Нужно ли юр лицо при заключении договора аренды квартиры?
Требуется ли согласие всех прописанных (не совладельцев) при заключении договора аренды квартиры?
1. Требуется ли согласие супруги при заключении договора аренды недвижимого имущества на срок 11 месяцев и подлежит ли согласие нотариальному заверению?
2. Требуется ли согласие супруги на заключение договора аренды будущей вещи, по предварительному договору? Спасибо.
Если в квартире прописано четверо. А договор найма не заключен. Нужно присутствие и согласие всех прописанных при заключение договора?
Для заключения договора социального найма нужно определить, кто из проживающих будет квартиросъемщиком. Остальные проживающие должны написать заявление, что не возражают против того, что квартиросъемщиком в данной квартире будет именно этот человек. Иногда требуют личное присутствие, иногда-только написанные заявления.
СпроситьСобственник 1/3 доли в квартире (не прописанный в ней и не проживающий) просит у УК разделить лицевой счет на квартплату на три отдельных счета. Требуется ли для этого согласие двух других совладельцев, прописанных в ней?
П. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Имеет право требовать. Согласие необязательно.
Спросить
Для прописки совершеннолетнего родственника в приватизированную квартиру требуется согласие всех прописанных в ней или согласие от всех, которые вошли в приватизацию (но часть из них не прописанные в квартире) ?. Спасибо.
Или требуется только согласие квартиросёмщика?
Сергей, требуется согласие всех совершенолетних членов семьи нанимателя. Несовершенолетние дети в любом случае прописываются к своим родителям.
С уважением.
Спросить, для прописки сына требуется согласие всех совладельцев, а они умерли и не оставили никаких документов своим детям?
наследникам вступить в наследство, но сделать все правельно и грамотно. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.
СпроситьПри заключении договора социального найма из пяти прописанных в квартире человек один против заключения договора и не предоставляет необходимые документы. Возможно ли заключить договор без документов и согласия этого человека. По этим же причинам мы не можем приватизировать квартиру и оформить доли. Возможна ли приватизация и оформление долей четырех прописанных человек без согласия одного прописанного человека? Что нужно делать в таком случае?
Здравствуйте! Без согласия всех членов семьи невозможно заключить договор социального найма. Кроме того, также без согласия всех членов семьи невозможно приватизировать жилье.
Спросить
Уважаемая Виктория! Вам необходимо подготовить исковое заявление в суд в качестве ответчика будет пятое лицо, которое не желает приватизировать квартиру и в обязательном порядке включить третье лицо, это администрация муниципального образования г. Краснодара, управление по жилищным вопросам. За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение на платной основе. Тем более Вам необходима не виртуальная, а реальная помощь. С уважением Владимир Александрович.
Спроситьна приватизированные квартиры, находящиеся в общей собственности или при разъезде требуется согласие всех прописанных в квартире?
Спасибо.
Уважаемый Александр! Нет, не распростарняется. Для распоряжения квартирой, находящейся в общей долевой собственности ( в результате приватизации) требуется согласие всех сособственников ( но не членов семьи - эти понятия могут не совпадать, если, например, кто-либо отказался от участия в приватизации или стал членом семьи после приватизации) ( пункт 1 ст.246 ГК РФ требует, чтобы распоряжение имуществом, находящися в общей долевой собственности осуществлялось по соглашению ВСЕХ ее участников).
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года " О некоторых вопросах приманения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено: "Согласно ст.ст.246,253 ГК РФ мена (обмен) переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна только с согласия всех участников общей собственности.
СпроситьПочему при заключении договора долевого участия на строительство объкта (квартиры) одним из супругов, не требуется согласие другова супруга. Так же не требуется согласие другова супруга при подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия.
Уважаемая Елена Николаевна!
Соглашение супруга требуется при распоряжении общим имуществом (чаще всего, это отчждение имущества), у Вас же ситуация обратная - приобретение имущества, которое впоследующем станет общим или будет подвергнуто разделу, потому согласие не требуется.
Спросить
Елена Николаевна,
Законы понимаются и исполняются БУКВАЛЬНО. При этом не всегда отдельные законоположения находятся друг с другом в целостной и логической связи. Юристы давно к этому привыкли, а Вас конечно это может удивлять.
Согласие супруга при покупке квартиры требуется, потому что на это есть прямое указание закона, а при заключении договора долевого участия такого указания нет.
Однако, наличие или отсутствие такого согласия не меняет законного режима совместного имущества супругов, установленного ст. 33 СК РФ
Спросить
При заключении договора дарения доли в комнате, требуется ли справка об остальных прописанных в данной комнате, поскольку количество прописанных указывается в договоре...
