Оформление ипотеки при отсутствии официального развода - риски и возможности

Вы пишите, что ООО было создано в период брака,поэтому имеете право и на половину имущества ООО

Имеете, можете требовать действительную стоимость доли в уставном капитале ООО на момент прекращения фактических брачных отношений.

не может без вашего нотариального согласия продать.

Здравствуйте!

В 2006 году приватизировали квартиру на троих в виде общей долевой собственности (1/3 на меня, 1/3 на дочь и 1/3 на мужа)

С этого момента право собственности является долевым, поэтому каждый из собственников-супругов не вправе претендовать на долю другого супруга.

Подарив свою долю дочери, муж таким образом распорядился своим правом собственности. На вашу долю он не вправе претендовать.

Что может получить муж - не ответит никто.

А вот претендовать на долю при разделе имущества он вправе.

Удачи.

Ваш муж не имеет права на часть вашей доли, так как данное имущество не является совместно нажитым в браке.

Я присоединюсь к коллегам, которые считают, что у мужа нет права на Вашу долю недвижимости.

Добрый день! Принадлежащая Вам доля в праве общей долевой собственности на квартиру не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Нет, конечно. Она же получена Вам безвозмездно

Не является совместно нажитым.

Такой ремонт не приведет к возникновению у него доли.

Наталья в таких вопросах необходим тонкий подход, просматривать все обстоятельства. Обратитесь к юристу по месту жительства.

права по своей прописке он восстановит, а вот выписать вас ему , считаю , будет очень и очень трудно, по крайне мере, вам нужно настаивать в суде на том, что вы приписаны без нарушения закона и условий на тот момент и его права не ущемляются - право пользования, он не потерял. Тут надо , если зто вам выгодно, указать на причину его отсутствия, если он где то бомжевал, то можно использовать это, как не желание заботится о своем жилище и т.п....У вас шанс гораздо больше...

Он пытается восстановиться в своих правах но при этом пытается нарушить ваши, которые оформлены законно. права его на квартиру тоже сомнительны: был ли он выписан из квартиры, где пропадал, почему уехал и т.д. много вопросов, но суж не должен признать его требования законными. подавайте встречный иск о признании утратившим право пользования.

Здравствуйте. Нет, к этой квартире Вы не имеете никакого отношения и отказ не нужен.

Совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при разводе является имущество приобретенное в браке. Вы написали, что брак заключен в 2019, то есть после заключения договора ипотеки, соответственно, на мой взгляд прав на эту квартиру у вас нет. Вы могли бы претендовать на квартиру, если бы перечисляли по этому договору суммы в соответствии с графиком платежей, то есть были бы созаемщиком.

Добрый день, Светлана.

Согласно ст. 256 ГК РФ "Общая собственность супругов"

"1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью".

Раздел общего имущества супругов осуществляется в порядке ст.ст. 38, 39 СК РФ).

Так, на основании положений ст. 39 СК РФ "Определение долей при разделе общего имущества супругов"

"1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Из изложенного следует, что если дело дойдет до суда, то Вам нужно будет доказывать, что в период брака часть общих денежных средств семьи уходила, в том числе, и на погашение ипотеки супруга.

Таким образом, в период брака половину указанных общих денежных средств (на погашении ипотеки) Вы вложили в ипотечную квартиру супруга. Следовательно, последний должен Вам их вернуть.

В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, данную квартиру супругам в случае раздела их имущества придется делить поровну, так как имущество, приобретенное за счет совместных супружеских средств, является совместным имуществом супругов. Ничего не подписывайте. Пойдем в суд. Удачи.

Просите признать за Вами право собственности на 1/2 долю квартиры, как на долю в имуществе, приобретенном в браке, оставшаяся 1/2 доля делится между сыном и свекровью в равных долях (по 1/4).

Дети согласно ст60 СК РФ не принимают участия в разделе имущества родителей Что касается вас то ,чтобы претендовать на часть квартиры вы должны доказывать что во время вашего проживания деньги на оплату ипотеки тратились из семейного бюджета

Добрый вечер, Наталья.

Надо понимать, что дом покупался на совместно нажитые вами денежных средства, следовательно, фактически является совместно нажитым имуществом и лишь оформлен на вашу дочь. Конечно, вы можете "сыграть" на этом, утверждая, что таковой был ей подарен, другое дело, что с точки зрения морали ваши действия выглядят безнравственно и на месте мужа я бы подал к вам иск о признании и разделе данного дома как совместно нажитого имущества супругов.

По существу же, брата мужа признать утратившим право пользования данным домом достаточно легко, а вот относительно мужа, дело обстоит сложнее и надо разбираться во всех обстоятельствах.

Здравствуйте Рая. Если в договоре нет специальные условия (с правом его проживания и.т.) то можете.