокупаю гараж без документов есть только разрешение на установку, сам хозяин умер продает внук, как оформить расписку с внука или с супруги хозяина гаража.
Оформите договор купли-продажи в нормальном виде, продавец конечно должен вступить в наследство на гараж, по общим правилам.
СпроситьКак оформить землю под металлический гараж? Пошел в местную администрацию, но мне ответили отказом с комментарием сейчас по городу все металлические гаражи убирают.
Металлический гараж - это движимое имущество.Вам нужно решать данный вопрос только с администрацией. Она вполне Вам может и отказать,если в запрашиваемом Вами месте размещение металлических гаражей не предусмотрено.
СпроситьСоседка продаёт гараж возле нашего многоквартирного дома который стоит с 80 года. Гараж металический вагончик без света. Документов на него нет как его правильно оформить при покупке?
Чтобы в последствии не потерять ни горажни деньги.
Если по цене 10 копеек за все металла - можете подумать... убрать его Вам предложат или снесут и увезут...
Спросить
Не будет у Вас никаких прав... только обязанность убрать хлам по первому требованию.
Спросить
Если ее гараж не оформлен и земля под ним не получена по договору от муниципалитета, то его могут снести или демонтировать в любой момент и он не стоит даже рубля.
СпроситьДень добрый! Если есть документы на металлический гараж, т.е. техпаспорт, можно ли приватизировать землю под ним задним числом, если он уже стоит? Куда обращаться? Имеют ли юридическую силу документы на металл: мет. листы, уголки и тд без конкретного описания примет гаража, документы получены от ИП-изготовителя гаража. Как оформить только гараж на себя без земли как металлический предмет? Спасибо!
Ни один уважающий себя адвокат/юрист не станет обосновывать свой ответ личным субъективным мнением вопрошающего. Мы - не ясновидящие. Документы необходимо видеть своими глазами.
Ответ Вам был дан - только очная платная консультация. Приватизировать задним числом невозможно!
Всего доброго.
СпроситьСобираюсь купить гараж. У хозяина гаража есть документы на землю (земля в его владении), но гараж не оформлен как постройка, следовательно других документов нет. Как лучше поступить в такой ситуации: выкупить землю и самому оформлять постройку, или пусть текущий хозяин оформит документы на гараж, а затем уже производить покупку.
Я председатель ГСК. На территории ГСК есть возможность поставить металлические гаражи. Скажите пожалуйста как юридически правильно оформить установку металлических гаражей и какие договора нужно заключить между собственником гаража и ГСК?
Во дворе нашего многоквартирного дома находится металлический гараж. Никто не знает кто хозяин. Никто никогда не видел, чтобы им пользовались. Как нам найти хозяина этого гаража?
Есть металлический гараж в кооперативе, могу ли я вместо него поставить капитальный (продаются уже готовые бетонные гаражи) ? Если да, то как оформить его?
